Luksuslejlighed i topplacering til leje
Eksklusivt og rummeligt bolig i førsteklasses beliggenhed. Ejendommen "Park Avenue" i München er designet til de højeste boligkrav og har siden 2016 beriget München med en ejendom i den internationale topklasse. Lejligheden imponerer med sin rummelighed og elegance, sin ideelle grundplan og sine eksklusive faciliteter med forskellige tekniske finesser. En kombineret stue/spisestue med åben køkken, et eksklusivt masterområde med soveværelse og en-suite badeværelse med dagslys samt et gæstetoilet udgør rumudbuddet. Derudover er der en repræsentativ entré, en over gennemsnitlig rumhøjde og et vaskerum i bygningens kælder med egen Miele vaskemaskine og tørretumbler. En stor terrasse ud mod den rolige gårdhave og haven udgør en fortryllende udendørs oase. Talrige specialfunktioner, såsom et elektrisk drejeligt tv med programmerede positioner, inklusive Apple TV, elektriske rulleskodder på alle vinduer, topmoderne husteknik, der kan styres centralt via touchscreen, et hvidt high-end køkken med indbyggede Miele-apparater, bl.a. med fuldautomatisk kaffemaskine, en fuldt glaseret pejs i stuen og mange andre bekvemmeligheder, skaber et ekstraordinært boligmiljø. Et fuldt afsluttet kælderrum og et praktisk vaskerum i husets indgangspart gør denne elegante ejendom fuldkommen. Særligt værd at fremhæve er den centrale, ideelt forbundne og alligevel rolige, grønne beliggenhed i hjertet af bydelen Lehel lige ved den engelske have.
Oversat fra DeepL
Udstyr:
Gulv:
Ground floor - Med lift
År for opførelse:
2016
Værelse:
Stue/spisestue med sidde- og spiseplads
Soveværelse med dobbeltseng 160 x 200 cm
Badeværelse med badekar
Gæstetoilet
Soveværelse med dobbeltseng 160 x 200 cm
Badeværelse med badekar
Gæstetoilet
Floor coverings:
Parketgulve, Stengulv
Indretning:
3-5 år, eksklusivt
Kitchen:
Køkkenet er åbent mod opholdsstuen, visuelt adskilt af en bordplade, med vindue, Udsugningsventilator, Elektrisk ovn, Induktionskogeplade, Køle-/fryseskabskombination med isterningmaskine, Køleskab, Mikrobølgeovn, Opvaskemaskine, Ovn, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Egen vaskemaskine i kælderen
Egen tørretumbler i kælderen
Fladskærms-tv, Apple TV, Sky TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Egen tørretumbler i kælderen
Fladskærms-tv, Apple TV, Sky TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Internet flatrate (med op til 300 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Internet flatrate (med op til 300 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Særlige tilbud:
Lys flade
Meget dejlig stor terrasse
Udsigt til haven
Haveandel
Kælder
Meget dejlig stor terrasse
Udsigt til haven
Haveandel
Kælder
Parkering:
Parkeringskælder (enkelt parkeringsplads) valgfri - yderligere information: Parkering i München.
månedlige omkostninger 200,-€.
Omkostninger, der ikke er inkluderet i lejen
månedlige omkostninger 200,-€.
Omkostninger, der ikke er inkluderet i lejen
Om lejeprisen:
Inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitet, Opvarmningsomkostninger, Vand, Internet
Valgfrit: Parkeringskælder (enkelt parkeringsplads) 200,- € /måned
Valgfrit: Parkeringskælder (enkelt parkeringsplads) 200,- € /måned
Security deposit:
2 months rent
Licensafgift til radio og tv:
Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information
Udlejers bekræftelse af bopæl (WGB) udstedes
Hvis du er ny i München, skal du registrere dig på registreringskontoret inden for 2 uger efter indflytningen. Udlejerens bekræftelse af bopælen er nødvendig for dette.
Ejendommens beliggenhed
elegant area, direkte i den engelske have, i nærheden af Isar, quiet
Offentlig transport
Neighborhood
München Lehel
Shopping:
Apotek, Bager, Økologisk butik, Butikker, Drugstore, Slagter, Forhandler af drikkevarer, Frugt- og grønthandler, Rengøring, Supermarked, Det ugentlige marked
Mad og drikke:
Stænger, Ølhaver, Caféer, Pubber, Pizzeriaer, Restauranter, Stand-up caféer
Energy Performance Certificate:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.