Wohnen in Waldperlach mit außergewöhnlichem Penthouse-Charakter

Großzügige Raumhöhe, überdachte Dachterrasse und Aufzug direkt in die Wohnung

Kniggestraße
81739 München
ID 15058
€ 4.200,-
incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Kosten voor verwarming en warm water, Internet, Garage

4.5 Kamer
ongeveer. 118 m²
Vloer 1
Verkrijgbaar bij
15.11.2026 voor 6-36 Maanden
Minimale huurperiode
6 Maanden
Aantal personen
geschikt voor 4 personen
Servicevergoeding
Geen
Beperkingen
alleen niet-rokers, Gewenste huurperiode minstens 12 maanden, huisdieren niet toegestaan

videorondleiding

Bezoek
en bekijk uw nieuwe woning eenvoudig en comfortabel, waar u ook bent.

Video
Deze flat is persoonlijk door ons gefotografeerd en geïnspecteerd.

Het appartement ligt in een rustige, groene omgeving in Waldperlach en is de enige wooneenheid op de zolderverdieping van een klein appartementencomplex met vijf huurders. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de buurt, evenals diverse bosgebieden.

Hoogwaardige materialen en zorgvuldig geselecteerde afwerkingsdetails bepalen het karakter van de woning. Tot de bijzondere kenmerken behoren de directe toegang tot de woning via de lift, het overdekte, op het westen gelegen dakterras en de indrukwekkende plafondhoogte van maximaal ca. 3,85 m. Vloerverwarming met individuele kamerregeling zorgt voor extra wooncomfort. Een automatisch ventilatiesysteem voor de woonruimtes, LAN-bekabeling in alle kamers, plafondspots, een grootformaat stenen vloer en deuren in Bauhaus-stijl maken het hoogwaardige totaalbeeld compleet.

Uitrusting:

Internet
Televisie
Hoover
Wasmachine
Wasdroger
Vaatwasser
Handdoeken
Beddengoed
Haardroger
IJzer
Kelder
Garage
Lift
Balkon
Terras

Informatie

Vloer
1st - Met lift
Jaar van bouw
2023
Kamer
Woon-/eetkamer met leren bank en eetset
1e slaapkamer met boxspring bed 180 x 200 cm
2e slaapkamer met boxspring bed 180 x 200 cm
3e slaapkamer met boxspring bed 140 x 200 cm
Kleedkamer
Badkamer met douche en bad
Badkamer met douche
Vloerbedekkingen
Tegelvloer, Vloerverwarming
Inrichting
overwegend nieuw, 1-3 jaar, mooi en helder ingericht
Keuken
hoge kwaliteit Keuken open naar de woonkamer, Koelkast met vriesvak, Vaatwasser, Inductiekookplaat, Elektrische oven, Afzuigventilator, Wijnkoelkast, compleet met serviesgoed en keukengerei
Uitrustingsdetails
Eigen wasmachine in de kelder
Twee smart-tv's (met internet)
inclusief beddengoed en handdoeken
inclusief strijkplank, strijkijzer en stofzuiger
internet
WLAN
Vast internettarief (tot 200 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials
Dakterras
Magazijn, Kelder, Elektrische rolluiken
Parkeren
Enkele garage - meer informatie: Parkeren in München
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Over de huurprijs
Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteitskosten tot 80,- € per maand, Verwarmings- en warmwaterkosten tot een bedrag van 140,- €/maand, Internet, Enkele garage
Borgsom
twee maanden huur
Omroepbijdrage
De maandelijkse omroepbijdrage voor de publieke omroepen is niet in de huurprijs inbegrepen en moet daarom door de huurder rechtstreeks aan de ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice worden betaald. Deze bedraagt momenteel 18,36 € per maand. De website van de Beitragsservice vindt u hier.
Energiecertificaat
Year of construction: 2023
Type of Energy Performance Certificate: Vraag certificaat
Main energy sources: Elektriciteit
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 15,70 kWh/(m²*a)
Anna Dokter

Anna Dokter

Vastgoed verhuur adviseur

Nog niet de juiste woning gevonden?

Ons verhuurteam helpt u graag bij uw zoektocht. Vul gewoon ons zoekformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Zoekopdracht uitvoeren

Locatie van het pand

Kniggestraße

München Waldperlach

  • goede woonwijk
  • heel rustig
  • ongeveer. 9,4 km zuidoosten vanuit Zentrum München
Meer over de omgeving
voorstadstrein
Lijn S5 , halte Neubiberg (21 minuten te voet)
Bus
Lijnen 221, 55 en N45, halte Waldperlach (2 minuten te voet)
Lijnen 199, 211 en 217, halte Neubiberg, Brunhildenstraße (9 minuten te voet)

Vergelijkbare woningen

Plat met 3 Kamers | München-Ramersdorf | 4502
vanaf nu voor 6-36 Maanden
3 Kamer
76 m²
München-Ramersdorf
2,490
€/maand
Plat met 2 Kamers | München-Ramersdorf | 8588
Video
01.12.2026 voor 6-36 Maanden
2 Kamer
46 m²
München-Ramersdorf
1,700
€/maand
Plat met 1 Kamer | München-Ramersdorf | 11545
Video 360°
04.01.2027 voor 6-36 Maanden
1 Kamer
24 m²
München-Ramersdorf
1,290
€/maand
Plat met 2 Kamers | München-Fasangarten | 14668
Video
04.01.2027 voor 6-36 Maanden
2 Kamer
100 m²
München-Fasangarten
2,100
€/maand
Plat met 2 Kamers | München-Neuperlach | 13965
Video
02.01.2027 voor 6-36 Maanden
2 Kamer
54 m²
München-Neuperlach
1,950
€/maand
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!