Ferdinand-Maria-Straße
80639 München
80639 München
ID 12846
€ 5.400,-
incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Verwarming, Internet;
optioneel: Garage
optioneel: Garage
6 Kamer
ongeveer. 212 m²
Vloer 2
ID 12846
Nu direct aanvragen
Verkrijgbaar bij
vanaf nu voor 6-24 Maanden
Minimale huurperiode
6 Maanden
Aantal personen
geschikt voor 4 personen
Servicevergoeding
Geen
Beperkingen
Gewenste huurperiode minstens 12 maanden, alleen niet-rokers, no pets
videorondleiding
Bezoek
en bekijk uw nieuwe woning eenvoudig en comfortabel, waar u ook bent.
Dit prachtige 6-kamerappartement ligt in de chique wijk Nymphenburg en beschikt over een elegante woonkamer met open haard en piano, evenals een comfortabele bank waar u ontspannen tv-avonden kunt doorbrengen. Een grote slaapkamer met inloopkleedkamer en twee kinderkamers bieden de ideale thuisbasis voor een gezin. De lichte en moderne, halfopen keuken grenst aan de lichte eetkamer. Op de vier balkons kunt u heerlijk genieten van de zon. Zeer praktisch is de ruime bijkeuken, die bovendien veel opbergruimte biedt. Naast het wereldberoemde kasteelpark worden deze wijk gedomineerd door groene zones en monumentale gebouwen. De tramhalte Hubertusstraße ligt op slechts 5 minuten lopen en biedt een snelle verbinding met het stadscentrum.
Houd er rekening mee dat de open haard in de werkkamer uitsluitend decoratief is.
Uitrusting:
Internet
Televisie
Hoover
Wasmachine
Wasdroger
Vaatwasser
Handdoeken
Beddengoed
Haardroger
IJzer
Kelder
Garage
Lift
Balkon
Terras
Informatie
Vloer
2nd - Met lift
Jaar van bouw
turn of the century building
Kamer
Woonkamer met bank
Eetkamer (open en gescheiden van de woonkamer)
1e slaapkamer met boxspring bed 200 x 200 cm
2e slaapkamer met eenpersoonsbed 120 x 200 cm
3e slaapkamer met eenpersoonsbed 120 x 200 cm
Studie
Inloopkast
Badkamer met bad
Badkamer met douche
Eetkamer (open en gescheiden van de woonkamer)
1e slaapkamer met boxspring bed 200 x 200 cm
2e slaapkamer met eenpersoonsbed 120 x 200 cm
3e slaapkamer met eenpersoonsbed 120 x 200 cm
Studie
Inloopkast
Badkamer met bad
Badkamer met douche
Floor coverings
Parket, Tegelvloer
Inrichting
deels antiek, deels zo goed als nieuw, mooi en helder ingericht, exclusief
Kitchen
hoge kwaliteit Ingerichte keuken, met venster, Combinatie koelkast/vriezer, Vaatwasser, Inductiekookplaat, Keramische kookplaat, Elektrische oven, Afzuigventilator, Oven met geïntegreerde magnetron, Broodrooster, Ketel, Melkopschuimer, Koffiezetapparaat met capsules, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Bijkeuken met wasmachine en droger
Smart TV (geschikt voor internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
tiled stove
Smart TV (geschikt voor internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
tiled stove
Internet
WLAN
Vast internettarief (tot 250 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 250 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials
Vier balkons
Kelder
Kelder
Parkeren
Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats) optioneel - meer informatie: Parkeren in München
maandelijkse kosten 150,- €
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
maandelijkse kosten 150,- €
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
Over de huurprijs
Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteitskosten tot 200,- €/maand, Verwarmingskosten tot een bedrag van 300,- €/maand, Internet
Optioneel: Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats) 150,- € /maand
Optioneel: Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats) 150,- € /maand
Security deposit
2 months rent
Omroepbijdrage
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Energy Performance Certificate
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.
Marlies Niggl
Vastgoed verhuur adviseur
Nog niet de juiste woning gevonden?
Ons verhuurteam helpt u graag bij uw zoektocht. Vul gewoon ons zoekformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Zoekopdracht uitvoerenLocatie van het pand
Ferdinand-Maria-Straße
München Nymphenburg
- elegant area
- bij het Nymphenburg kanaal, in de buurt van het Nymphenburg Paleis Park
- very quiet
- ongeveer. 5,1 km noordwesten vanuit Zentrum München
underground
Routes U1 en U7, Station Rotkreuzplatz (19 minuten te voet)
tram
Route 12, Station Hubertusstraße (5 minuten te voet)
Routes 17 en N17, Station Schloss Nymphenburg (7 minuten te voet)
Routes 17 en N17, Station Schloss Nymphenburg (7 minuten te voet)
bus
Routes 151, 51 en N78, Station Schloss Nymphenburg (7 minuten te voet)
Vergelijkbare woningen
vanaf nu voor 6-12 Maanden
2 Kamer
70 m²
München-Nymphenburg
2,000
€/maand
vanaf nu voor 6-36 Maanden
1.5 Kamer
53 m²
München-Nymphenburg
2,600
€/maand
vanaf nu voor 6-36 Maanden
1.5 Kamer
58 m²
München-Nymphenburg
2,500
€/maand
vanaf nu voor 6-24 Maanden
2 Kamer
80 m²
München-Nymphenburg
2,350
€/maand
01.04.2026 voor 6-36 Maanden
2.5 Kamer
84 m²
München-Nymphenburg
3,000
€/maand
Veelgestelde vragen
Voor u als huurder is onze service gratis. Na ondertekening van het contract betaalt u de verhuurder de maandelijkse huur en eenmalig een borgsom (meestal twee maanden huur).
Als u een geschikte aanbieding op onze website hebt gevonden of als u geschikte aanbiedingen van ons wilt ontvangen, vul dan eerst ons aanmeldingsformulier volledig in. Onze consultants nemen dan zo snel mogelijk contact met u op om de verdere stappen te bespreken. Wij organiseren graag een bezichtigingsafspraak ter plaatse. Als u een appartement hebt gekozen, bespreken we dit met de verhuurder en stellen we na goedkeuring het huurcontract op.
De aangegeven huurperiode is bindend. Als een woning bijvoorbeeld wordt aangeboden vanaf 1 juni, kan deze niet eerder worden gehuurd en in de regel ook niet aanzienlijk later. Als de door u gewenste huurperiode afwijkt van het aanbod, kunt u dit toch aan uw consultant doorgeven. Als er een vaste einddatum is aangegeven, kan de woning niet worden verlengd. Bij een variabele huurperiode kan eventueel met de verhuurder worden onderhandeld over kleine afwijkingen.
Particuliere aanbieders van appartementen en huizen in München zijn onderworpen aan een minimale huurperiode van zes maanden. De stad München beschouwt huurperiodes van minder dan zes maanden als oneigenlijk gebruik van woonruimte, daarom worden appartementen en huizen via ons alleen voor minimaal een half jaar of langer verhuurd.
Commerciële aanbieders zoals serviced apartments mogen op veel locaties niet langer dan 6 maanden verhuren. Daarom maken we onderscheid tussen shortstay- en langetermijnaanbiedingen.
In de regio Tegernsee mogen ook particuliere aanbieders voor kortere huurperiodes verhuren, waardoor we hier al vanaf een maand gemeubileerde accommodatie kunnen aanbieden.
Commerciële aanbieders zoals serviced apartments mogen op veel locaties niet langer dan 6 maanden verhuren. Daarom maken we onderscheid tussen shortstay- en langetermijnaanbiedingen.
In de regio Tegernsee mogen ook particuliere aanbieders voor kortere huurperiodes verhuren, waardoor we hier al vanaf een maand gemeubileerde accommodatie kunnen aanbieden.
Als u een persoonlijke bezichtiging ter plaatse wenst, laat het ons dan weten. Als het appartement nog verhuurd is, zullen onze consultants de afspraak met de huidige huurder afspreken. Als het appartement al vrij is, zijn afspraken op korte termijn meestal mogelijk. Houd er rekening mee dat het appartement meestal wordt verhuurd aan de persoon die als eerste een bindende toezegging doet. Plan de afspraken daarom niet te laat, anders kunnen de gewenste objecten in de tussentijd verhuurd zijn.
Op verzoek kunt u onze aanbiedingen virtueel bekijken via een videogesprek. Op onze website vindt u hoogwaardige foto's en video's van het onroerend goed, de omgeving en aanvullende gedetailleerde informatie over elk object.
De huurovereenkomst wordt gesloten tussen de huurder en de verhuurder. In de meeste gevallen wordt de huurovereenkomst door Mr. Lodge opgesteld – in overleg met de huurder en de verhuurder – en aan beide partijen ter ondertekening voorgelegd.
Zoals overeengekomen in de huurovereenkomst, moet de woning professioneel worden schoongemaakt voordat deze wordt teruggegeven. Bij het verlaten van de woning vindt een professionele eindschoonmaak plaats, die door de verhuurder wordt uitbesteed aan een gespecialiseerd bedrijf. De kosten worden berekend op basis van de gemaakte kosten en worden doorgaans door de huurder gedragen. De verhuurder ontvangt de factuur van het schoonmaakbedrijf en verrekent de kosten met de borgsom. Door een grondige voorreiniging kunnen de kosten van de professionele schoonmaak worden verminderd. Wat er allemaal bij een eindschoonmaak hoort, kunt u vinden op onze checklist.