Einfamilienhaus in Holzbauweise – 2023 fertiggestellt
Hell, gemütlich & modern in ruhiger Wohngegend
83714 Miesbach
plus.: Elektriciteit, Verwarmingskosten, Water
videorondleiding
Bezoek
en bekijk uw nieuwe woning eenvoudig en comfortabel, waar u ook bent.
Dit stijlvolle huis in Miesbach combineert een charmante woonsfeer met doordachte functionaliteit en veel oog voor detail – een thuis waar je graag terugkomt en je helemaal op je gemak voelt.
Al bij binnenkomst wordt duidelijk dat woonkwaliteit hier hoog in het vaandel staat: de ruime woonkamer met gezellige houtkachel vormt het hart van het huis en nodigt uit tot ontspannen avonden in een behaaglijke sfeer. Grote raampartijen zorgen voor een lichte, vriendelijke woonsfeer en verbinden binnen- en buitenruimte op harmonieuze wijze.
De moderne keuken met inductiekookplaat en afzuigkap past perfect in het woonconcept en biedt de beste voorwaarden voor gezellige kookmomenten samen. Een aparte werkkamer zorgt voor flexibiliteit in het dagelijks leven en is bovendien uitgerust met een eigen koel-vriescombinatie – ideaal ook voor gasten of om thuis te werken. Op de bovenverdieping wacht u een bijzonder hoogtepunt: de hoofdslaapkamer overtuigt met maar liefst twee inloopkasten aan beide zijden en biedt daarmee uitzonderlijk veel opbergruimte en comfort. De met zorg ingerichte logeerkamer met slaapgedeelte op de galerij en een extra opbergruimte creëert een heel eigen toevluchtsoord met bijzondere charme. Ook de buitenruimte laat niets te wensen over: het terras met elektrische zonwering nodigt uit tot zonnige uurtjes en ontspannen avonden in de buitenlucht. Een carport biedt comfortabel parkeren direct bij het huis.
Het pand ligt in een van de aantrekkelijkste woonwijken van Miesbach – centraal en toch aangenaam rustig. De charmante districtshoofdstad weet te bekoren met haar typisch Ober-Beierse flair, korte afstanden en hoge levenskwaliteit. Winkels, cafés en alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de directe omgeving. Bijzonder opvallend zijn de uitstekende vervoersverbindingen: zowel het station als het stadscentrum zijn in slechts ca. 10 minuten lopen te bereiken en bieden een ideale verbinding – ook richting München. Genesteld in het schilderachtige vooralpenlandschap geniet u hier van de perfecte combinatie van stedelijk comfort en een levensstijl dicht bij de natuur – een plek waar het dagelijks leven en ontspanning op een bijzondere manier samenkomen.
Uitrusting:
Informatie
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
2e slaapkamer met eenpersoonsbed 120 x 200 cm
Kamer met eenpersoonsbed 80 x 200 cm
Studie
Badkamer met douche en bad
Gastentoilet
Smart TV (geschikt voor internet)
inclusief beddengoed, handdoeken en haardroger
inclusief strijkplank, strijkijzer en stofzuiger
Houtkachel
Vast internettarief (tot 150 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Tuin
Veilig
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Plus.: Elektriciteit, Verwarmingskosten, Water
Type of Energy Performance Certificate: Verbruikscertificaat
Main energy sources: Elektriciteit, Hout
Energy efficiency rating: A
Energy consumption value: 49,80 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm
Vastgoedadviseur Rottach-Egern
Nog niet de juiste woning gevonden?
Ons verhuurteam helpt u graag bij uw zoektocht. Vul gewoon ons zoekformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Zoekopdracht uitvoerenVergelijkbare woningen
