Ferdinand-Maria-Straße
80639 München
80639 München
ID 12846
€ 5.400,-
συμπεριλαμβανομένου.: Επικουρικό κόστος, Ηλεκτρική ενέργεια, Θέρμανση, Διαδίκτυο;
προαιρετικό: Γκαράζ
προαιρετικό: Γκαράζ
6 Δωμάτιο
περίπου. 212 m²
Όροφος 2
ID 12846
Κάντε άμεση αίτηση τώρα
Διαθέσιμο από
από τώρα για το 6-24 Μήνες
Ελάχιστη περίοδος ενοικίασης
6 Μήνες
Αριθμός ατόμων
κατάλληλο για 4 άτομα
Χρέωση υπηρεσιών
Κανένα
Περιορισμοί
Προτιμώμενη περίοδος ενοικίασης τουλάχιστον 12 μήνες, μόνο για μη καπνιστές, no pets
Βίντεο περιήγησης
Επισκεφθείτε το
από οπουδήποτε και δείτε με άνεση το νέο σας σπίτι.
Το ονειρεμένο διαμέρισμα 6 δωματίων βρίσκεται στην αριστοκρατική συνοικία Nymphenburg και διαθέτει ένα κομψό σαλόνι με τζάκι και πιάνο, καθώς και έναν άνετο καναπέ όπου μπορείτε να περάσετε χαλαρωτικές βραδιές μπροστά στην τηλεόραση. Ένα κύριο υπνοδωμάτιο με γκαρνταρόμπα και δύο παιδικά δωμάτια προσφέρουν το ιδανικό σπίτι για μια οικογένεια. Η φωτεινή και μοντέρνα, ημι-ανοιχτή κουζίνα συνορεύει με την φωτεινή τραπεζαρία. Στα τέσσερα μπαλκόνια μπορείτε να απολαύσετε υπέροχες ώρες στον ήλιο. Πολύ πρακτικό είναι το ευρύχωρο βοηθητικό δωμάτιο, το οποίο προσφέρει επιπλέον πολύ χώρο αποθήκευσης. Εκτός από τον παγκοσμίου φήμης πάρκο του κάστρου, σε αυτή τη γειτονιά κυριαρχούν οι χώροι πρασίνου και τα διατηρητέα κτίρια. Η στάση του τραμ Hubertusstraße απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια και προσφέρει γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της πόλης.
Παρακαλώ σημειώστε ότι το τζάκι στο γραφείο έχει αποκλειστικά διακοσμητικό σκοπό.
Εξοπλισμός:
Διαδίκτυο
Τηλεόραση
Hoover
Πλυντήριο ρούχων
Στεγνωτήριο ρούχων
Πλυντήριο πιάτων
Πετσέτες
Κλινοσκεπάσματα
Στεγνωτήρας μαλλιών
Σίδηρος
Κελάρι
Γκαράζ
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Ταράτσα
Πληροφορίες
Όροφος
2nd - Με ανελκυστήρα
Έτος κατασκευής
turn of the century building
Δωμάτιο
Σαλόνι με καναπέ
Τραπεζαρία (ανοιχτή και διαχωρισμένη από το σαλόνι)
1ο υπνοδωμάτιο με κρεβάτι με ελατήριο 200 x 200 cm
2ο υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι 120 x 200 cm
3ο υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι 120 x 200 cm
Μελέτη
Ντουλάπα walk-in
Μπάνιο με μπανιέρα
Μπάνιο με ντους
Τραπεζαρία (ανοιχτή και διαχωρισμένη από το σαλόνι)
1ο υπνοδωμάτιο με κρεβάτι με ελατήριο 200 x 200 cm
2ο υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι 120 x 200 cm
3ο υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι 120 x 200 cm
Μελέτη
Ντουλάπα walk-in
Μπάνιο με μπανιέρα
Μπάνιο με ντους
Floor coverings
Παρκέ δάπεδο, Δάπεδο με πλακάκια
Επίπλωση
εν μέρει αντίκες, εν μέρει σαν καινούργια, όμορφα και φωτεινά επιπλωμένο, αποκλειστικό
Kitchen
υψηλή ποιότητα Εντοιχισμένη κουζίνα, με παράθυρο, Συνδυασμός ψυγείου/καταψύκτη, Πλυντήριο πιάτων, Επαγωγικές εστίες, Κεραμικές εστίες, Ηλεκτρικός φούρνος, Ανεμιστήρας απορροφητήρα, Φούρνος με ενσωματωμένο φούρνο μικροκυμάτων, Τοστιέρα, Kettle, Αφριστήρας γάλακτος, Μηχανή καφέ κάψουλας, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Βοηθητικό δωμάτιο με πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο ρούχων
Έξυπνη τηλεόραση (με δυνατότητα σύνδεσης στο Διαδίκτυο)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
tiled stove
Έξυπνη τηλεόραση (με δυνατότητα σύνδεσης στο Διαδίκτυο)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
tiled stove
Internet
WLAN
Κατ' αποκοπήν χρέωση Internet (έως 250 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Κατ' αποκοπήν χρέωση Internet (έως 250 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Ειδήσεις
τέσσερα μπαλκόνια
Κελάρι
Κελάρι
Χώρος στάθμευσης
Υπόγειος χώρος στάθμευσης (μία θέση στάθμευσης) προαιρετικά - περισσότερες πληροφορίες: Χώρος στάθμευσης στο Μόναχο
μηνιαίο κόστος 150,- €
Δαπάνες που δεν περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
μηνιαίο κόστος 150,- €
Δαπάνες που δεν περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Σχετικά με την τιμή ενοικίασης
Συμπεριλαμβάνονται.: Επικουρικό κόστος, Κόστος ηλεκτρικής ενέργειας έως 200,- €/μήνα, Κόστος θέρμανσης έως και 300,- €/μήνα, Διαδίκτυο
Προαιρετικό: Υπόγειος χώρος στάθμευσης (μονή θέση στάθμευσης) 150,- € /μήνα
Προαιρετικό: Υπόγειος χώρος στάθμευσης (μονή θέση στάθμευσης) 150,- € /μήνα
Security deposit
2 months rent
Τέλος ραδιοτηλεοπτικών αδειών
Ραδιοτηλεοπτικό τέλος για τους δημόσιους ραδιοτηλεοπτικούς οργανισμούς. Το μηνιαίο τέλος αδείας καταβάλλεται από τον ενοικιαστή απευθείας στο ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice και ανέρχεται επί του παρόντος σε 18,36 €/μήνα - δεν περιλαμβάνεται στο ενοίκιο, εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά: περισσότερες πληροφορίες
Energy Performance Certificate
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.
Olivera Tomic
Σύμβουλος ενοικίασης ακινήτων
Δεν βρήκατε ακόμα το κατάλληλο διαμέρισμα;
Η ομάδα ενοικίασης μας θα χαρεί να σας βοηθήσει στην αναζήτησή σας. Απλά συμπληρώστε την φόρμα αναζήτησης και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό.
Υποβολή αναζήτησηςΤοποθεσία του ακινήτου
Ferdinand-Maria-Straße
München Nymphenburg
- elegant area
- κοντά στη διώρυγα Nymphenburg, κοντά στο πάρκο του παλατιού Nymphenburg
- very quiet
- περίπου. 5,1 km βορειοδυτικά από το Zentrum
underground
Routes U1 και U7, Station Rotkreuzplatz (19 λεπτά με τα πόδια)
tram
Route 12, Station Hubertusstraße (5 λεπτά με τα πόδια)
Routes 17 και N17, Station Schloss Nymphenburg (7 λεπτά με τα πόδια)
Routes 17 και N17, Station Schloss Nymphenburg (7 λεπτά με τα πόδια)
bus
Routes 151, 51 και N78, Station Schloss Nymphenburg (7 λεπτά με τα πόδια)
Παρόμοια διαμερίσματα
από τώρα για το 6-8 Μήνες
2 Δωμάτιο
69 m²
Μόναχο-Nymphenburg
2,300
€/μήνα
από τώρα για το 6-12 Μήνες
2 Δωμάτιο
70 m²
Μόναχο-Nymphenburg
2,000
€/μήνα
από τώρα για το 6-36 Μήνες
1.5 Δωμάτιο
53 m²
Μόναχο-Nymphenburg
2,600
€/μήνα
01.04.2026 για το 6-36 Μήνες
2.5 Δωμάτιο
84 m²
Μόναχο-Nymphenburg
3,000
€/μήνα
από τώρα για το 6-36 Μήνες
1.5 Δωμάτιο
58 m²
Μόναχο-Nymphenburg
2,500
€/μήνα
Συχνές ερωτήσεις
Για εσάς ως ενοικιαστή, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν. Μετά την υπογραφή της σύμβασης, πληρώνετε στον ιδιοκτήτη το μηνιαίο ενοίκιο καθώς και μια εφάπαξ εγγύηση (συνήθως δύο μηνιαία ενοίκια).
Εάν βρήκατε μια κατάλληλη προσφορά στην ιστοσελίδα μας ή θέλετε να λάβετε κατάλληλες προσφορές από εμάς, συμπληρώστε πρώτα την φόρμα εγγραφής. Οι σύμβουλοί μας θα επικοινωνήσουν μαζί σας το συντομότερο δυνατόν για να συζητήσουν τα επόμενα βήματα. Θα χαρούμε να οργανώσουμε μια επίσκεψη στο χώρο. Εάν αποφασίσετε για ένα διαμέρισμα, θα το συζητήσουμε με τον ιδιοκτήτη και, μετά την έγκριση, θα συντάξουμε το μισθωτήριο συμβόλαιο.
Η αναφερόμενη περίοδος μίσθωσης είναι δεσμευτική. Εάν, για παράδειγμα, ένα διαμέρισμα προσφέρεται από την 1η Ιουνίου, δεν μπορεί να μισθωθεί νωρίτερα και, κατά κανόνα, ούτε πολύ αργότερα. Εάν η περίοδος μίσθωσης που επιθυμείτε διαφέρει από την προσφορά, ενημερώστε τον σύμβουλό σας. Εάν έχει καθοριστεί μια συγκεκριμένη ημερομηνία λήξης, η μίσθωση του διαμερίσματος δεν μπορεί να παραταθεί. Σε περίπτωση μεταβλητής περιόδου μίσθωσης, μπορείτε να διαπραγματευτείτε με τον ιδιοκτήτη για μικρές αποκλίσεις.
Οι ιδιώτες ιδιοκτήτες διαμερισμάτων και σπιτιών στο Μόναχο υπόκεινται σε ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης έξι μηνών. Ο δήμος του Μονάχου θεωρεί τις μισθώσεις διάρκειας κάτω των έξι μηνών ως κατάχρηση κατοικίας, επομένως μέσω της εταιρείας μας διαμεσολαβούμε μόνο για διαμερίσματα και σπίτια με ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης έξι μηνών ή περισσότερο.
Οι εμπορικοί πάροχοι, όπως τα εξυπηρετούμενα διαμερίσματα, δεν επιτρέπεται να μισθώνουν για διάστημα μεγαλύτερο των 6 μηνών σε πολλές τοποθεσίες. Επομένως, διακρίνουμε μεταξύ προσφορών βραχυπρόθεσμης και μακροπρόθεσμης διαμονής.
Στην περιοχή Tegernsee, οι ιδιωτικοί πάροχοι μπορούν επίσης να νοικιάζουν για μικρότερες περιόδους, επομένως μπορούμε να προσφέρουμε εδώ επιπλωμένα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα για περίοδο από ένα μήνα και άνω.
Οι εμπορικοί πάροχοι, όπως τα εξυπηρετούμενα διαμερίσματα, δεν επιτρέπεται να μισθώνουν για διάστημα μεγαλύτερο των 6 μηνών σε πολλές τοποθεσίες. Επομένως, διακρίνουμε μεταξύ προσφορών βραχυπρόθεσμης και μακροπρόθεσμης διαμονής.
Στην περιοχή Tegernsee, οι ιδιωτικοί πάροχοι μπορούν επίσης να νοικιάζουν για μικρότερες περιόδους, επομένως μπορούμε να προσφέρουμε εδώ επιπλωμένα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα για περίοδο από ένα μήνα και άνω.
Εάν επιθυμείτε να επισκεφθείτε το ακίνητο, ενημερώστε μας. Εάν το διαμέρισμα είναι ακόμα μισθωμένο, οι σύμβουλοί μας θα συνεννοηθούν με τον τρέχοντα ενοικιαστή για το ραντεβού. Εάν το διαμέρισμα είναι ήδη ελεύθερο, συνήθως είναι δυνατή η ρύθμιση ραντεβού σε σύντομο χρονικό διάστημα. Λάβετε υπόψη ότι το διαμέρισμα συνήθως μισθώνεται σε όποιον δώσει πρώτος δεσμευτική δέσμευση. Επομένως, μην προγραμματίζετε τα ραντεβού πολύ αργά, καθώς εν τω μεταξύ τα επιθυμητά ακίνητα ενδέχεται να έχουν ενοικιαστεί.
Κατόπιν αιτήματος, μπορείτε να δείτε τις προσφορές μας εικονικά μέσω βιντεοκλήσης. Στην ιστοσελίδα μας θα βρείτε φωτογραφίες και βίντεο υψηλής ποιότητας του ακινήτου, της περιοχής καθώς και πρόσθετες λεπτομερείς πληροφορίες για κάθε ακίνητο.
Η σύμβαση μίσθωσης συνάπτεται μεταξύ του μισθωτή και του εκμισθωτή. Στις περισσότερες περιπτώσεις, η σύμβαση μίσθωσης συντάσσεται από τον Mr. Lodge - σε συνεννόηση με τον μισθωτή και τον εκμισθωτή - και διαβιβάζεται και στις δύο πλευρές για υπογραφή.
Όπως ορίζεται στη σύμβαση μίσθωσης, το διαμέρισμα πρέπει να επιστραφεί μετά από επαγγελματικό τελικό καθαρισμό. Κατά την έξοδο, πραγματοποιείται επαγγελματικός τελικός καθαρισμός, ο οποίος ανατίθεται από τον εκμισθωτή σε εξειδικευμένη εταιρεία. Το κόστος υπολογίζεται ανάλογα με τον όγκο της εργασίας και συνήθως βαρύνει τον ενοικιαστή. Ο ιδιοκτήτης λαμβάνει τον λογαριασμό της εταιρείας καθαρισμού και συμψηφίζει το κόστος με την εγγύηση. Με έναν ενδελεχή προκαταρκτικό καθαρισμό, το κόστος του επαγγελματικού καθαρισμού μπορεί να μειωθεί. Για να μάθετε τι περιλαμβάνει ο τελικός καθαρισμός, ανατρέξτε στη λίστα ελέγχου μας.