Bahnhofplatz
85737 Ismaning
85737 Ismaning
ID 10991
€ 2.600,-
inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitet, Varme og vand, Internet, Garage
3 Værelse
ca. 110 m²
Gulv 5
ID 10991
Forespørg nu
Tilgængelig fra
01.03.2026 for 6-36 Måneder
Minimum lejeperiode
6 Måneder
antal personer
egnet til 4 personer
Servicegebyr
Ingen
Begrænsninger
Kun ikke-rygere, no pets
- Bemærk venligst: Fjernsynet i det andet soveværelse, som ses på billederne, er ikke længere en del af udlejningen (pr. 7. april 2025).
- Stue med individuelt justerbare ryglæn og armlæn samt gæsteseng med sengebund
- To store 10 m² altaner, en mod øst og en mod vest
- Stue og begge soveværelser med fjernbetjening til loftbelysning (med to typer hvidt lys, koldt og varmt, og lysdæmper)
- Højkvalitets indbygget køkken:
Åben køkken-alrum på ca. 20 m², ovn med dampfunktion, stort køleskab med Bio Fresh (Liebherr), separat fryser (Liebherr), Nespresso-kaffemaskine,
granitbordplader og granitsprøjtebeskyttelse (Juparana-Colombo-granit),
moderne spiseplads med 5 siddepladser, komplet service (til 12 personer) - Andet soveværelse med højkvalitets skabseng med sofa, belyst vitrineskab
- Aktiv ventilation
- Badeværelse med ekstra elektrisk gulvvarme og relax-lys, dobbelt håndvask med designarmatur
- High Tech toilet (Geberit Aqua Clean med fjernbetjening)
- Vaskemaskine/tørretumbler AEG (kombimaskine) i lejligheden
- Elektriske rullegardiner i stuen og de to soveværelser
- Rummelige og højkvalitets indbyggede skabe med detaljerede og praktiske inddelingssystemer (skab i soveværelse 1 med 3 m bredde, i soveværelse 2 med 2 m bredde)
- Ægte træparket
- Kælderrum
- Meget komfortabelt: Alle vinduer har insektnet eller insektnetdøre.
Optimale transportforbindelser, meget rolig beliggenhed, direkte ved den underjordiske S-Bahn-station S8, lufthavnslinje:
Kørselstid til Marienplatz: 24 minutter med S-Bahn (S 8)
Kørselstid til München Lufthavn: 13 minutter med S-Bahn (S 8)
Kørselstid til Garching-Forschungszentrum: 15 minutter med bus (linje 230)
Udstyr:
Internet
Fjernsyn
Hoover
Vaskemaskine
Tørretumbler
Opvaskemaskine
Håndklæder
Sengelinned
Hårtørrer
Jern
Kælder
Garage
Løft
Balkon
Terrasse
Oplysninger
Gulv
5th - Med lift
År for opførelse
1970
Værelse
smuk stue med siddeområde
1. soveværelse med dobbeltseng 200 x 200 cm
2. soveværelse med dobbeltseng (sammenklappelig seng) 140 x 200 cm
Badeværelse med badekar
Gæstetoilet
1. soveværelse med dobbeltseng 200 x 200 cm
2. soveværelse med dobbeltseng (sammenklappelig seng) 140 x 200 cm
Badeværelse med badekar
Gæstetoilet
Floor coverings
Parketgulve, Flisegulv
Indretning
Så god som ny, smukt og lyst indrettet, høj kvalitet, eksklusivt, Ung og moderne
Kitchen
høj kvalitet Køkken-alrum, med vindue, Induktionskogeplade, Udsugningsventilator, Elektrisk ovn, Dampkoger, Køleskab uden fryserum, Fryser, Opvaskemaskine, Kapsel-kaffemaskine, Spisebord med 5 stole, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Kombination af vaskemaskine og tørretumbler i lejligheden
Fladskærms-tv, Satellit-tv
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Fladskærms-tv, Satellit-tv
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet flatrate (med op til 250 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Internet flatrate (med op til 250 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Særlige tilbud
To balkoner
Kælder
Kælder
Om lejeprisen
Inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitetsomkostninger op til 80,- €/måned, Varme- og varmtvandsomkostninger op til et beløb på 120,- €/måned, Internet, Underjordisk parkering (enkelt parkeringsplads)
Security deposit
2 months rent
Licensafgift til radio og tv
Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1970
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 99,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 99,10 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Konsulent i udlejning af fast ejendom
Har du ikke fundet den rigtige lejlighed endnu?
Vores udlejningsteam hjælper dig gerne med din søgning. Du skal blot udfylde vores søgeformular, så kontakter vi dig hurtigst muligt.
Foretag søgningEjendommens beliggenhed
Bahnhofplatz
Ismaning
- good living location
- i nærheden af Isar
- very quiet
- ca. 12,1 km nordøst fra Münchens centrum
suburban train
Route S8, Station Ismaning (2 minutter til fods)
bus
Routes 230, 231, 285 og 531, Station Ismaning (2 minutter til fods)
Lignende lejligheder
15.03.2026 for 6-24 Måneder
3 Værelse
74 m²
München-Riem
2,600
€/måned
01.02.2026 for 6-36 Måneder
3 Værelse
77 m²
München-Pasing
3,300
€/måned
fra nu af for 6-36 Måneder
3 Værelse
90 m²
München-Lochhausen
2,300
€/måned
fra nu af for 6-36 Måneder
3 Værelse
118 m²
München-Sendling
2,990
€/måned
fra nu af for 6-24 Måneder
3 Værelse
94 m²
München-Altstadt
3,400
€/måned
Ofte stillede spørgsmål
For dig som lejer er vores service gratis. Efter kontraktunderskrivelsen betaler du den månedlige leje samt et engangsbeløb som depositum (normalt to måneders leje) til udlejeren.
Hvis du har fundet et passende tilbud på vores hjemmeside eller ønsker at modtage passende tilbud fra os, bedes du først udfylde vores tilmeldingsformular fuldt ud. Vores konsulenter vil derefter kontakte dig hurtigst muligt for at drøfte de videre skridt. Vi arrangerer gerne en besigtigelsesaftale på stedet. Når du har valgt en lejlighed, drøfter vi dette med udlejeren og udfærdiger lejekontrakten efter godkendelse.
Den angivne lejeperiode er bindende. Hvis en lejlighed f.eks. udbydes fra den 1. juni, kan den ikke lejes tidligere og som regel heller ikke væsentligt senere. Hvis den lejeperiode, du ønsker, afviger fra tilbuddet, bedes du alligevel meddele dette til din konsulent. Hvis der er angivet en fast slutdato, kan lejemålet ikke forlænges. Ved en variabel angivet lejeperiode kan der eventuelt forhandles med udlejeren om mindre afvigelser.
Private udlejere af lejligheder og huse i München er underlagt en minimumslejeperiode på seks måneder. Byen München betragter lejeperioder på under seks måneder som misbrug af boligareal, og derfor formidler vi kun lejligheder og huse for mindst et halvt år eller længere.
Kommercielle udlejere som servicerede lejligheder må igen ikke leje ud i mere end 6 måneder på mange steder. Derfor skelner vi mellem korttids- og langtidsudlejning.
I Tegernsee-regionen må private udbydere også udleje til kortere lejeperioder, og derfor kan vi her tilbyde møblerede lejemål allerede fra en måned.
Kommercielle udlejere som servicerede lejligheder må igen ikke leje ud i mere end 6 måneder på mange steder. Derfor skelner vi mellem korttids- og langtidsudlejning.
I Tegernsee-regionen må private udbydere også udleje til kortere lejeperioder, og derfor kan vi her tilbyde møblerede lejemål allerede fra en måned.
Hvis du ønsker en personlig besigtigelse på stedet, bedes du give os besked. Hvis lejligheden stadig er udlejet, vil vores konsulenter aftale en tid med den nuværende lejer. Hvis lejligheden allerede er ledig, er det som regel muligt at aftale en tid med kort varsel. Vær opmærksom på, at lejligheden som regel udlejes til den person, der først giver et bindende tilsagn. Planlæg derfor ikke aftalerne for sent, da de ønskede objekter ellers kan være udlejet i mellemtiden.
På forespørgsel kan du se vores tilbud virtuelt via videoopkald. På vores hjemmeside finder du fotos og videooptagelser i høj kvalitet af ejendommen og omgivelserne samt yderligere detaljerede oplysninger om hver enkelt ejendom.
Lejekontrakten indgås mellem lejer og udlejer. I de fleste tilfælde udfærdiges lejekontrakten af Mr. Lodge – i samråd med lejer og udlejer – og videresendes til begge parter til underskrift.
Som aftalt i lejekontrakten skal lejligheden afleveres i professionelt rengjort stand. Ved fraflytning foretages der en professionel slutrengøring, som udlejer bestiller hos et specialfirma. Omkostningerne afhænger af omfanget og afholdes som regel af lejeren. Udlejeren modtager regningen fra rengøringsfirmaet og trækker omkostningerne fra depositummet. Omkostningerne til den professionelle rengøring kan reduceres ved en grundig forrengøring. Se vores tjekliste for at se, hvad der indgår i en slutrengøring.