81925 München
Tento stylový luxusní byt o velikosti 3,5 pokojů se nachází v elegantní čtvrti Bogenhausen Herzogpark a disponuje atraktivní obývací a jídelní částí. Elegantní otevřený krb je pouze dekorativní a nelze jej používat. Za zmínku stojí obrazy a vysoce kvalitní materiály. Mezonetový byt je zabezpečen alarmem a lze jej připojit k bezpečnostní službě (za příplatek). Obě ložnice mají manželskou postel, hlavní ložnice sousedí s koupelnou s denním světlem a šatnou. Balkony lákají k relaxaci na slunci. Bezprostřední blízkost řeky Isar zajišťuje malebné okolí, odtud se za pár minut dostanete do severní části Anglického parku.
Vybavení:
Informace
1. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
2. ložnice s manželskou postelí 160 x 200 cm
Koupelna se sprchou a vanou
WC pro hosty
Vlastní sušička ve sklepě
Dva televizory s plochou obrazovkou
Alarm system
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internetový paušál (až 16 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Velmi pěkný velký balkon orientovaný na západ, tři balkony
Byt je rozdělen na dvě úrovně
Náklady zahrnuté v nájemném
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 132,00 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Poradce pro pronájem nemovitostí
Ještě jste nenašli ten správný byt?
Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.
Zadání vyhledávacího dotazuUmístění nemovitosti
Flemingstraße
München Herzogpark
- exclusive living location
- u řeky Isar
- absolutely quiet
- přibližně. 3,3 km severovýchod z centra
Routes 188 a 189, Station Odinstraße (9 minuty pěšky)
Podobné byty
Často kladené otázky
Naše služby jsou pro vás jako nájemce bezplatné. Po podpisu smlouvy zaplatíte pronajímateli měsíční nájemné a jednorázovou kauci (obvykle ve výši dvou měsíčních nájmů).
Pokud jste na našich webových stránkách našli vhodnou nabídku nebo chcete od nás dostávat vhodné nabídky, vyplňte prosím nejprve celý náš registrační formulář. Naši konzultanti vás pak budou co nejdříve kontaktovat a domluví se s vámi na dalším postupu. Rádi pro vás zorganizujeme schůzku k prohlídce na místě. Jakmile se rozhodnete pro byt, projednáme jej s pronajímatelem a po vašem přijetí sepíšeme nájemní smlouvu.
Uvedená doba pronájmu je závazná. Pokud je například byt nabídnut k 1. červnu, nelze jej pronajmout dříve - a obvykle ani o mnoho později. Pokud se vámi požadovaná doba pronájmu liší od nabídky, informujte o tom svého konzultanta. Pokud je uvedeno pevné datum ukončení pronájmu, nelze byt prodloužit. Pokud je uvedena variabilní doba pronájmu, lze v případě potřeby s pronajímatelem vyjednat drobné odchylky.
Pro soukromé poskytovatele bytů a domů v Mnichově platí minimální doba pronájmu šest měsíců. Město Mnichov považuje dobu pronájmu kratší než šest měsíců za zneužití obytného prostoru, a proto zprostředkováváme pouze byty a domy na dobu minimálně šesti měsíců nebo delší.<br />Komerční poskytovatelé, jako jsou servisní byty, naopak v mnoha lokalitách nesmějí pronajímat byty na dobu delší než šest měsíců. Proto rozlišujeme mezi krátkodobými a dlouhodobými nabídkami.<BR />V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Pokud si přejete osobní prohlídku na místě, dejte nám prosím vědět. Pokud je byt stále pronajatý, naši konzultanti sjednají schůzku se současným nájemcem. Pokud je byt již volný, lze schůzku obvykle domluvit v krátkém termínu. Upozorňujeme, že byt se obvykle pronajímá tomu, kdo se závazně zaváže jako první. Neplánujte si proto schůzky příliš pozdě, jinak by se mohlo stát, že požadovaná nemovitost bude mezitím pronajata.
Na požádání si můžete naše nemovitosti prohlédnout virtuálně prostřednictvím videohovoru. Na našich webových stránkách najdete kvalitní fotografie a videa nemovitostí, okolí a další podrobné informace o každé nemovitosti.
Nájemní smlouva se uzavírá mezi nájemcem a pronajímatelem. Ve většině případů nájemní smlouvu vypracuje Mr. Lodge - po konzultaci s nájemcem a pronajímatelem - a předá ji oběma stranám k podpisu.
Jak je dohodnuto v nájemní smlouvě, byt musí být vrácen odborně uklizený. Po odstěhování nájemce proběhne komerční závěrečný úklid, který pronajímatel zadá specializované firmě. Náklady se počítají na základě časové a věcné náročnosti a obvykle je hradí nájemce. Pronajímatel obdrží od úklidové firmy fakturu a náklady započte proti kauci. Důkladný předúklid může snížit náklady na komerční úklid. V našem kontrolním seznamu naleznete informace o tom, co je součástí závěrečného úklidu.