Prémium tetőteraszos lakás Münchenben
81541 München
videós túra
Látogasson el az
weboldalra, és kényelmesen tekintse meg új otthonát bárhonnan.
Ez a prémium lakás abszolút kiemelkedő jellemzője a nagyon nagy tetőterasz, amely lifttel is megközelíthető és kizárólag a lakók számára elérhető. Egy praktikus kis kamra helyet biztosít a ülőpárnák tárolásához, míg különböző ülőalkalmatosságok és egy gázgrill is rendelkezésre állnak. Ezenkívül van egy erkély és egy loggia is. A modern beépített konyha zökkenőmentesen integrálódik a nappali részbe és praktikus Bora elszívórendszerrel rendelkezik. A természetes fényű fürdőszobában kényelmes, bejárható esőzuhany várja Önt. A vendég WC szomszédos tárolóval rendelkezik, és mosó-szárító kombinációval van felszerelve. Az elektromos redőnyök és a beépített okosotthon-rendszer további kényelmet és kényelmet nyújtanak a modern lakásélményhez.
A lakás közvetlenül egy tágas, parkosított, nyilvános parkra néz. Minden napi szükségletet kielégítő kényelmi szolgáltatás, mint szupermarketek, diszkontáruházak, drogériák, barkácsáruházak, orvosok és gyógyszertárak a közvetlen közelben találhatók. A közeli Kolumbusplatz és a Silberhornstraße metróállomások (U1, U2, U7 és U8 vonalak) kényelmes összeköttetést biztosítanak a tömegközlekedési hálózathoz.
Felszerelés:
Információk
Hálószoba box rugós ággyal 180 x 200 cm
Fürdőszoba padlószinti zuhanyzóval
Vendég WC
Smart TV (internetképes), Kábeltévé, A bérleti díjban nem szereplő költségek
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet átalánydíj (250 Mbit/s-ig)
A bérleti díjban foglalt költségek
Nagy tetőterasz
Raktárhelyiség, Elektromos redőnyök, Pince
A bérleti díjban foglalt költségek
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 63,10 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Ingatlan bérleti tanácsadó
Még nem találtad meg a megfelelő lakást?
Bérbeadási csapatunk örömmel segít Önnek a keresésben. Ehhez csak töltse ki keresési űrlapunkat, és mi a lehető leghamarabb felvesszük Önnel a kapcsolatot.
Keresési lekérdezésAz ingatlan elhelyezkedése
Regerstraße
München Haidhausen
- good living location
- very quiet
- kb. 2,0 km Dél Zentrum
Routes U2 és U7, Station Silberhornstraße (12 percek gyalog)
Routes 18, 25 és N27, Station Ostfriedhof (5 percek gyalog)
Routes 58, 68, N45 és X30, Station Ostfriedhof (5 percek gyalog)
Hasonló lakások
Gyakori kérdések
Szolgáltatásunk az Ön, mint bérlő számára ingyenes. A szerződés aláírása után Ön befizeti a havi bérleti díjat és egy egyszeri kauciót (általában kéthavi bérleti díjat) a bérbeadónak.
Ha megfelelő ajánlatot talált weboldalunkon, vagy szeretne tőlünk megfelelő ajánlatokat kapni, kérjük, először töltse ki regisztrációs űrlapunkat. Tanácsadóink ezt követően a lehető leghamarabb felveszik Önnel a kapcsolatot, hogy megbeszéljük a további lépéseket. Szívesen megszervezünk egy helyszíni megtekintési időpontot. Amint döntött a lakás mellett, megbeszéljük a bérbeadóval, és a bérleti szerződést is elkészítjük, amint Önt elfogadták.
A megadott bérleti időszak kötelező érvényű. Ha egy lakást például június 1-jére kínálnak, akkor azt nem lehet korábban - és általában nem is sokkal később - bérbe venni. Ha az Ön által kívánt bérleti időszak eltér az ajánlattól, kérjük, tájékoztassa erről tanácsadóját. Ha egy meghatározott végdátumot adnak meg, a lakás nem hosszabbítható meg. Ha változó bérleti időszak van megadva, akkor a bérbeadóval szükség esetén kisebb eltérésekről lehet tárgyalni.
A müncheni lakások és házak magánszolgáltatóinak minimális bérleti ideje hat hónap. München városa a hat hónapnál rövidebb bérleti időszakot visszaélésszerű lakhatásnak tekinti, ezért mi csak legalább hat hónapos vagy annál hosszabb időtartamra közvetítünk lakásokat és házakat.<br />A kereskedelmi szolgáltatók, mint például a szolgálati lakások, ezzel szemben sok helyen nem adhatnak ki hat hónapnál hosszabb időre. Ezért különbséget teszünk a rövid és hosszú távú ajánlatok között.<BR />A Tegernsee régióban a magánszolgáltatók is rövidebb bérleti időre adhatnak ki lakásokat, ezért már egy hónapos bérleti időtől kezdve tudunk bútorozott bérleményeket kínálni.
Ha személyes megtekintést szeretne a helyszínen, kérjük, jelezze felénk. Ha a lakás még bérbe van adva, tanácsadóink egyeztetik az időpontot a jelenlegi bérlővel. Ha a lakás már üresen áll, általában rövid határidővel is lehet időpontot egyeztetni. Kérjük, vegye figyelembe, hogy a lakást általában annak a személynek adjuk ki, aki először vállalja a kötelező kötelezettségvállalást. Ezért ne tervezzen túl későn időpontot, mert ellenkező esetben előfordulhat, hogy a kívánt ingatlan időközben már ki lett adva.
Kérésre virtuálisan is megtekintheti ingatlanjainkat videohíváson keresztül. Honlapunkon kiváló minőségű fényképeket és videókat talál az ingatlanról, a környékről és további részletes információkat minden egyes ingatlanról.
A bérleti szerződés a bérlő és a bérbeadó között jön létre. A legtöbb esetben a bérleti szerződést - a bérlővel és a bérbeadóval egyeztetve - Mr. Lodge készíti el, és továbbítja mindkét félnek aláírásra.
A bérleti szerződésben foglaltak szerint a lakást szakszerűen kitakarítva kell visszaadni. A bérlő kiköltözésekor kereskedelmi végtakarításra kerül sor, amelyet a bérbeadó egy erre szakosodott céget bíz meg. A költségeket idő- és anyagköltség alapján számítják ki, és általában a bérlő viseli. A bérbeadó megkapja a számlát a takarítócégtől, és a költségeket a kaucióval szemben elszámolja. Az alapos előtakarítás csökkentheti a kereskedelmi takarítás költségeit. Kérjük, tekintse meg ellenőrző listánkat, hogy megtudja, mit tartalmaz a végtakarítás.