Premium daire: Çok güzel döşenmiş Maisonette daire içinde Glockenbachviertel

Baaderstraße
80469 München
ID 14717
€ 3.600,-
dahil.: Yan maliyetler, Elektrik, Isıtma, Su, İnternet, Garaj

2.5 Oda
Yaklaşık olarak. 108 m²
Zemin 6 ve 7
Şu adresten temin edilebilir
şu an itibariyle için 6-12 Aylar
Minimum kiralama süresi
6 Aylar
kişi sayısı
d kişi için uygun
Hizmet bedeli
Hiçbiri
Kısıtlamalar
sadece sigara içmeyenler, no pets

Popüler Glockenbachviertel semtinde bulunan bu olağanüstü premium daire, iyi düşünülmüş bir oda konsepti, yüksek kaliteli tasarım öğeleri ve en yüksek konforu sunan çok sayıda özel yapım mobilyalarla dikkat çekiyor.

Geniş giriş alanı bile başlı başına bir ifade oluşturuyor: Özel yapım gömme dolaplar, akıllıca entegre edilmiş depolama çözümleri ve şık bir çalışma alanı, işlevsellik ve tasarımın mükemmel bir birleşimini oluşturuyor.
Işıkla dolu, açık tasarımlı oturma alanı dairenin kalbini oluşturuyor. Geniş pencereler hoş bir atmosfer yaratır ve muhteşem manzaralı balkona açılır – dinlenmek veya kentsel gün batımlarının tadını çıkarmak için ideal bir yer. Açık alan tasarımı, dairenin modern ve yüksek kaliteli karakterini vurgular.

Özel bir vurgu, güneydoğuya bakan küçük çatı terasıdır; bu teras, sabahları güneş ve şehir merkezinde korunaklı bir sığınak sunar.

Üst katta bulunan oturma alanı, özel bir sığınak olarak tasarlanmıştır: Yatak odası klimaya sahiptir ve zarif, açık duşlu açık plan bir banyoya bitişiktir. Giyinme alanı, oda konseptine uyumlu bir şekilde entegre edilmiştir, tuvalet ise ayrı bir odada yer almaktadır – bu detay, konfor ve mahremiyeti bir araya getirmektedir.
Ayrı bir çamaşır odası, çamaşır makinesi ve ev eşyaları için yer sağlar ve ek düzen sağlar. Çok sayıda özel yapım gömme dolap, her köşeyi en iyi şekilde kullanır ve dairenin özel karakterini vurgular.

Bu premium daire, modern tasarım, yüksek kaliteli donanım ve Münih'in en gözde konumlarından birini bir araya getiriyor – özel bir şey arayan, iddialı şehir severler için ideal.

Ekipman:

İnternet
Televizyon
Hoover
Çamaşır makinesi
Çamaşır kurutma makinesi
Bulaşık Makinesi
Havlular
Yatak çarşafları
Saç Kurutma Makinesi
Demir
Kiler
Garaj
Asansör
Balkon
Teras

Bilgi

Zemin
6th ve 7th - Asansör ile
İnşaat yılı
1984
Oda
Oturma / yemek odası oturma ve yemek alanı ile
Yatak Odası çift kişilik yataklı 180 x 200 cm
Çalışma köşesi
Duşlu banyo
Ayrı WC
Misafir WC
Floor coverings
Halı, Parke döşeme
Mobilya
yeni kadar iyi, Antikalar, 2-4 yıl, yüksek kalite, özel
Kitchen
Yaşam alanına açık mutfak, pencere ile, Bulaşık Makinesi, İndüksiyonlu ocak, Elektrikli fırın, Aspiratör, Mikrodalga, Yan yana buzdolabı-dondurucu kombinasyonu, Kapsül kahve makinesi, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Çamaşır makinesi ve çamaşır kurutma makinesi içeren yardımcı oda
Akıllı TV (İnternet özellikli)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
İnternet sabit ücreti (100 Mbit/s'ye kadar)
Kiraya dahil olan masraflar
Özel Ürünler
Parlak düz
Güneydoğu çatı terası
Otopark
Dubleks park yeri (yeraltı otoparkı) - daha fazla bilgi: ###PID_1597##
Kiraya dahil olan masraflar
Kiralama fiyatı hakkında
Dahil.: Yan maliyetler, Elektrik, Isıtma maliyetleri, Su, İnternet, Dubleks park alanı (yeraltı otoparkı)
Security deposit
2 months rent
Yayın lisans ücreti
Kamu yayın kuruluşları için yayın ücreti. Aylık lisans ücreti kiracı tarafından doğrudan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice'e ödenecektir ve şu anda ayda 18,36 € tutarındadır - aksi belirtilmedikçe kiraya dahil değildir: daha fazla bilgi
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1984
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 102,70 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

Gayrimenkul Kiralama Ekip Lideri

Henüz doğru daireyi bulamadınız mı?

Kiralama ekibimiz size arama konusunda yardımcı olmaktan memnuniyet duyar. Bunun için arama formumuzu doldurmanız yeterlidir, en kısa sürede sizinle iletişime geçeceğiz.

Arama sorgusu yap

Mülkün konumu

Baaderstraße

München Glockenbachviertel

  • very good living location
  • Isar Nehri'nin hemen yakınında
  • very quiet
  • Yaklaşık olarak. 1,3 km Güney Zentrum'tan
Çevre hakkında daha fazla bilgi
underground
Routes U1, U2 ve U7, Station Fraunhoferstraße (3 dakika Yaya olarak)
tram
Routes 18 ve N27, Station Fraunhoferstraße (3 dakika Yaya olarak)
bus
Route 132, Station Fraunhoferstraße (3 dakika Yaya olarak)

Benzer daireler

Düz ile 2.5 Odalar | Münih-Isarvorstadt | 10154
Video
şu an itibariyle için 6-36 Aylar
2.5 Oda
68 m²
Münih-Isarvorstadt
2,350
€/Ay
Düz ile 2 Odalar | Münih-Glockenbachviertel | 11255
Video
01.02.2026 için 6-24 Aylar
2 Oda
60 m²
Münih-Glockenbachviertel
2,450
€/Ay
Düz ile 2 Odalar | Münih-Glockenbachviertel | 12668
Video
şu an itibariyle için 6-12 Aylar
2 Oda
59 m²
Münih-Glockenbachviertel
2,600
€/Ay
Düz ile 2 Odalar | Münih-Glockenbachviertel | 3097
Video
01.02.2026 için 6-36 Aylar
2 Oda
65 m²
Münih-Glockenbachviertel
2,300
€/Ay
Düz ile 3 Odalar | Münih-Gärtnerplatzviertel | 9966
Video
şu an itibariyle için 6-36 Aylar
3 Oda
140 m²
Münih-Gärtnerplatzviertel
4,500
€/Ay

Sık sorulan sorular

Kiracı olarak hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Sözleşme imzalandıktan sonra ev sahibine aylık kirayı ve bir defaya mahsus depozito (genellikle iki aylık kira bedeli) ödersiniz.
Web sitemizde uygun bir teklif bulduysanız veya bizden uygun teklifler almak istiyorsanız, lütfen önce kayıt formumuzu eksiksiz olarak doldurun. Danışmanlarımız en kısa sürede sizinle iletişime geçerek sonraki adımları görüşeceklerdir. Yerinde bir görüşme randevusu ayarlamaktan memnuniyet duyarız. Bir daireye karar verdiğinizde, bunu ev sahibi ile görüşür ve onay aldıktan sonra kira sözleşmesini düzenleriz.
Belirtilen kiralama süresi bağlayıcıdır. Örneğin, bir daire 1 Haziran'da sunuluyorsa, daha erken kiralanamaz ve genellikle çok daha geç de kiralanamaz. İstediğiniz kiralama süresi tekliften farklıysa, bunu danışmanınıza bildirin. Sabit bir bitiş tarihi belirtilmişse, dairenin kiralama süresi uzatılamaz. Değişken bir kira süresi belirtilmişse, ev sahibi ile hafif sapmalar konusunda pazarlık yapılabilir.
Münih'te daire ve ev kiralayan özel sektördeki sağlayıcılar, en az altı aylık kira süresine tabidir. Münih Belediyesi, altı aydan kısa süreli kiralamaları konut amaçlı kullanım dışı olarak değerlendirir, bu nedenle bizim aracılığımızla daire ve evler en az altı ay veya daha uzun süreli olarak kiralanır.
Servisli daireler gibi ticari sağlayıcılar ise birçok yerde 6 aydan uzun süreli kiralama yapamazlar. Bu nedenle, kısa süreli ve uzun süreli kiralamalar arasında ayrım yapıyoruz.
Tegernsee bölgesinde, özel sağlayıcılar da daha kısa kiralama süreleri için kiralama yapabilirler ve bu nedenle burada bir aydan itibaren mobilyalı kiralama sunabiliyoruz.
Yerinde kişisel bir ziyaret istiyorsanız, bunu bize bildirin. Daire hala kiralanmışsa, danışmanlarımız mevcut kiracıyla randevuyu ayarlayacaktır. Daire zaten boşsa, genellikle kısa vadeli randevular mümkündür. Daire genellikle ilk bağlayıcı taahhütte bulunan kişiye kiralandığını lütfen unutmayın. Bu nedenle randevuları çok geç planlamayın, aksi takdirde istediğiniz daireler bu arada kiralanmış olabilir.
Talep üzerine, tekliflerimizi video görüşmesi yoluyla sanal olarak inceleyebilirsiniz. Web sitemizde, gayrimenkulün ve çevresinin yüksek kaliteli fotoğraf ve video kayıtlarını ve her bir nesneye ilişkin ek ayrıntılı bilgileri bulabilirsiniz.
Kira sözleşmesi kiracı ve ev sahibi arasında yapılır. Çoğu durumda kira sözleşmesi, kiracı ve ev sahibi ile mutabık kalınarak Mr. Lodge tarafından düzenlenir ve her iki tarafa imzalanmak üzere iletilir.
Kira sözleşmesinde kararlaştırıldığı üzere, daire profesyonel bir şekilde temizlenerek iade edilmelidir. Taşınırken, ev sahibi tarafından bir uzman firmaya verilen ticari bir son temizlik yapılır. Masraflar, yapılan işin miktarına göre belirlenir ve genellikle kiracı tarafından karşılanır. Ev sahibi, temizlik firmasından faturayı alır ve masrafları depozitodan düşer. Kapsamlı bir ön temizlik ile profesyonel temizlik masrafları azaltılabilir. Son temizliğin neleri içerdiğini öğrenmek için lütfen kontrol listemize bakın.
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!