Zorneding'de kiralık modern, enerji tasarruflu ev
Zorneding'deki bu lüks müstakil ev, zarif tasarım, geniş bir yerleşim planı ve seçkin yaşam konforunu en üst düzeyde bir araya getirmektedir. Yaklaşık 204 m² yaşam alanına sahip olan ev, yüksek kaliteli malzemeler, şık mobilyalar ve detaylara büyük özen gösterilerek tasarlanmış, ışık alan beş oda sunmaktadır. Modern mimari ve zamansız zarafetin uyumlu birleşimi, sizi dinlenmeye olduğu kadar eğlenmeye de davet eden olağanüstü bir yaşam atmosferi yaratıyor.
Evin merkezinde, geniş pencere cephelerinden muhteşem bir yeşillik manzarası sunan ve güneşli terasa ve sevgiyle düzenlenmiş bahçeye doğrudan erişim sağlayan geniş oturma ve yemek alanı yer almaktadır - açık havada dinlendirici saatler, şık bahçe partileri veya kaygısız aile zamanları için idealdir.
Estetik kalitesinin yanı sıra, mülk teknik özellikleri ve enerji verimliliği ile de etkileyicidir: ev en son bina teknolojisi ile donatılmıştır ve en yüksek enerji standartlarını karşılamaktadır. Yüksek kaliteli yalıtımla birleştirilmiş verimli bir ısıtma sistemi, yalnızca hoş bir iç mekan iklimi sağlamakla kalmaz, aynı zamanda düşük işletme maliyetleri ve kaynakların sorumlu kullanımını da sağlar - sürdürülebilirliğe değer veren çevreye duyarlı sakinler için idealdir.
Zorneding-Hofstetter'de sakin bir konumda yer alan ev, kırsalda pastoral bir yaşam ile Münih şehir merkezine kolay erişimi bir araya getirmektedir. S-Bahn yürüme mesafesindedir ve sizi sadece 25 dakikada şehir merkezine götürür. Alışveriş tesisleri, okullar ve boş zaman etkinlikleri de yakın çevrededir.
Tarz, alan ve kalite anlayışına sahip insanlar için bir ev olan bu müstakil ev, lüks, günlük kullanıma uygunluk ve geleceğe yönelik teknoloji arasında mükemmel bir denge sunuyor.
s'den çevrilmiştir
Ekipman:
İnşaat yılı:
2024
Oda:
Oturma / yemek odası oturma ve yemek alanı ile
Yatak Odası çift kişilik yataklı 180 x 200 cm
Iki çocuk odası
Misafir odası çekyatlı mahzende
Çekyatlı çalışma/misafir odası
üç banyo
Misafir WC
Yatak Odası çift kişilik yataklı 180 x 200 cm
Iki çocuk odası
Misafir odası çekyatlı mahzende
Çekyatlı çalışma/misafir odası
üç banyo
Misafir WC
Floor coverings:
Tasarımcı çimento zemin, Karo zemin, Yerden ısıtma
Mobilya:
Kısmen yeni kadar iyi, yüksek kalite
Kitchen:
Yüksek kalite Yaşam alanına açık mutfak, pencere ile, Buzdolabı/dondurucu kombinasyonu, Bulaşık Makinesi, İndüksiyonlu ocak, Seramik ocak, Elektrikli fırın, Aspiratör, Mikrodalga, Kahve makinesi, Kapsül kahve makinesi, Kettle, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Çamaşır makinesi ve çamaşır kurutma makinesi içeren yardımcı oda
Sat-TV, Akıllı TV (İnternet özellikli)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sat-TV, Akıllı TV (İnternet özellikli)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
İnternet sabit ücreti (1.000 Mbit/sn'ye kadar)
Kiraya dahil olan masraflar
İnternet sabit ücreti (1.000 Mbit/sn'ye kadar)
Kiraya dahil olan masraflar
Özel Ürünler:
Iki teras
Bahçe
Robot elektrikli süpürge, Robot çim biçme makinesi, Kiler
Bahçe
Robot elektrikli süpürge, Robot çim biçme makinesi, Kiler
Otopark:
Tek garaj
Kiraya dahil olan masraflar
e-mobilite için şarj seçeneği ile
Kiraya dahil olan masraflar
e-mobilite için şarj seçeneği ile
Kiralama fiyatı hakkında:
Dahil.: Yan maliyetler, İnternet, Tek garaj
Artı.: Elektrik, Isıtma maliyetleri, Su
Artı.: Elektrik, Isıtma maliyetleri, Su
Security deposit:
2 months rent
Yayın lisans ücreti:
Kamu yayın kuruluşları için yayın ücreti. Aylık lisans ücreti kiracı tarafından doğrudan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice'e ödenecektir ve şu anda ayda 18,36 € tutarındadır - aksi belirtilmedikçe kiraya dahil değildir: daha fazla bilgi
Ev sahibinin ikamet onayı (WGB) düzenlenir
Münih'te yeniyseniz, taşındıktan sonraki 2 hafta içinde kayıt bürosuna kayıt yaptırmanız gerekir. Bunun için ev sahibinin ikamet onayı gereklidir.
Toplu taşıma
Neighborhood
Zorneding
Shopping:
Eczane, Baker, Organik mağaza, İçecek perakendecisi, Kasap, Meyve ve manav, Süpermarket, Haftalık Pazar
Yiyecek ve içecek:
Bira bahçeleri, Kafeler, Barlar, Pizzacılar, Restoranlar
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2024
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 22,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 22,10 kWh/(m²*a)