Вашето лице за контакт
Julia Fröhlich
Julia Fröhlich
Консултант по недвижими имоти | Продажби
+49 89 340 823-552
Стая
2
Жилищно пространство приблизително.
49 m²
Цена на придобиване
€ 380 000,-
Комисия
2,975% с 19% ДДС
Местоположение
80992 München

Moosach: Очарователен 2-стаен апартамент с балкон


Идентификатор:
70407
Тип на обекта:
Плосък
Жилищно пространство приблизително.:
49 m²
Година на построяване:
1973
Приблизителна използваема площ:
50,95 m²
Обезщетение за жилище:
462,3 €
Състояние:
Добре поддържан
Асансьор:
Да
Спалня:
1
Баня:
1
Брой балкони:
1
Изба:
Да
Оборудвана кухня:
Да
Под:
4
Подови настилки:
Паркетни настилки

Комисия

Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.

Най-важните моменти


  • Добре поддържан 2-стаен апартамент, приблизително 49 m²
  • Баня с душ и връзка за пералня
  • Паркет и оборудвана кухня

Описание на


Този много добре поддържан 2-стаен апартамент се намира на 4-ия етаж в жилищна сграда, построена през 1973 г., с асансьор. Жилищната му площ е около 49 m² и впечатлява с добре обмисленото си разпределение на стаите и светлите жилищни пространства.

Банята е модерна и разполага с душ и връзка за пералня. Жилището е с висококачествен паркет, който създава топла и приветлива атмосфера. Вградената кухня допълва удобната концепция за живот.

Слънчевият балкон ви приканва да се отпуснете, а отделното помещение в мазето предлага допълнително място за съхранение. Както сградата, така и апартаментът са в много добре поддържано състояние.

Този апартамент е идеален както за собственици, така и за инвестиция.

Оборудване


    • слънчев балкон
    • отделение за мазе

    Показаните мебели са част от обзавеждането и са включени в покупната цена. Списък с инвентара се предоставя при покупка.

    Местоположение


    Жилището се намира в популярния мюнхенски квартал Moosach - зрял и динамично развиващ се жилищен район в северозападната част на града. Кварталът предлага много добра инфраструктура, къси разстояния и атрактивна комбинация от места за живеене, работа и пазаруване.

    Връзките с обществения транспорт са отлични. Метростанция Georg-Brauchle-Ring (U1) се намира на пешеходно разстояние и предлага бързи връзки с центъра на града. Станцията Olympia-Einkaufszentrum (U1/U3) също е на лесно разстояние.

    Офертата се допълва от трамвайна линия 20 и няколко автобусни линии, които позволяват гъвкаво придвижване в целия център на града. Това прави местоположението особено привлекателно за пътуващите и наемателите.

    Близкият търговски център Олимпия (OEZ) предлага многобройни търговски обекти за ежедневни нужди, включително супермаркети, аптеки и широк спектър от търговски обекти.

    Местоположението е интересно и от икономическа гледна точка: компании като Apple Store, ECE Projektmanagement GmbH и AOK Bayern са се установили по Hanauer Strasse и в околността. Наблизо има и автобусно депо на MVG.

    Като цяло местоположението предлага идеална комбинация от градски живот, отлични транспортни връзки и икономическа привлекателност - както за собственици, така и за инвеститори.

    Енергийни данни


    Вид отопление:
    Централно отопление
    Клас на енергийна ефективност:
    E
    Индекс на енергийното потребление:
    142 kWh/(m²*a)
    Основни енергийни източници:
    Газ
    Вид на енергийния сертификат:
    Сертификат за потребление
    Година на построяване:
    1973

    Различни


    Като водеща агенция за временно отдаване под наем на обзаведени жилища, Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори съвети, услуги по отдаване под наем и услуги, свързани с имотите.

    Mr. Lodge предлага този апартамент на базата на едноличен мандат.

    Моля, имайте предвид, че дигиталното експозе има за цел да предостави първоначален преглед и че всички подробности се основават на информация, предоставена от собственика или клиента, и ние не поемаме никаква отговорност за това.

    Преведено от DeepL

    Заявка за експозе


    Mr. Lodge GmbH обработва предоставените от вас лични данни в съответствие с декларацията за защита на данните на Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!