Nymphenburger Straße
80335 München
80335 München
ID 6689
€ 2.990,-
συμπεριλαμβανομένου.: Επικουρικό κόστος, Θέρμανση και νερό, Διαδίκτυο;
συν.: Ηλεκτρική ενέργεια;
προαιρετικό: Γκαράζ
συν.: Ηλεκτρική ενέργεια;
προαιρετικό: Γκαράζ
2 Δωμάτιο
περίπου. 68 m²
Όροφος 1
ID 6689
Κάντε άμεση αίτηση τώρα
Διαθέσιμο από
από τώρα για το 6-48 Μήνες
Ελάχιστη περίοδος ενοικίασης
6 Μήνες
Αριθμός ατόμων
κατάλληλο για 2 άτομα
Χρέωση υπηρεσιών
Κανένα
Περιορισμοί
μόνο για μη καπνιστές, no pets
Βίντεο περιήγησης
Επισκεφθείτε το
από οπουδήποτε και δείτε με άνεση το νέο σας σπίτι.
Ζωή στις αυλές του Nymphenburg Höfe. Από το 2012, η συνοικία Nymphenburg Höfe είναι μια από τις πρώτες αστικές κατοικίες στο κέντρο του Μονάχου.
Τέλεια υπηρεσίες για τις καθημερινές σας ανάγκες. Καταστήματα για την κάλυψη των τοπικών αναγκών, ένα καφέ και χώροι συνάντησης, όπως για παράδειγμα η μπυραρία μπροστά από την πόρτα σας: Το Nymphenburg Höfe προσφέρει ήσυχη διαμονή με αστικό τρόπο ζωής. Πρόσθετες υπηρεσίες, όπως το Business Excellent Center στο NY Office I, καφετέριες και ένα premium EDEKA supermarket 2.500 τ.μ. συμπληρώνουν την εικόνα.
Στην άμεση γειτονιά: η λεωφόρος των μουσείων, γκαλερί, πανεπιστήμια και φυσικά μια πληθώρα καταστημάτων και εστιατορίων.
Το διαμέρισμα, με την υψηλής ποιότητας επίπλωση, προσφέρει επίσης τη δυνατότητα μιας εντελώς νέας διάστασης στο διαδίκτυο: πρόσβαση στο διαδίκτυο μέσω οπτικών ινών με εντυπωσιακή ταχύτητα περιήγησης έως 300.000 kbit/s: ταινίες, μουσική και λογισμικό γρήγορα και εύκολα σε δευτερόλεπτα.
Όλο το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με υλικά και έπιπλα υψηλής ποιότητας, μεταξύ άλλων από τον Axel Meise (Occhio) Designerlampen, κουρτίνες JAB, κουζίνα Bulthaup, συσκευές Miele, διπλό κρεβάτι από γνήσιο δέρμα, καρέκλες VITRA, έπιπλα USM Designermöbel κ.λπ.
Στο σαλόνι προστέθηκαν δύο επιπλέον συρταριέρες USM Haller και στην είσοδο μια εντοιχισμένη ντουλάπα (δεν φαίνεται ακόμα στις φωτογραφίες).
Εξοπλισμός:
Διαδίκτυο
Τηλεόραση
Hoover
Πλυντήριο ρούχων
Στεγνωτήριο ρούχων
Πλυντήριο πιάτων
Πετσέτες
Κλινοσκεπάσματα
Στεγνωτήρας μαλλιών
Σίδηρος
Κελάρι
Γκαράζ
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Ταράτσα
Πληροφορίες
Όροφος
1st - Με ανελκυστήρα
Έτος κατασκευής
2011
Δωμάτιο
όμορφο σαλόνι με δερμάτινο καναπέ
Υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 180 x 200 cm
Μπάνιο με ντους και μπανιέρα
Ξεχωριστό WC
Υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 180 x 200 cm
Μπάνιο με ντους και μπανιέρα
Ξεχωριστό WC
Floor coverings
Δάπεδο παρκέ ψαροκόκαλο, Πέτρινο δάπεδο
Επίπλωση
σαν καινούργιο, αποκλειστικό, Στυλ σχεδιαστή
Kitchen
υψηλή ποιότητα Κουζίνα ανοιχτή στο σαλόνι, που διαχωρίζεται οπτικά από έναν πάγκο, Ηλεκτρικός φούρνος, Πλυντήριο πιάτων, Φούρνος μικροκυμάτων με λειτουργία γκριλ και ψησίματος, Συνδυασμός ψυγείου/καταψύκτη, Επαγωγικές εστίες, Μηχανή εσπρέσο, Σκαμπό μπαρ, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Πλυντήριο ρούχων στο διαμέρισμα
Στεγνωτήριο στο διαμέρισμα
Τηλεόραση επίπεδης οθόνης
DVD Blu-ray player
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Στεγνωτήριο στο διαμέρισμα
Τηλεόραση επίπεδης οθόνης
DVD Blu-ray player
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet flat rate (με έως και 300 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Internet flat rate (με έως και 300 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Ειδήσεις
Μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό
Κελάρι
Κελάρι
Χώρος στάθμευσης
Υπόγειος χώρος στάθμευσης (μία θέση στάθμευσης) προαιρετικά - περισσότερες πληροφορίες: Χώρος στάθμευσης στο Μόναχο
μηνιαίο κόστος 150,- €
Δαπάνες που δεν περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
μηνιαίο κόστος 150,- €
Δαπάνες που δεν περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Σχετικά με την τιμή ενοικίασης
Συμπεριλαμβάνονται.: Επικουρικό κόστος, Κόστος θέρμανσης και ζεστού νερού χρήσης έως και 100,- €/μήνα, Διαδίκτυο
Συν.: Ηλεκτρική ενέργεια
Προαιρετικό: Υπόγειος χώρος στάθμευσης (μονή θέση στάθμευσης) 150,- € /μήνα
Συν.: Ηλεκτρική ενέργεια
Προαιρετικό: Υπόγειος χώρος στάθμευσης (μονή θέση στάθμευσης) 150,- € /μήνα
Security deposit
2 months rent
Τέλος ραδιοτηλεοπτικών αδειών
Ραδιοτηλεοπτικό τέλος για τους δημόσιους ραδιοτηλεοπτικούς οργανισμούς. Το μηνιαίο τέλος αδείας καταβάλλεται από τον ενοικιαστή απευθείας στο ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice και ανέρχεται επί του παρόντος σε 18,36 €/μήνα - δεν περιλαμβάνεται στο ενοίκιο, εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά: περισσότερες πληροφορίες
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2011
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Nahwärme
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 91,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Nahwärme
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 91,00 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Σύμβουλος ενοικίασης ακινήτων
Δεν βρήκατε ακόμα το κατάλληλο διαμέρισμα;
Η ομάδα ενοικίασης μας θα χαρεί να σας βοηθήσει στην αναζήτησή σας. Απλά συμπληρώστε την φόρμα αναζήτησης και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό.
Υποβολή αναζήτησηςΤοποθεσία του ακινήτου
Nymphenburger Straße
München Maxvorstadt
- best living location
- κοντά στην Königsplatz
- very quiet
- περίπου. 2,0 km βορειοδυτικά από το Zentrum
underground
Routes U1 και U7, Station Stiglmaierplatz (2 λεπτά με τα πόδια)
tram
Routes 20, 21, 22 και N20, Station Stiglmaierplatz (2 λεπτά με τα πόδια)
Παρόμοια διαμερίσματα
01.04.2026 για το 6-36 Μήνες
2 Δωμάτιο
60 m²
Μόναχο-Maxvorstadt
2,350
€/μήνα
01.02.2026 για το 6-36 Μήνες
2 Δωμάτιο
55 m²
Μόναχο-Maxvorstadt
2,600
€/μήνα
από τώρα για το 6-23 Μήνες
2 Δωμάτιο
73 m²
Μόναχο-Maxvorstadt
2,390
€/μήνα
από τώρα για το 6-36 Μήνες
2 Δωμάτιο
85 m²
Μόναχο-Maxvorstadt
3,650
€/μήνα
01.02.2026 για το 6-36 Μήνες
2 Δωμάτιο
55 m²
Μόναχο-Maxvorstadt
1,950
€/μήνα
Συχνές ερωτήσεις
Για εσάς ως ενοικιαστή, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν. Μετά την υπογραφή της σύμβασης, πληρώνετε στον ιδιοκτήτη το μηνιαίο ενοίκιο καθώς και μια εφάπαξ εγγύηση (συνήθως δύο μηνιαία ενοίκια).
Εάν βρήκατε μια κατάλληλη προσφορά στην ιστοσελίδα μας ή θέλετε να λάβετε κατάλληλες προσφορές από εμάς, συμπληρώστε πρώτα την φόρμα εγγραφής. Οι σύμβουλοί μας θα επικοινωνήσουν μαζί σας το συντομότερο δυνατόν για να συζητήσουν τα επόμενα βήματα. Θα χαρούμε να οργανώσουμε μια επίσκεψη στο χώρο. Εάν αποφασίσετε για ένα διαμέρισμα, θα το συζητήσουμε με τον ιδιοκτήτη και, μετά την έγκριση, θα συντάξουμε το μισθωτήριο συμβόλαιο.
Η αναφερόμενη περίοδος μίσθωσης είναι δεσμευτική. Εάν, για παράδειγμα, ένα διαμέρισμα προσφέρεται από την 1η Ιουνίου, δεν μπορεί να μισθωθεί νωρίτερα και, κατά κανόνα, ούτε πολύ αργότερα. Εάν η περίοδος μίσθωσης που επιθυμείτε διαφέρει από την προσφορά, ενημερώστε τον σύμβουλό σας. Εάν έχει καθοριστεί μια συγκεκριμένη ημερομηνία λήξης, η μίσθωση του διαμερίσματος δεν μπορεί να παραταθεί. Σε περίπτωση μεταβλητής περιόδου μίσθωσης, μπορείτε να διαπραγματευτείτε με τον ιδιοκτήτη για μικρές αποκλίσεις.
Οι ιδιώτες ιδιοκτήτες διαμερισμάτων και σπιτιών στο Μόναχο υπόκεινται σε ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης έξι μηνών. Ο δήμος του Μονάχου θεωρεί τις μισθώσεις διάρκειας κάτω των έξι μηνών ως κατάχρηση κατοικίας, επομένως μέσω της εταιρείας μας διαμεσολαβούμε μόνο για διαμερίσματα και σπίτια με ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης έξι μηνών ή περισσότερο.
Οι εμπορικοί πάροχοι, όπως τα εξυπηρετούμενα διαμερίσματα, δεν επιτρέπεται να μισθώνουν για διάστημα μεγαλύτερο των 6 μηνών σε πολλές τοποθεσίες. Επομένως, διακρίνουμε μεταξύ προσφορών βραχυπρόθεσμης και μακροπρόθεσμης διαμονής.
Στην περιοχή Tegernsee, οι ιδιωτικοί πάροχοι μπορούν επίσης να νοικιάζουν για μικρότερες περιόδους, επομένως μπορούμε να προσφέρουμε εδώ επιπλωμένα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα για περίοδο από ένα μήνα και άνω.
Οι εμπορικοί πάροχοι, όπως τα εξυπηρετούμενα διαμερίσματα, δεν επιτρέπεται να μισθώνουν για διάστημα μεγαλύτερο των 6 μηνών σε πολλές τοποθεσίες. Επομένως, διακρίνουμε μεταξύ προσφορών βραχυπρόθεσμης και μακροπρόθεσμης διαμονής.
Στην περιοχή Tegernsee, οι ιδιωτικοί πάροχοι μπορούν επίσης να νοικιάζουν για μικρότερες περιόδους, επομένως μπορούμε να προσφέρουμε εδώ επιπλωμένα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα για περίοδο από ένα μήνα και άνω.
Εάν επιθυμείτε να επισκεφθείτε το ακίνητο, ενημερώστε μας. Εάν το διαμέρισμα είναι ακόμα μισθωμένο, οι σύμβουλοί μας θα συνεννοηθούν με τον τρέχοντα ενοικιαστή για το ραντεβού. Εάν το διαμέρισμα είναι ήδη ελεύθερο, συνήθως είναι δυνατή η ρύθμιση ραντεβού σε σύντομο χρονικό διάστημα. Λάβετε υπόψη ότι το διαμέρισμα συνήθως μισθώνεται σε όποιον δώσει πρώτος δεσμευτική δέσμευση. Επομένως, μην προγραμματίζετε τα ραντεβού πολύ αργά, καθώς εν τω μεταξύ τα επιθυμητά ακίνητα ενδέχεται να έχουν ενοικιαστεί.
Κατόπιν αιτήματος, μπορείτε να δείτε τις προσφορές μας εικονικά μέσω βιντεοκλήσης. Στην ιστοσελίδα μας θα βρείτε φωτογραφίες και βίντεο υψηλής ποιότητας του ακινήτου, της περιοχής καθώς και πρόσθετες λεπτομερείς πληροφορίες για κάθε ακίνητο.
Η σύμβαση μίσθωσης συνάπτεται μεταξύ του μισθωτή και του εκμισθωτή. Στις περισσότερες περιπτώσεις, η σύμβαση μίσθωσης συντάσσεται από τον Mr. Lodge - σε συνεννόηση με τον μισθωτή και τον εκμισθωτή - και διαβιβάζεται και στις δύο πλευρές για υπογραφή.
Όπως ορίζεται στη σύμβαση μίσθωσης, το διαμέρισμα πρέπει να επιστραφεί μετά από επαγγελματικό τελικό καθαρισμό. Κατά την έξοδο, πραγματοποιείται επαγγελματικός τελικός καθαρισμός, ο οποίος ανατίθεται από τον εκμισθωτή σε εξειδικευμένη εταιρεία. Το κόστος υπολογίζεται ανάλογα με τον όγκο της εργασίας και συνήθως βαρύνει τον ενοικιαστή. Ο ιδιοκτήτης λαμβάνει τον λογαριασμό της εταιρείας καθαρισμού και συμψηφίζει το κόστος με την εγγύηση. Με έναν ενδελεχή προκαταρκτικό καθαρισμό, το κόστος του επαγγελματικού καθαρισμού μπορεί να μειωθεί. Για να μάθετε τι περιλαμβάνει ο τελικός καθαρισμός, ανατρέξτε στη λίστα ελέγχου μας.