Exkluzív 3 szobás apartman a Tegernsee-völgyben
Münchenből körülbelül 30 percre délre, a Tegernsee-tótól pedig csak egy kőhajításnyira található ez az exkluzív, magányos elhelyezkedésű ingatlan, amely minden modern kényelemmel rendelkezik, kiváló közlekedési kapcsolatokkal München felé, és csak néhány percnyi kerékpározásra a Tegernsee-tótól.
Ez a modern 3 szobás lakás (befejezés 2022) a teljesen felújított és átalakított épületben tágas elrendezéssel, nyitott nappali és étkezővel, és nem utolsósorban valódi fa kandallóval rendelkezik – tökéletes hely a kandalló fényében eltöltött kellemes órákhoz. Összesen két hálószoba, mindkettő boxspring ágyakkal felszerelve, gondoskodik a pihentető alvásról a vidéki idillben. A luxus nappali fürdőszoba szabadon álló káddal és kiegészítő, padlószintű zuhanyzóval minden igényt kielégít. Van egy további vendég WC is. A lakás tárolóhelyiségében egy Miele mosó-szárító gép van felszerelve. A nagy, déli fekvésű terasz napozóágyakkal és egyedülálló kilátással a legelőre csábít a pihenésre – ez a tiszta élvezet.
A részben műemlékvédettség alatt álló, több mint 20 hektáros területen fekvő 19. századi birtokhoz magánúton lehet eljutni. A 2022-ben teljesen felújított, exkluzív, modern és technikailag kiválóan felszerelt udvarrész exkluzív új apartmanokkal várja vendégeit. Az idilli bejárat máris idilli rétek mentén vezet, kilátással a Tegernsee-hegységre. 2023 júniusától az autóbeállók mellett elektromos töltőállomás is rendelkezésre áll, amelyet többek között a ház saját napelemes rendszeréből táplálnak.
Fordította: DeepL
Felszerelés:
Padló:
Ground floor - Felvonó nélkül
Szoba:
Nappali/étkező ülő- és étkezőhelyiséggel
1. hálószoba box rugós ággyal 180 x 200 cm
2. hálószoba box rugós ággyal 180 x 200 cm
Fürdőszoba zuhanyzóval és káddal
Vendég WC
1. hálószoba box rugós ággyal 180 x 200 cm
2. hálószoba box rugós ággyal 180 x 200 cm
Fürdőszoba zuhanyzóval és káddal
Vendég WC
Floor coverings:
Parkettázás, Kőpadló
Lakberendezés:
Olyan jó, mint újkorában, gyönyörűen és fényesen berendezett, exkluzív
Kitchen:
A nappali felé nyitott konyha, ablakkal, Hűtőszekrény fagyasztórekesszel, Mosogatógép, Indukciós főzőlap, Kerámia főzőlap, Elektromos sütő, Páraelszívó ventilátor, Kapszulás kávéfőző, Kettle, Kenyérpirító, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Mosó-szárító kombináció a lakásban
Két síkképernyős televízió, Sat-TV
Sonos Airplay hangrendszer
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Két síkképernyős televízió, Sat-TV
Sonos Airplay hangrendszer
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
Internet átalánydíj (akár 50 Mbit/s sebességgel)
Mobil router LTE sebességgel
Mobil router LTE sebességgel
Különlegességek:
Déli fekvésű terasz
Raktárhelyiség
Raktárhelyiség
Parkolás:
Foglalt szabadtéri parkolóhely
A bérleti díjban foglalt költségek
töltési lehetőséggel az e-mobilitás számára
A bérleti díjban foglalt költségek
töltési lehetőséggel az e-mobilitás számára
A bérleti díjról:
Beleértve.: Mellékköltségek, A villamosenergia-költségek akár 100,- €/hó, Fűtési és melegvízköltségek legfeljebb 150,- €/hó összegig, Kültéri parkolóhely
Security deposit:
2 months rent
Műsorszolgáltatási díj:
Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ
A bérbeadó lakóhelyi igazolását (WGB) kiállítják.
Ha Ön újonnan érkezik Tegernsee-be, a beköltözést követő 2 héten belül be kell jelentkeznie a regisztrációs irodában. Ehhez a főbérlő lakcímigazolása szükséges.
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1954
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Holzpellets
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 92,08 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Holzpellets
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 92,08 kWh/(m²*a)