Újonnan épült, népszerű helyen, az Au
Új építésű: Modern berendezett 2 szobás lakás "Am Alten Eiswerk" a Paulaner sörfőzde egykori területén, az Auer Mühlbach patak mellett.
A teljesen északkeleti fekvésű, nagyon csendes és világos 2 szobás új építésű lakás a 4. emeleten található. A lakásban padlófűtés van. Az ajánlatot egy pincerész és egy közös tetőterasz, valamint egy opcionális mélygarázs a lakáshoz vezető lift közelében egészíti ki.
Minőségi márkás beépített konyha bőséges tárolóhelyekkel, Siemens háztartási gépekkel (mosogatógép evőeszköz fiókkal, kerámia főzőlap, páraelszívó motorháztető, beépített hűtőszekrény külön fagyasztóval).
Néhány felszereltségi részlet:
Padlótól a mennyezetig érő ablakok sok fényt biztosítanak, valódi fapadló, videó kaputelefon, elektromos redőnyök, mosógép szárítóval (kombinált készülék) a lakásban, elektromos vezeték nélküli Dyson porszívó akkumulátorral, tágas pincerekesz villanycsatlakozással, ágy 200x200cm, 55 colos TV, általános tetőterasz minden lakó számára. Épült 2020-ban, akadálymentesített.
TOP infrastruktúra: Szupermarket a lakópark földszintjén pékséggel és hentesüzlettel.
Elhelyezkedés: A lakás csendes és központi helyen, az Au városrészben található. A Mariahilfplatz csak néhány lépésre van, ahol a híres Auer Dult zajlik. A Nockerberg sörkert 5 perces sétával elérhető.
A Kolumbusplatz metróállomás kb. 6 perces sétával elérhető; villamosmegálló az Ohlmüllerstrasse-nál; közel az 58/68-as Cityringbus és a 15/25-ös villamos.
A 300 méterre lévő Isar, a nagy rekreációs értékkel bíró Isar gyakorlatilag a küszöbön van.
Fordította: DeepL
Felszerelés:
Padló:
4th - Felvonóval
Az építés éve:
New construction 2020
Szoba:
Nappali/étkező ülő- és étkezőhelyiséggel
Hálószoba franciaággyal 200 x 200 cm
Fürdőszoba zuhanyzóval
Hálószoba franciaággyal 200 x 200 cm
Fürdőszoba zuhanyzóval
Floor coverings:
Parkettázás, Csempézett padló, Padlófűtés
Lakberendezés:
2-4 év, részben régiségek, gyönyörűen és fényesen berendezett, magas minőség, Tervezői stílus
Kitchen:
Magas minőség A nappali felé nyitott konyha, ablakkal, Hűtőszekrény/fagyasztó kombináció, Mosogatógép, Indukciós főzőlap, Elektromos sütő, Páraelszívó ventilátor, Mikrohullám, Sütő beépített mikrohullámú sütővel, Kávé pod gép, Kettle, Kenyérpirító, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Mosó-szárító kombináció a lakásban
Smart TV (internetképes)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (internetképes)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet átalánydíj (100 Mbit/s-ig)
A bérleti díjban foglalt költségek
Internet átalánydíj (100 Mbit/s-ig)
A bérleti díjban foglalt költségek
Különlegességek:
Nagyon világos lakás
Közös használatú tetőterasz
Kilátás a háztetőkre
Elektromos redőnyök, Pince
Közös használatú tetőterasz
Kilátás a háztetőkre
Elektromos redőnyök, Pince
A bérleti díjról:
Beleértve.: Mellékköltségek, Fűtési költségek, Víz, Internet
Plusz.: Villamosenergia
Plusz.: Villamosenergia
Security deposit:
2 months rent
Műsorszolgáltatási díj:
Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ
A bérbeadó lakóhelyi igazolását (WGB) kiállítják.
Ha Ön újonnan érkezik Münchenbe, a beköltözést követő 2 héten belül regisztráltatnia kell magát a regisztrációs irodában. Ehhez a főbérlő lakcímigazolása szükséges.
Az ingatlan elhelyezkedése
very good living location, az Isar közelében, very quiet
Tömegközlekedés
Neighborhood
München Au
Shopping:
Gyógyszertár, Baker, Biobolt, Butikok, Drogéria, Ital kiskereskedő, Áruházak, Mészáros, Gyümölcs és zöldséges, Szupermarket, Heti piac
Étel és ital:
Bárok, Sörkertek, Kávézók, Pubok, Pizzériák, Éttermek, Stand-up kávézók
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 57,20 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 57,20 kWh/(m²*a)