Az Ön kapcsolattartója
Julia Fröhlich
Julia Fröhlich
Ingatlantanácsadó | Értékesítés
+49 89 340 823-552
Szoba
2
Lakótér kb.
49 m²
Vételár
€ 380 000,-
Bizottság
2,975% 19% ÁFÁ-val együtt
Helyszín
80992 München

Moosach: hangulatos, erkéllyel rendelkező kétszobás lakás – azonnal beköltözhető


Azonosító:
70407
Objektum típusa:
Lapos
Lakótér kb.:
49 m²
Az építés éve:
1973
Lakhatási támogatás:
462,3 €
Feltétel:
Jól karbantartott
Lift:
Igen
Hálószoba:
1
Fürdőszoba:
1
Az erkélyek száma:
1
Pince:
Igen
Beépített konyha:
Igen
Padló:
4
Padlóburkolat:
Parkettázás

Bizottság

Vásárlói jutalék: 2,975%, 19% áfával együtt

Legfontosabb kiemelések


  • Gondozott, 2 szobás lakás, kb. 48 m²
  • Fürdőszoba zuhanyzóval és mosógép-csatlakozással
  • Parkettás padló és beépített konyha

A leírás a


A nagyon gondozott, 2 szobás lakás egy 1973-ban épült, lifttel rendelkező társasház 4. emeletén található. Alapterülete kb. 48 m², és átgondolt alaprajzával, valamint világos lakótereivel nyűgözi le a látogatókat.

A fürdőszoba modern felszereltséggel rendelkezik, zuhanyzóval és mosógép-csatlakozási lehetőséggel. A lakásban kiváló minőségű parkettapadló található, amely meleg és barátságos légkört teremt. A beépített konyha teszi teljessé a kényelmes lakberendezési koncepciót.

A napos erkély pihenésre csábít, míg a különálló pincehelyiség további tárolóhelyet kínál. Mind az épület, mind a lakás nagyon gondozott állapotban van.

Ez a lakás ideális mind saját használatra, mind befektetési célra.

Berendezések



  • Erkély és pince
  • Helyszín


    A lakás München népszerű München-Moosach kerületében található, amely egy régóta létező és dinamikusan fejlődő lakóövezet a város északnyugati részén. A környék kiváló infrastruktúrával, rövid távolságokkal, valamint a lakhatás, a munka és a bevásárlási lehetőségek vonzó keverékével rendelkezik.

    A tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak. Sétatávolságra található a Georg-Brauchle-Ring metróállomás (U1), ahonnan gyors összeköttetés biztosított a belvárosba. Az Olympia-Einkaufszentrum állomás (U1/U3) is könnyen megközelíthető.

    A kínálatot kiegészíti a 20-as villamosvonal, valamint több buszjárat, amelyek rugalmas mobilitást tesznek lehetővé az egész város területén. Ezáltal a helyszín különösen vonzó a ingázók és a bérlők számára.

    A közeli Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) számos bevásárlási lehetőséget kínál a mindennapi szükségletek kielégítésére, köztük szupermarketeket, drogériákat és sokféle kiskereskedelmi üzletet.

    Gazdasági szempontból is érdekes a helyszín: a Hanauer Straße mentén és a környéken olyan cégek telepedtek le, mint az Apple Store, az ECE Projektmanagement GmbH és az AOK Bayern. Ezenkívül a közelben található egy MVG buszgarázs is.

    Összességében a helyszín ideális kombinációt kínál a városi élet, a kiváló közlekedési kapcsolatok és a gazdasági vonzerő között – mind a saját használatú ingatlanok, mind a befektetők számára.

    Energia adatok


    Fűtés típusa:
    Központi fűtés
    Energiahatékonysági osztály:
    E
    Energiafogyasztási index:
    142 kWh/(m²*a)
    Fő energiaforrások:
    Gáz
    Energetikai tanúsítvány típusa:
    Fogyasztási bizonyítvány
    Az építés éve:
    1973

    Egyéb


    A bútorozott ideiglenes bérbeadás terén piacvezető ügynökségként a Mr. Lodge szívesen áll az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére tanácsadással, bérbeadással és az ingatlannal kapcsolatos szolgáltatásokkal.

    A Mr. Lodge kizárólagos megbízásból kínálja ezt a lakást.

    Kérjük, vegye figyelembe, hogy a digitális bemutató elsősorban áttekintést nyújt, és hogy minden adat a tulajdonos vagy megbízó információin alapul, amelyekért nem vállalunk felelősséget.

    Fordította: DeepL

    Exposé kérése


    A Mr. Lodge GmbH az Ön által megadott személyes adatokat a Mr. Lodge adatvédelmi nyilatkozatának megfelelően kezeli .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!