συν.: Ηλεκτρική ενέργεια, Θέρμανση, Νερό
Βίντεο περιήγησης
Επισκεφθείτε το
από οπουδήποτε και δείτε με άνεση το νέο σας σπίτι.
Πολύ φιλική οικογενειακή κατοικία με έξι δωμάτια και χειμερινό κήπο, καθώς και με μοντέρνα επίπλωση. Ο μεγάλος και ανοιχτός χώρος κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού με χειμερινό κήπο και μεγάλο τζάκι είναι φωτεινός και έχει ανατολικό-δυτικό προσανατολισμό. Στη μικρή βεράντα μπροστά από την κουζίνα μπορείτε να απολαύσετε το πρωινό σας κάτω από τον πρωινό ήλιο. Ο μεγάλος χειμερινός κήπος σας χαρίζει φως, χώρο και θέα στο πράσινο. Πολύ όμορφη σκεπαστή βεράντα στο δυτικό άκρο του κήπου. Ο ηλιόλουστος κήπος έχει πρακτικά δική του έξοδο προς το γκαράζ. Πολύ πρακτικό και ευρύχωρο γραφείο στο ισόγειο. Νέα παρκέ δάπεδα στα υπνοδωμάτια, στο δωμάτιο επισκεπτών και στο γραφείο. Μαρμάρινο δάπεδο στο διάδρομο του ισογείου, υψηλής ποιότητας δάπεδο με εμφάνιση ξύλου στο χειμερινό κήπο και στο σαλόνι/τραπεζαρία/κουζίνα. Δύο μπάνια (στον επάνω και στον κάτω όροφο) και επιπλέον ένα WC επισκεπτών στο ισόγειο. Πολύ ήσυχη κατοικημένη περιοχή στο Südpark. Ταυτόχρονα, τέλεια σύνδεση προς όλες τις κατευθύνσεις. Περιλαμβάνεται μονόχωρο γκαράζ και χώρος στάθμευσης μπροστά (πρόσβαση από την Salzachstraße).
Παρακαλώ σημειώστε: Η πισίνα στον κήπο έχει αφαιρεθεί χωρίς αντικατάσταση και δεν αποτελεί μέρος του εξοπλισμού. Στη θέση της θα τοποθετηθεί γκαζόν.
Εξοπλισμός:
Πληροφορίες
1ο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 180 x 200 cm
2ο υπνοδωμάτιο με γαλλικό κρεβάτι 140 x 200 cm
3ο υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι 90 x 200 cm
Δωμάτιο επισκεπτών με καναπέ-κρεβάτι
Μελέτη
δύο μπάνια
Μπάνιο με ντους και μπανιέρα
Μπάνιο με ντους
WC επισκεπτών
Στεγνωτήριο στο κελάρι
Τηλεόραση επίπεδης οθόνης
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet flat rate (με έως και 1.000 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Μπαλκόνι
Μικρή βεράντα, Ανατολική βεράντα
Θέα στον κήπο, Άποψη του πρασίνου
Κήπος
Θερμοκήπιο, Αποθήκη, Κελάρι, Ηλεκτρική σκούπα ρομπότ
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Κρατημένος υπαίθριος χώρος στάθμευσης
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Συν.: Ηλεκτρική ενέργεια, Κόστος θέρμανσης, Νερό
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 137,90 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Σύμβουλος ενοικίασης ακινήτων
Δεν βρήκατε ακόμα το κατάλληλο διαμέρισμα;
Η ομάδα ενοικίασης μας θα χαρεί να σας βοηθήσει στην αναζήτησή σας. Απλά συμπληρώστε την φόρμα αναζήτησης και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό.
Υποβολή αναζήτησηςΤοποθεσία του ακινήτου
Ramsauer Straße
München Obersendling
- good living location
- απευθείας στο Südpark
- very quiet
- περίπου. 6,4 km νοτιοδυτικά από το Zentrum
Route 51, Station Geisenhausenerstraße (5 λεπτά με τα πόδια)
Routes 136, 51, 53, 63 και N41, Station Ratzingerplatz (10 λεπτά με τα πόδια)
Routes 132, 151 και 51, Station Drygalski-Allee (10 λεπτά με τα πόδια)
Παρόμοια διαμερίσματα
Συχνές ερωτήσεις
Η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς ως ενοικιαστή. Μετά την υπογραφή της σύμβασης, καταβάλλετε το μηνιαίο ενοίκιο και μια εφάπαξ προκαταβολή (συνήθως το ενοίκιο δύο μηνών) στον ιδιοκτήτη.
Εάν έχετε βρει μια κατάλληλη προσφορά στον ιστότοπό μας ή θέλετε να λαμβάνετε κατάλληλες προσφορές από εμάς, παρακαλούμε συμπληρώστε πρώτα πλήρως τη φόρμα εγγραφής μας. Στη συνέχεια, οι σύμβουλοί μας θα επικοινωνήσουν μαζί σας το συντομότερο δυνατό για να συζητήσουν τα επόμενα βήματα. Θα χαρούμε να οργανώσουμε ένα ραντεβού προβολής επί τόπου. Μόλις αποφασίσετε για ένα διαμέρισμα, θα το συζητήσουμε με τον ιδιοκτήτη και θα καταρτίσουμε τη σύμβαση μίσθωσης μόλις γίνετε δεκτοί.
Η καθορισμένη περίοδος ενοικίασης είναι δεσμευτική. Εάν ένα διαμέρισμα προσφέρεται για την 1η Ιουνίου, για παράδειγμα, δεν μπορεί να ενοικιαστεί νωρίτερα - και συνήθως όχι πολύ αργότερα. Εάν η επιθυμητή περίοδος μίσθωσης διαφέρει από την προσφορά, ενημερώστε τον σύμβουλό σας. Εάν έχει καθοριστεί μια σταθερή ημερομηνία λήξης, το διαμέρισμα δεν μπορεί να παραταθεί. Εάν ορίζεται μεταβλητή περίοδος ενοικίασης, μπορούν να γίνουν διαπραγματεύσεις με τον ιδιοκτήτη για μικρές αποκλίσεις, εάν είναι απαραίτητο.
Οι ιδιωτικοί πάροχοι διαμερισμάτων και κατοικιών στο Μόναχο υπόκεινται σε ελάχιστη περίοδο ενοικίασης έξι μηνών. Η πόλη του Μονάχου θεωρεί ότι οι περίοδοι ενοικίασης κάτω των έξι μηνών συνιστούν κατάχρηση χώρου, γι' αυτό και εμείς μεσολαβούμε μόνο σε διαμερίσματα και σπίτια για τουλάχιστον έξι μήνες ή περισσότερο.<br />Από την άλλη πλευρά, οι εμπορικοί πάροχοι, όπως τα διαμερίσματα με υπηρεσίες, δεν επιτρέπεται να νοικιάζουν για περισσότερο από έξι μήνες σε πολλές περιοχές. Επομένως, κάνουμε διάκριση μεταξύ προσφορών βραχυχρόνιας και μακροχρόνιας διαμονής.<BR />Στην περιοχή Tegernsee, οι ιδιώτες πάροχοι επιτρέπεται επίσης να ενοικιάζουν για μικρότερες περιόδους ενοικίασης και επομένως μπορούμε να προσφέρουμε επιπλωμένες ενοικιάσεις από μόλις ένα μήνα.
Εάν επιθυμείτε μια προσωπική προβολή επί τόπου, παρακαλούμε ενημερώστε μας. Εάν το διαμέρισμα εξακολουθεί να είναι νοικιασμένο, οι σύμβουλοί μας θα κανονίσουν το ραντεβού με τον σημερινό ενοικιαστή. Εάν το διαμέρισμα είναι ήδη κενό, τα ραντεβού μπορούν συνήθως να κανονιστούν σε σύντομο χρονικό διάστημα. Σημειώστε ότι το διαμέρισμα ενοικιάζεται συνήθως σε εκείνον που αναλαμβάνει πρώτα δεσμευτική δέσμευση. Επομένως, μην προγραμματίζετε τα ραντεβού σας πολύ αργά, διότι διαφορετικά το επιθυμητό ακίνητο μπορεί να έχει εν τω μεταξύ ενοικιαστεί.
Κατόπιν αιτήματος, μπορείτε να δείτε τα ακίνητά μας εικονικά μέσω βιντεοκλήσης. Στην ιστοσελίδα μας θα βρείτε φωτογραφίες και βίντεο υψηλής ποιότητας από το ακίνητο, τη γύρω περιοχή και πρόσθετες λεπτομερείς πληροφορίες για κάθε ακίνητο.
Η σύμβαση μίσθωσης συνάπτεται μεταξύ του ενοικιαστή και του ιδιοκτήτη. Στις περισσότερες περιπτώσεις, το μισθωτήριο συμβόλαιο συντάσσεται από Mr. Lodge - σε συνεννόηση με τον ενοικιαστή και τον ιδιοκτήτη - και διαβιβάζεται και στα δύο μέρη για υπογραφή.
Όπως συμφωνήθηκε στη σύμβαση μίσθωσης, το διαμέρισμα πρέπει να επιστραφεί επαγγελματικά καθαρισμένο. Όταν ο ενοικιαστής μετακομίζει, πραγματοποιείται επαγγελματικός τελικός καθαρισμός, ο οποίος ανατίθεται από τον ιδιοκτήτη σε εξειδικευμένη εταιρεία. Το κόστος υπολογίζεται με βάση τον χρόνο και τα υλικά και συνήθως επιβαρύνει τον ενοικιαστή. Ο ιδιοκτήτης λαμβάνει το τιμολόγιο από την εταιρεία καθαρισμού και συμψηφίζει το κόστος με την εγγύηση. Ο σχολαστικός προ-καθαρισμός μπορεί να μειώσει το κόστος του επαγγελματικού καθαρισμού. Ανατρέξτε στον κατάλογο ελέγχου μας για να μάθετε τι περιλαμβάνεται σε έναν τελικό καθαρισμό.