Prostorné, zařízené a ve skvělé lokalitě

Frauenstraße
80469 München
ID 14028
€ 4.800,-
včetně.: Vedlejší náklady, Internet;
plus.: Elektřina, Náklady na vytápění a teplou vodu

5.5 Pokoj
přibližně. 150 m²
Podlaha 1
K dispozici od
01.12.2026 do 31.12.2028
Minimální doba pronájmu
6 měsíce
počet osob
vhodné pro 6 osob
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, Preferovaná doba pronájmu alespoň 12 měsíců, Domácí zvířata na vyžádání

videoprohlídka

Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.

Video
Tento byt jsme osobně vyfotografovali a zkontrolovali.

Skvělá centrální poloha mezi Iartorem a Viktualienmarktem: velmi pěkný, prostorný a zařízený byt s 5,5 pokoji, dvěma koupelnami a balkonem

Tento prostorný zařízený byt zaujme velkým prostorem, velmi praktickým půdorysem a vhodností pro rodinu. Okna směřující do ulice nabízejí velmi dobrou zvukovou izolaci. Dvě koupelny s přirozeným světlem (1 sprchová a 1 vanová) a luxusní kuchyně s přístupem na útulný balkon v klidném vnitřním dvoře jsou zařízeny v kvalitním středomořském stylu a nabízejí nejvyšší komfort bydlení. Ve velké vstupní hale se nachází jídelní stůl, který je velmi prakticky umístěn přímo mezi kuchyní a obývacím pokojem. Na zadní ložnici navazuje šatna, která plynule přechází do velké pracovny; tyto dvě místnosti se hodí například jako rodičovská část nebo jako pokoj pro hosty či pracovna. Pracovna je přístupná také z obývacího pokoje a nabízí navíc praktickou rozkládací pohovku pro hosty – jedná se o skutečně multifunkční místnost. Na druhé straně obývacího pokoje sousedí další ložnice, kterou lze například dobře využít jako dětský pokoj; i zde je k dispozici psací stůl a prostor pro domácí kancelář. Velká a elegantní třetí ložnice (vhodná například jako ložnice pro rodiče nebo pokoj pro hosty) je rovněž přístupná z předsíně. V blízkosti vchodu do bytu se na čelní straně předsíně nachází velmi praktická šatní skříň.

Skvělé spojení s MHD a linkou S-Bahn směřující na letiště prakticky přímo před dveřmi: Zastávka Isartor je vzdálená pouze cca 350 m, jízda linkou S-Bahn S8 na letištní terminál trvá pouhých 35 minut.

Místo v podzemní garáži si můžete podle dostupnosti pronajmout v bezprostřední blízkosti na adrese Frauenstraße 38 ve veřejné parkovací garáži (cca 200 EUR/měsíc, viz Bavaria Parkgaragen GmbH, Rieger City).

Vybavení:

Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa

Informace

Podlaha
1st - S výtahem
Rok výstavby
starší budova s vysokými místnostmi
Pokoj
Obývací pokoj s posezením
Jídelní kout v předsíni
1. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
2. ložnice s postelí s pružinovou skříní 140 x 200 cm
3. ložnice s postelí s pružinovou skříní 140 x 200 cm
Pracovna/pokoj pro hosty s rozkládací pohovkou
Koupelna s vanou
Koupelna se sprchou
Podlahové krytiny
Parketová podlaha ve tvaru rybí kosti, Dlážděná podlaha
Vybavení
Smíšené, krásně a světle zařízené, velmi dobré
Kuchyně
Vybavená kuchyně, s oknem, Kombinace chladničky a mrazničky, Myčka nádobí, Elektrická trouba, Sklokeramická varná deska, Mikrovlnná trouba, Topinkovač, Kávovar na kapsle, včetně nádobí a kuchyňského náčiní
Detaily výbavy
Pračka v bytě
Sušička prádla v bytě
Smart TV (s připojením k internetu)
včetně ložního prádla, ručníků a fénu
včetně žehlícího prkna, žehličky a vysavače
kafelkový krb
internet
WLAN
Internetový paušál (s rychlostí až 1 000 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Balkón orientovaný na jih
Sklep
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Internet
Navíc.: Elektřina, Náklady na vytápění a teplou vodu
Záloha
dva měsíční nájmy
Licenční poplatek za vysílání
Měsíční poplatek za veřejnoprávní rozhlasové a televizní vysílání není zahrnut v nájemném, a proto jej musí nájemce uhradit přímo službě ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. V současné době činí 18,36 € za měsíc. Webové stránky služba pro výběr poplatků najdete zde.
Energetický průkaz
Vzhledem k památkovému statutu se na tuto budovu nevztahují požadavky GEG týkající se povinných informací o energetických průkazech.
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

Poradce pro pronájem nemovitostí

Ještě jste nenašli ten správný byt?

Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.

Zadání vyhledávacího dotazu

Umístění nemovitosti

Frauenstraße

München Altstadt

  • velmi centrální lokalita
  • u Isartoru
  • přibližně. 0,5 km jih z centra
Více o okolí
metro
Linky U3 a U6, Zastávka Marienplatz (6 minuty pěšky)
příměstská železnice
Linky S1, S2, S3, S4, S6 a S8, Zastávka Isartor (4 minuty pěšky)
tramvaj
Linky 16, 17 a N17, Zastávka Reichenbachplatz (4 minuty pěšky)
Autobus
Řada 132, Zastávka Tal (5 minuty pěšky)
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!