The beautiful studio apartment Herzogstand with 55 sqm living space is of the highest quality and comfortably designed and furnished in country style.
In this apartment, every detail has been taken into careful consideration in order to make your stay especially pleasant. A beautiful natural oak floor, the built-in furniture all craftsmanship in solid spruce, a functional all-wood kitchenette, the bathroom with Jerusalem stone tiles, are just some of the special elements that make the apartment so unique.
The entire residence is completely radiation-free (earth radiation, water veins, etc.) and was created with sustainable building materials. The water is purified and revitalized by a Grander filter system.
The property is located in Obersteinbach, a very quiet little village (about 200 inhabitants) of Bad Heilbrunn, between Kochel am See, Benediktbeuern and Bad Tölz. The next supermarket, bakery, butcher etc. can be found in 2-3 minutes driving time in Bichl, Benediktbeuern or Bad Heilbrunn.
You have various excursion possibilities right outside your door. You can start hiking directly in front of the house (Lainbachtal, Bichler Hütte to Blomberg) or biking (mountain bike trails to Blomberg, Tutzinger Hütte/Benediktenwand etc., the Königssee-Bodensee bike trail passes directly by the house). In the immediate vicinity there are two outdoor pools (Naturbad Bichl, Alpenwarmbad Benediktbeuern). Only 10km away is the new Kristalltherme at Kochelsee.
Many Upper Bavarian lakes are very closeby, e.g. Kochelsee (10km away), Walchensee (18km), Starnbergersee (20km), Tegernsee (28km), Staffelsee (Murnau 20km). Hiking areas: Blomberg (8km), Benediktenwand (3km) or Herzogstand (20km). Excursion destinations Benediktbeurer monastery (3km), Bad Tölz (10km) or Garmisch Partenkirchen(40km). Here you will find pure nature and a lot of sights worth seeing. We are happy to help you choose the right excursions according to your interests and preferences.
Liknande lägenheter
Vanliga frågor
Vår tjänst är kostnadsfri för dig som hyresgäst. När du har skrivit på kontraktet betalar du månadshyran och en engångsdeposition (vanligtvis två månadshyror) till hyresvärden.
Om du har hittat ett lämpligt erbjudande på vår webbplats eller vill få lämpliga erbjudanden från oss, vänligen fyll i vårt registreringsformulär i sin helhet först. Våra konsulter kommer sedan att kontakta dig så snart som möjligt för att diskutera nästa steg. Vi ordnar gärna ett visningstillfälle på plats. När du har bestämt dig för en lägenhet kommer vi att diskutera detta med hyresvärden och upprätta hyresavtalet när du har accepterats.
Den angivna hyresperioden är bindande. Om en lägenhet t.ex. erbjuds för den 1 juni kan den inte hyras tidigare - och vanligtvis inte mycket senare. Om din önskade hyresperiod skiljer sig från erbjudandet, vänligen meddela din konsult. Om ett fast slutdatum anges kan lägenheten inte förlängas. Om en rörlig hyresperiod anges kan små avvikelser förhandlas med hyresvärden om det behövs.
För privata uthyrare av lägenheter och hus i München gäller en minsta hyrestid på sex månader. Staden München anser att hyresperioder på mindre än sex månader är missbruk av bostadsyta, varför vi endast förmedlar lägenheter och hus för minst sex månader eller längre.<br />Kommersiella leverantörer som servicelägenheter får å andra sidan inte hyra ut längre än sex månader på många platser. Vi skiljer därför mellan korttids- och långtidserbjudanden.<br />I Tegernsee-regionen får privata leverantörer också hyra ut för kortare hyresperioder och vi kan därför erbjuda möblerad uthyrning från så lite som en månad.
Om du vill ha en personlig visning på plats, vänligen meddela oss. Om lägenheten fortfarande är uthyrd kommer våra konsulter att boka tid med den nuvarande hyresgästen. Om lägenheten redan är ledig kan vi vanligtvis ordna ett möte med kort varsel. Observera att lägenheten vanligtvis hyrs ut till den person som först gör ett bindande åtagande. Planera därför inte in dina möten för sent, eftersom den önskade bostaden annars kan ha blivit uthyrd under tiden.
På begäran kan du se våra fastigheter virtuellt via videosamtal. På vår webbplats hittar du högkvalitativa foton och videor av fastigheten, det omgivande området och ytterligare detaljerad information om varje fastighet.
Hyresavtalet ingås mellan hyresgästen och hyresvärden. I de flesta fall upprättas hyresavtalet av Mr. Lodge - i samråd med hyresgästen och hyresvärden - och skickas till båda parter för underskrift.
Enligt överenskommelse i hyresavtalet ska lägenheten återlämnas professionellt städad. När hyresgästen flyttar ut sker en kommersiell slutstädning, som hyresvärden beställer av ett specialiserat företag. Kostnaderna beräknas efter tid och material och betalas vanligtvis av hyresgästen. Hyresvärden får fakturan från städfirman och kvittar kostnaderna mot depositionen. En grundlig förstädning kan minska kostnaderna för kommersiell städning. Se vår checklista för att ta reda på vad som ingår i en slutstädning.