Osoba kontaktowa
Julia Fröhlich
Julia Fröhlich
Konsultant ds. nieruchomości | Sprzedaż
+49 89 340 823-552
Pokój
2
Powierzchnia mieszkalna ok.
49 m²
Cena zakupu
€ 380 000,-
Komisja
2,975% w tym 19% VAT
Lokalizacja
80992 München

Moosach: Urocze dwupokojowe mieszkanie z balkonem – gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się


Identyfikator:
70407
Typ obiektu:
Płaski
Powierzchnia mieszkalna ok.:
49 m²
Rok budowy:
1973
Zasiłek mieszkaniowy:
462,3 €
Stan:
Dobrze utrzymany
Podnoszenie:
Tak
Sypialnia:
1
Łazienka:
1
Liczba balkonów:
1
Piwnica:
Tak
Wyposażona kuchnia:
Tak
Podłoga:
4
Wykładzina podłogowa:
Parkiet

Komisja

Prowizja dla kupującego: 2,975% z 19% podatkiem VAT

Najważniejsze wydarzenia


  • Zadbane mieszkanie dwupokojowe o powierzchni ok. 48 m²
  • Łazienka z prysznicem i przyłączem na pralkę
  • Parkiet i kuchnia z zabudową

Opis


To bardzo zadbane dwupokojowe mieszkanie znajduje się na 4. piętrze budynku wielorodzinnego z 1973 roku, wyposażonego w windę. Ma powierzchnię mieszkalną około 48 m² i zachwyca przemyślanym rozkładem pomieszczeń oraz jasnymi wnętrzami.

Łazienka jest nowocześnie wyposażona i posiada kabinę prysznicową oraz przyłącze na pralkę. Mieszkanie wyłożone jest wysokiej jakości parkietem, który tworzy ciepłą i przytulną atmosferę. Wbudowana kuchnia dopełnia komfortową koncepcję mieszkania.

Słoneczny balkon zachęca do relaksu, a oddzielna komórka w piwnicy zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Zarówno budynek, jak i mieszkanie są w bardzo dobrym stanie.

Mieszkanie to idealnie nadaje się zarówno do własnego użytku, jak i jako inwestycja kapitałowa.

Sprzęt



  • Balkon i schowek w piwnicy
  • Lokalizacja


    Mieszkanie znajduje się w popularnej dzielnicy Monachium – München-Moosach, która jest dobrze ugruntowaną i dynamicznie rozwijającą się dzielnicą mieszkaniową w północno-zachodniej części miasta. Okolica oferuje bardzo dobrą infrastrukturę, krótkie odległości oraz atrakcyjne połączenie funkcji mieszkaniowych, biurowych i handlowych.

    Połączenia z lokalnym transportem publicznym są doskonałe. W odległości spaceru znajduje się stacja metra Georg-Brauchle-Ring (U1), zapewniająca szybkie połączenie z centrum miasta. Łatwo jest również dotrzeć do stacji Olympia-Einkaufszentrum (U1/U3).

    Ofertę uzupełnia linia tramwajowa nr 20 oraz kilka linii autobusowych, które zapewniają elastyczną mobilność na całym obszarze miasta. Dzięki temu lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób dojeżdżających do pracy i najemców.

    Pobliskie centrum handlowe Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) oferuje liczne możliwości zakupów na co dzień, w tym supermarkety, drogerie i różnorodne sklepy detaliczne.

    Lokalizacja jest interesująca również pod względem gospodarczym: wzdłuż ulicy Hanauer Straße i w jej okolicy osiedliły się takie firmy jak Apple Store, ECE Projektmanagement GmbH i AOK Bayern. Ponadto w pobliżu znajduje się zajezdnia autobusowa MVG.

    Ogólnie rzecz biorąc, lokalizacja ta stanowi idealne połączenie miejskiego stylu życia, bardzo dobrych połączeń komunikacyjnych i atrakcyjności gospodarczej – zarówno dla użytkowników własnych, jak i inwestorów kapitałowych.

    Dane dotyczące energii


    Typ ogrzewania:
    Centralne ogrzewanie
    Klasa efektywności energetycznej:
    E
    Wskaźnik zużycia energii:
    142 kWh/(m²*a)
    Główne źródła energii:
    Gaz
    Typ certyfikatu energetycznego:
    Certyfikat zużycia
    Rok budowy:
    1973

    Różne


    Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem umeblowanych mieszkań na czas określony, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom doradztwem, pośrednictwem w wynajmie oraz usługami związanymi z nieruchomością.

    Mr. Lodge oferuje to mieszkanie na zasadzie wyłączności.

    Prosimy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu, a wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.

    Przetłumaczone z DeepL

    Poproś o exposé


    Mr. Lodge GmbH przetwarza przekazane przez Państwa dane osobowe zgodnie z oświadczeniem o ochronie danych Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!