Großzügige Erdgeschosswohnung mit Berg- und Seepanorama
Hohe Privatsphäre auf 180qm in begehrter Lage am Tegernsee
83684 Tegernsee
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Diese besondere Erdgeschosswohnung in begehrter Lage am Tegernsee vereint traditionelle Architektur mit hoher Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Großflächige Fensterfronten lassen Innen- und Außenbereiche fließend ineinander übergehen und vermitteln ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Weite. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf den Tegernsee sowie die umliegende Berglandschaft.
Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Ebenen. Ein ruhiges Schlafzimmer mit komfortablem XXL-Bett (240 cm Breite) ist direkt an ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie einem abgetrennten WC angeschlossen und sorgt so für hohen Wohnkomfort. Eine zusätzliche Gästetoilette steht ebenfalls zur Verfügung. Der Wohnbereich geht nahtlos in den Essbereich über, der durch eine praktische Durchreiche mit der Küche verbunden ist. Ein separates Arbeitszimmer rundet das Raumangebot ab und bietet ebenfalls einen reizvollen Blick auf den See. Ein hochwertiger Weber-Grill ergänzt die Ausstattung und schafft ideale Voraussetzungen für genussvolle Stunden im Freien.
Ekipman:
Bilgi
Yemek alanı (oturma odasına açık)
Yatak Odası çift kişilik yataklı
Çalışma
Duşlu ve küvetli banyo
Misafir WC
Daire içinde çamaşır kurutma makinesi
Iki düz ekran televizyon
çarşaflar, havlular ve saç kurutma makinesi dahil
Ütü masası, ütü ve elektrikli süpürge dahil
İnternet sabit ücreti (1.000 Mbit/sn'ye kadar)
Kiraya dahil olan masraflar
Geniş teras
Göl manzarası, Dağ manzarası
Hafıza
Kiraya dahil olan masraflar
Type of Energy Performance Certificate: Talep belgesi
Main energy sources: Gaz
Energy efficiency rating: G
Final energy demand: 224,00 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm
Emlak danışmanı Rottach-Egern
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