매우 멋진 가구 반단독 주택 in Ottobrunn
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We are proud to present this beautiful semi-detached house, nestled in a sunny plot of approx. 300 m2 at the end of a private driveway in a very quiet location. The main rooms face south and east and “live” from the close connection with the garden and the wonderful view of the greenery.
The spacious floor plan impresses with its linear and bright layout of the living spaces. On approx. 40m2 on the ground floor, there is a bright living/dining room with an open kitchen and cozy fireplace. The large window fronts allow an unobstructed view of the beautifully grown garden. The high-quality kitchen with ceramic worktop is fully equipped with all appliances and was newly installed in October 2023. The spacious entrance area with the staircase separated from the living room is well designed. Behind a sliding mirror door, there is a practical wardrobe that also provides plenty of storage space.
On the upper floor, there are two bedrooms, a large bathroom and a separate toilet. The tastefully designed bathroom is equipped with a large shower, bathtub, towel radiator and a custom-made base cabinet on which the two washbasins are located. The attic currently houses the master bedroom with an adjoining walk-in closet. A home office has also been created here.
The approx. 25m2 hobby room in the basement, which is bright thanks to 2 generous light wells, offers interesting options for use. A utility room with a washing machine and dryer is also available in the basement. A pantry equipped with another refrigerator and a freezer is right next to it. The cozy terrace with Bagkirai floorboards, the beautifully established garden, and the large carport that can accommodate and charge two vehicles, round off this attractive property. A very large tool shed, in which all utensils such as lawn mowers etc. can be conveniently stored, can be found next to the carport.
The municipality of Ottobrunn, with a population of approx. 21,000, is located on the southeastern edge of Munich, just 500 meters from the city limits. All shops for daily needs and schools are in the immediate vicinity. The property offered is close to the town center with a modern cultural center and numerous leisure facilities such as sports facilities, a cinema and restaurants. The new TUM School of Aeronautics further enhances the location. The train station is a 5-minute walk away, and the A8 motorway provides quick access to the Alps.
장비:
정보
1 침실 더블 침대 포함 200 x 200 cm
프렌치 침대가있는 2 베드룸
어린이 방
워크인 옷장
샤워 및 욕조가 있는 욕실
게스트 화장실
별도의 화장실
지하실의 건조기
Sat-TV, 평면 텔레비전 두 대
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
테라스, 옥상 테라스
정원
벽난로, 홈 오피스 공간, 저장소, 지하실
e-모빌리티용 충전 옵션 포함
임대료에 포함된 비용
또한.: 전기, 난방 비용, 물
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Energy consumption value: 46,50 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
부동산 임대 컨설턴트
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검색어 입력숙소 위치
Hubertusstraße
Ottobrunn
- on the outskirts
- very quiet
- Garden facing south
- 약. 10,8 km 남동쪽 뮌헨 도심 출발
Route 229, Station Ottobrunn, Mozartstraße (7 분 도보)
Routes 216 그리고 221, Station Ottobrunn, Am Brunneck / Uhlandstraße (13 분 도보)
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자주 묻는 질문
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임대차 계약서에 동의한 대로, 집은 전문적으로 청소된 상태로 반환되어야 합니다. 임차인이 이사를 나갈 때 임대인이 전문 업체에 의뢰하는 상업용 최종 청소가 이루어집니다. 비용은 시간 및 재료에 따라 계산되며 일반적으로 세입자가 부담합니다. 임대인은 청소업체로부터 청구서를 받은 후 보증금에서 비용을 상계합니다. 사전 청소를 철저히 하면 상업용 건물 청소 비용을 줄일 수 있습니다. 체크리스트를 참조하여 최종 청소에 무엇이 포함되는지 알아보세요.