Вашето лице за контакт
Julia Fröhlich
Julia Fröhlich
Консултант по недвижими имоти | Продажби
+49 89 340 823-552
Стая
2
Жилищно пространство приблизително.
49 m²
Цена на придобиване
€ 380 000,-
Комисия
2,975% с 19% ДДС
Местоположение
80992 München

Moosach: Очарователен двустаен апартамент с балкон – готов за нанасяне веднага


Идентификатор:
70407
Тип на обекта:
Плосък
Жилищно пространство приблизително.:
49 m²
Година на построяване:
1973
Обезщетение за жилище:
462,3 €
Състояние:
Добре поддържан
Асансьор:
Да
Спалня:
1
Баня:
1
Брой балкони:
1
Изба:
Да
Оборудвана кухня:
Да
Под:
4
Подови настилки:
Паркетни настилки

Комисия

Комисионна за купувача: 2,975%, включително 19% ДДС

Най-важните моменти


  • Поддържан двустаен апартамент, около 48 кв.м.
  • Баня с душ и място за пералня
  • Паркет и вградена кухня

Описание на


Този много добре поддържан двустаен апартамент се намира на 4-тия етаж в жилищна сграда, построена през 1973 г., с асансьор. Той разполага с жилищна площ от около 48 кв.м. и впечатлява с добре обмислено разпределение на помещенията и светли стаи.

Банята е модерно оборудвана и разполага с душ, както и с връзка за перална машина. Апартаментът е с висококачествен паркет, който създава топла и уютна атмосфера. Вградената кухня допълва комфортната концепция за жилище.

Слънчевата тераса кани към отдих, докато отделен мазеен бокс предлага допълнително място за съхранение. Както сградата, така и апартаментът са в много добро състояние.

Този апартамент е идеален както за собствено ползване, така и като инвестиция.

Оборудване



  • Балкон и мазе
  • Местоположение


    Апартаментът се намира в популярния мюнхенски квартал Мюнхен-Moosach – утвърден и динамично развиващ се жилищен район в северозападната част на града. Околността предлага отлична инфраструктура, кратки разстояния, както и привлекателна комбинация от жилищни, работни и търговски възможности.

    Връзката с обществения транспорт е отлична. На пешеходно разстояние се намира метростанция Georg-Brauchle-Ring (U1) с бърза връзка до центъра на града. Станция Olympia-Einkaufszentrum (U1/U3) също е лесно достъпна.

    Офертата се допълва от трамвайна линия 20, както и от няколко автобусни линии, които позволяват гъвкава мобилност в цялата градска зона. Това прави местоположението особено привлекателно за пътуващите до работа и наемателите.

    Намиращият се наблизо търговски център „Олимпия“ (OEZ) предлага многобройни възможности за пазаруване за ежедневни нужди, включително супермаркети, дрогерии и разнообразни магазини за търговия на дребно.

    Местоположението е интересно и от икономическа гледна точка: по протежение на улица „Ханауер“ и в околността са се установили компании като Apple Store, ECE Projektmanagement GmbH и AOK Bayern. Освен това в близост се намира автобусна гара на MVG.

    Като цяло местоположението предлага идеална комбинация от градски живот, много добри транспортни връзки и икономическа привлекателност – както за собственици, така и за инвеститори.

    Енергийни данни


    Вид отопление:
    Централно отопление
    Клас на енергийна ефективност:
    E
    Индекс на енергийното потребление:
    142 kWh/(m²*a)
    Основни енергийни източници:
    Газ
    Вид на енергийния сертификат:
    Сертификат за потребление
    Година на построяване:
    1973

    Различни


    Като водеща агенция за краткосрочно отдаване под наем на обзаведени имоти, Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори консултации, услуги по отдаване под наем и други услуги, свързани с недвижимите имоти.

    Mr. Lodge предлага този апартамент на базата на изключителен договор.

    Моля, имайте предвид, че цифровото представяне има за цел да предостави първоначален преглед и че всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, за което ние не поемаме отговорност.

    Преведено от DeepL

    Заявка за експозе


    Mr. Lodge GmbH обработва предоставените от вас лични данни в съответствие с декларацията за защита на данните на Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!