Meget flot møbleret Loftslejlighed i Neuhausen

Ysenburgstraße
80634 München
ID 14709
€ 5.900,-
inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitet, Opvarmning, Vand, Internet, Garage;
valgfri: Garage

4 Værelse
ca. 145 m²
Gulv 4
Tilgængelig fra
12.01.2026 for 6-36 Måneder
Minimum lejeperiode
6 Måneder
Number of tenants
egnet til 3 personer
Servicegebyr
Ingen
Begrænsninger
Kun ikke-rygere, no pets

Video tour

View your new home easily and
conveniently from anywhere.

Video

Denne ekstraordinære lejlighed i en gammel bygning forener historisk charme med moderne boligkomfort og en gennemtænkt indretning af høj kvalitet. Allerede ved indgangen udfolder sig en særlig atmosfære, præget af høje lofter, stilfulde detaljer og en harmonisk rumindretning. To elegante pejse giver ikke kun stuerne en behagelig varme, men understreger samtidig den repræsentative og tidløse atmosfære.

Lejligheden har to rummelige soveværelser, hvoraf det ene er udstyret med et eksklusivt ensuite-badeværelse og dermed tilbyder et privat tilflugtssted. Både opholds- og soveområderne overbeviser med deres rummelighed og behagelige lysindfald, der giver rummene en varm og indbydende atmosfære.

Der er lagt særlig vægt på højkvalitets snedkerarbejde: Specialfremstillede indbyggede møbler skaber masser af opbevaringsplads og passer perfekt ind i det elegante helhedsindtryk. Den specialfremstillede snedkerkøkken opfylder alle ønsker og begejstrer med en ekstra varmehylde ved siden af ovnen – ideel for ambitiøse hobbykokke og feinschmeckere.

En separat bryggers med vaskemaskine, tørretumbler og vask med boblebadfunktion sørger for ekstra komfort og gør hverdagen praktisk og organiseret. Et andet højdepunkt er det rummelige vindue i stuen, der kan bruges som en hyggelig dagsseng og indbyder til læsning, afslapning eller til at slappe af med udsigt til det fri.

Terrassen er udstyret med en elektrisk markise og tilbyder også på solrige dage et behageligt tilflugtssted udendørs. Den høje boligkomfort suppleres af elektrisk solafskærmning af sydvinduerne i stuen, der sikrer et optimalt indeklima og fleksibel lysstyring.

Denne lejlighed i en ældre bygning er en sjælden kombination af klassisk elegance, moderne funktionalitet og kærlige detaljer – et hjem for mennesker med høje krav, der værdsætter det særlige.

 

Bemærk venligst, at parkeringspladserne ikke ligger direkte i bygningen, men kan nås på få minutters gang.

Udstyr:

Internet
Fjernsyn
Hoover
Vaskemaskine
Tørretumbler
Opvaskemaskine
Håndklæder
Sengelinned
Hårtørrer
Jern
Kælder
Garage
Løft
Balkon
Terrasse

Information

Gulv
4th - Med lift
År for opførelse
Turn of the century building
Værelse
Stue med siddeområde
1. soveværelse med dobbeltseng 180 x 200 cm
2. soveværelse med fransk seng 120 x 200 cm
Gæsteværelse med sovesofa
To badeværelser med bruser
Floor coverings
Sildebensparketgulve, Stengulv
Indretning
overvejende ny, delvist antikviteter, eksklusivt
Kitchen
høj kvalitet Indrettet køkken, med vindue, Kombination af køleskab og fryser, Opvaskemaskine, Induktionskogeplade, Elektrisk ovn, Udsugningsventilator, Fryser, Spisebordssæt, Kedel, Brødrister, Espressomaskine, Mælkeskummer, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Vaskemaskine i lejligheden
Tørretumbler i lejligheden
Smart TV (med internetadgang)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet flatrate (med op til 200 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Særlige tilbud
Lysoversvømmet lejlighed
Tagterrasse
Kælder, Robotstøvsuger
Parkering
Parkeringskælder (en enkelt parkeringsplads) - yderligere oplysninger: Parkering i München.
Omkostninger inkluderet i lejen
Parkeringskælder (enkelt parkeringsplads) valgfri - yderligere information: Parkering i München.
månedlige omkostninger 150,- €.
Omkostninger, der ikke er inkluderet i lejen
Om lejeprisen
Inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitet, Opvarmningsomkostninger, Vand, Internet, Underjordisk parkering (enkelt parkeringsplads)
Valgfrit: Parkeringskælder (enkelt parkeringsplads) 150,- € /måned
security deposit
2 months rent
Licensafgift til radio og tv
Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information
Energy Performance Certificate
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.
Gavin Carey

Gavin Carey

Chef for internationale anliggender

Haven't found the right flat yet?

Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.

Submit search inquiry

Ejendommens beliggenhed

Ysenburgstraße

München Neuhausen

  • good living location
  • i nærheden af Rotkreuzplatz, i nærheden af Nymphenburg-kanalen
  • very quiet
  • ca. 3,7 km nordvest fra Münchens centrum
More about the neighborhood
underground
Routes U1 og U7, Station Rotkreuzplatz (5 minutter til fods)
tram
Route 12, Station Rotkreuzplatz (5 minutter til fods)
bus
Routes 144, 53, 62, 63, N43 og N44, Station Rotkreuzplatz (5 minutter til fods)

Similar objects

Tagterrasse-lejlighed med 1.5 Værelser | München-Neuhausen | 14699
Video
fra nu af for 6-36 Måneder
1.5 Værelse
60 m²
München-Neuhausen
2,450
€/Month
Flad med 1 Værelse | München-Neuhausen | 14060
Video
fra nu af for 6-36 Måneder
1 Værelse
24 m²
München-Neuhausen
1,290
€/Month
Flad med 2.5 Værelser | München-Neuhausen | 10865
Video
15.01.2026 for 6-24 Måneder
2.5 Værelse
75 m²
München-Neuhausen
2,540
€/Month
Flad med 6.5 Værelser | München-Neuhausen | 14528
Video
fra nu af for 6-24 Måneder
6.5 Værelse
188 m²
München-Neuhausen
6,820
€/Month
Flad med 1 Værelse | München-Neuhausen | 10591
Video
fra nu af for 6-36 Måneder
1 Værelse
26 m²
München-Neuhausen
1,280
€/Month

Frequently asked questions

Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!