Großzügige Erdgeschosswohnung mit Berg- und Seepanorama

Hohe Privatsphäre auf 180qm in begehrter Lage am Tegernsee

Großzügige Erdgeschosswohnung mit Berg- und Seepanorama

Hohe Privatsphäre auf 180qm in begehrter Lage am Tegernsee

Otkarstraße
83684 Tegernsee

ID 14851

€ 4.540,-

incl.: Bijkomende kosten, Kosten voor verwarming en warm water, Internet, Garage

3 Kamer

ongeveer. 180 m²

begane grond

ID 14851

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Verkrijgbaar bij

vanaf nu voor 6-36 Maanden

Minimale huurperiode

6 Maanden

Aantal personen

geschikt voor 2 personen

Servicevergoeding

Geen

Beperkingen

alleen niet-rokers, Gewenste huurperiode minstens 12 maanden, Huisdieren op aanvraag

videorondleiding

Bezoek
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Tegernsee

Deze flat is persoonlijk door ons gefotografeerd en geïnspecteerd.

Diese besondere Erdgeschosswohnung in begehrter Lage am Tegernsee vereint traditionelle Architektur mit hoher Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Großflächige Fensterfronten lassen Innen- und Außenbereiche fließend ineinander übergehen und vermitteln ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Weite. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf den Tegernsee sowie die umliegende Berglandschaft.

Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Ebenen. Ein ruhiges Schlafzimmer mit komfortablem XXL-Bett (240 cm Breite) ist direkt an ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie einem abgetrennten WC angeschlossen und sorgt so für hohen Wohnkomfort. Eine zusätzliche Gästetoilette steht ebenfalls zur Verfügung. Der Wohnbereich geht nahtlos in den Essbereich über, der durch eine praktische Durchreiche mit der Küche verbunden ist. Ein separates Arbeitszimmer rundet das Raumangebot ab und bietet ebenfalls einen reizvollen Blick auf den See. Ein hochwertiger Weber-Grill ergänzt die Ausstattung und schafft ideale Voraussetzungen für genussvolle Stunden im Freien.

Uitrusting:

Internet

Televisie

Hoover

Wasmachine

Wasdroger

Vaatwasser

Handdoeken

Beddengoed

Haardroger

IJzer

Kelder

Garage

Lift

Balkon

Terras

Informatie

Vloer

begane grond - Zonder lift

Jaar van bouw

1966

Kamer

Leefruimte met zitgedeelte
Eethoek (open naar de woonkamer)
Slaapkamer met tweepersoonsbed
Studie
Badkamer met douche en bad
Gastentoilet

Vloerbedekkingen

Parket, Tapijt, Tegelvloer

Inrichting

gedeeltelijk nieuw, Antiek, hoge kwaliteit

Keuken

Ingerichte keuken met eethoek, met venster, Side-by-side koel-vriescombinatie, Vaatwasser, Keramische kookplaat, Elektrische oven, Afzuigventilator, Magnetron, Broodrooster, Ketel, Koffiezetapparaat, compleet met serviesgoed en keukengerei

Uitrustingsdetails

Wasmachine in de flat
Wasdroger in de flat
Twee flatscreentelevisies
inclusief beddengoed, handdoeken en haardroger
inclusief strijkplank, strijkijzer en stofzuiger

internet

WLAN
Vast internettarief (tot 1.000 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs

Specials

Balkon
Groot terras
Uitzicht op het meer, Uitzicht op de bergen
Geheugen

Parkeren

Enkele garage
Kosten inbegrepen in de huurprijs

Over de huurprijs

Incl.: Bijkomende kosten, Kosten voor verwarming en warm water, Internet, Enkele garage

Borgsom

twee maanden huur

Omroepbijdrage

Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie

Energiecertificaat

Year of construction: 1966
Type of Energy Performance Certificate: Vraag certificaat
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: G
Final energy demand: 224,00 kWh/(m²*a)