Großzügige Erdgeschosswohnung mit Berg- und Seepanorama

Hohe Privatsphäre auf 180qm in begehrter Lage am Tegernsee

Großzügige Erdgeschosswohnung mit Berg- und Seepanorama

Hohe Privatsphäre auf 180qm in begehrter Lage am Tegernsee

Otkarstraße
83684 Tegernsee

ID 14851

€ 4.540,-

inkl.: Supplerende omkostninger, Udgifter til opvarmning og varmt vand, Internet, Garage

3 Værelse

ca. 180 m²

Stueetagen

ID 14851

Forespørg nu

Tilgængelig fra

fra nu af for 6-36 Måneder

Minimum lejeperiode

6 Måneder

antal personer

egnet til 2 personer

Servicegebyr

Ingen

Begrænsninger

Kun ikke-rygere, Foretrukket lejeperiode på mindst 12 måneder, Kæledyr efter aftale

Videotur

Besøg
hvor som helst og se dit nye hjem på en bekvem måde.

Tegernsee

Denne lejlighed blev personligt fotograferet og inspiceret af os.

Diese besondere Erdgeschosswohnung in begehrter Lage am Tegernsee vereint traditionelle Architektur mit hoher Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Großflächige Fensterfronten lassen Innen- und Außenbereiche fließend ineinander übergehen und vermitteln ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Weite. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf den Tegernsee sowie die umliegende Berglandschaft.

Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Ebenen. Ein ruhiges Schlafzimmer mit komfortablem XXL-Bett (240 cm Breite) ist direkt an ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie einem abgetrennten WC angeschlossen und sorgt so für hohen Wohnkomfort. Eine zusätzliche Gästetoilette steht ebenfalls zur Verfügung. Der Wohnbereich geht nahtlos in den Essbereich über, der durch eine praktische Durchreiche mit der Küche verbunden ist. Ein separates Arbeitszimmer rundet das Raumangebot ab und bietet ebenfalls einen reizvollen Blick auf den See. Ein hochwertiger Weber-Grill ergänzt die Ausstattung und schafft ideale Voraussetzungen für genussvolle Stunden im Freien.

Udstyr:

Internet

Fjernsyn

Hoover

Vaskemaskine

Tørretumbler

Opvaskemaskine

Håndklæder

Sengelinned

Hårtørrer

Jern

Kælder

Garage

Løft

Balkon

Terrasse

Oplysninger

Gulv

Stueetagen - Uden lift

År for opførelse

1966

Værelse

Opholdsområde med siddeområde
Spiseplads (åben til stuen)
Soveværelse med dobbeltseng
Undersøgelse
Badeværelse med bruser og badekar
Gæstetoilet

Gulvbelægninger

Parketgulve, Tæppe, Flisegulv

Indretning

delvist ny, Antikviteter, høj kvalitet

Køkken

Indrettet køkken med spiseplads, med vindue, Side-by-side køle-/fryseskabskombination, Opvaskemaskine, Keramisk kogeplade, Elektrisk ovn, Udsugningsventilator, Mikrobølgeovn, Brødrister, Kedel, Kaffemaskine, fuldt udstyret med service og køkkenredskaber

Udstyrsdetaljer

Vaskemaskine i lejligheden
Tørretumbler i lejligheden
To fladskærms-tv'er
inkl. sengelinned, håndklæder og hårtørrer
inkl. strygebræt, strygejern og støvsuger

Internet

WLAN
Internet flatrate (med op til 1.000 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen

Særlige tilbud

Balkon
Stor terrasse
Udsigt til søen, Udsigt til bjerge
Hukommelse

Parkering

Enkelt garage
Omkostninger inkluderet i lejen

Om lejeprisen

Inkl.: Supplerende omkostninger, Udgifter til opvarmning og varmt vand, Internet, Enkelt garage

Depositum

to måneders leje

Licensafgift til radio og tv

Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information

Energicertifikat

Year of construction: 1966
Type of Energy Performance Certificate: Efterspørgselscertifikat
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: G
Final energy demand: 224,00 kWh/(m²*a)