Eerste bewoning: luxe herenhuis in Glockenbachviertel
Een echt juweeltje: deze luxe nieuwbouwwoning is gelegen in een rustig achtergebouw in het gewilde Glockenbachviertel. Op drie verdiepingen ontvouwt zich een stijlvol woonconcept: op de begane grond vindt u een elegante woonkeuken die harmonieus aansluit op een uitnodigende eet- en zithoek. Vanaf hier komt u op het zonnige terras op het zuidwesten, dat uitnodigt om te ontspannen. Een hoogwaardige badkamer met inloopdouche, bad en moderne zwarte kranen maakt de begane grond compleet.
Op de eerste verdieping maakt het zuidoostelijke dakterras met daktuin indruk, terwijl een gastentoilet en de woonkamer met een praktische thuiskantoorruimte voor extra comfort zorgen. Onder de charmante schuine daken op de galerijvloer vindt het tweepersoonsbed zijn perfecte plek en geeft de kamer een gezellige sfeer.
Vertaald uit DeepL
Uitrusting:
Jaar van bouw:
New construction 2024
Kamer:
Woonkamer met zitgedeelte
Slaapgedeelte op de galerij met tweepersoonsbed 160 x 200 cm
Badkamer met douche en bad
Gastentoilet
Slaapgedeelte op de galerij met tweepersoonsbed 160 x 200 cm
Badkamer met douche en bad
Gastentoilet
Floor coverings:
Visgraat parket, Porcellanato tegels, Vloerverwarming
Inrichting:
Zo goed als nieuw, mooi en helder ingericht, hoge kwaliteit
Kitchen:
Keuken-woonkamer, met venster, Koelkast met vriesvak, Vaatwasser, Inductiekookplaat, Elektrische oven, Eetset, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Wasmachine/droger combinatie
Smart TV (geschikt voor internet)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (geschikt voor internet)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Vast internettarief (tot 500 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 500 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials:
Terras, Dakterras
Over de huurprijs:
Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Verwarmingskosten, Water, Internet
Security deposit:
2 months rent
Omroepbijdrage:
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Woningbevestiging verhuurder (WGB) wordt afgegeven
Als je nieuw bent in München, moet je je binnen 2 weken na je verhuizing inschrijven bij het inschrijfbureau. Hiervoor heb je een bevestiging van de verhuurder nodig.
Openbaar vervoer
Neighborhood
München Glockenbachviertel
Shopping:
Apotheek, Bakker, Biologische winkel, Boetieks, Drogisterij, Verkoper van dranken, Warenhuizen, Slager, Fruit en groenteboer, Schoonmaken, Supermarkt, Wasserette, Wekelijkse markt
Eten en drinken:
Bars, Biertuinen, Cafés, Bioscoop, Pubs, Pizzeria's, Restaurants, Staande cafés
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2023
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 88,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 88,00 kWh/(m²*a)