Au'da popüler bir konumda yeni inşa edilmiş
Yeni yapı: Paulaner bira fabrikasının eski yerinde, Auer Mühlbach deresi kenarında modern mobilyalı 2 odalı daire "Am Alten Eiswerk"
Tamamen kuzey-doğu cepheli, çok sessiz ve aydınlık 2 odalı yeni inşa edilmiş daire 4. katta yer almaktadır. Daire genelinde yerden ısıtma bulunmaktadır. Teklif, bir kiler bölmesi ve ortak bir çatı terasının yanı sıra daireye giden asansöre yakın isteğe bağlı bir yeraltı park alanı ile tamamlanmaktadır.
Bol miktarda depolama alanına sahip yüksek kaliteli markalı hazır mutfak, Siemens ev aletleri (çatal bıçak çekmeceli bulaşık makinesi, seramik ocak, aspiratör başlığı, ayrı donduruculu ankastre buzdolabı).
Bazı ekipman detayları:
Tabandan tavana pencereler bol ışık sağlar, gerçek ahşap döşeme, görüntülü interkom, elektrikli panjurlar, dairede kurutuculu çamaşır makinesi (kombine ünite), akülü elektrikli Dyson süpürge, elektrik bağlantılı geniş kiler bölmesi, 200x200cm yatak, 55 inç TV, tüm sakinler için genel çatı terası. 2020 yılında inşa edilmiştir, engelsizdir.
TOP altyapı: Fırın ve kasap dükkanı ile konut kompleksinde zemin katta süpermarket.
Konum: Daire, Au bölgesinde sessiz ve merkezi bir konuma sahiptir. Ünlü Auer Dult'un gerçekleştiği Mariahilfplatz sadece birkaç adım uzaklıktadır. Nockerberg'deki bira bahçesi 5 dakikalık yürüme mesafesindedir.
Kolumbusplatz metro istasyonu yaklaşık 6 dakikalık yürüme mesafesindedir; Ohlmüllerstrasse'de tramvay durağı; Cityringbus 58/68 ve tramvay (15/25) yakındır.
300 metre uzaklıktaki Isar nehri, yüksek rekreasyon değeri ile neredeyse kapının eşiğindedir.
s'den çevrilmiştir
Ekipman:
Zemin:
4th - Asansör ile
İnşaat yılı:
New construction 2020
Oda:
Oturma / yemek odası oturma ve yemek alanı ile
Yatak Odası çift kişilik yataklı 200 x 200 cm
Duşlu banyo
Yatak Odası çift kişilik yataklı 200 x 200 cm
Duşlu banyo
Floor coverings:
Parke döşeme, Karo zemin, Yerden ısıtma
Mobilya:
2-4 yıl, kısmen antika, güzel ve aydınlık bir şekilde döşenmiş, yüksek kalite, Tasarımcı stili
Kitchen:
Yüksek kalite Yaşam alanına açık mutfak, pencere ile, Buzdolabı/dondurucu kombinasyonu, Bulaşık Makinesi, İndüksiyonlu ocak, Elektrikli fırın, Aspiratör, Mikrodalga, Entegre mikrodalga fırın, Kahve kapsülü makinesi, Kettle, Tost Makinesi, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Daire içinde çamaşır makinesi-kurutma makinesi kombinasyonu
Akıllı TV (İnternet özellikli)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Akıllı TV (İnternet özellikli)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
İnternet sabit ücreti (100 Mbit/s'ye kadar)
Kiraya dahil olan masraflar
İnternet sabit ücreti (100 Mbit/s'ye kadar)
Kiraya dahil olan masraflar
Özel Ürünler:
Çok parlak düz
Ortak kullanım için çatı terası
Çatıların üzerinden görünüm
Elektrikli panjurlar, Kiler
Ortak kullanım için çatı terası
Çatıların üzerinden görünüm
Elektrikli panjurlar, Kiler
Kiralama fiyatı hakkında:
Dahil.: Yan maliyetler, Isıtma maliyetleri, Su, İnternet
Artı.: Elektrik
Artı.: Elektrik
Security deposit:
2 months rent
Yayın lisans ücreti:
Kamu yayın kuruluşları için yayın ücreti. Aylık lisans ücreti kiracı tarafından doğrudan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice'e ödenecektir ve şu anda ayda 18,36 € tutarındadır - aksi belirtilmedikçe kiraya dahil değildir: daha fazla bilgi
Ev sahibinin ikamet onayı (WGB) düzenlenir
Münih'te yeniyseniz, taşındıktan sonraki 2 hafta içinde kayıt bürosuna kayıt yaptırmanız gerekir. Bunun için ev sahibinin ikamet onayı gereklidir.
Mülkün konumu
very good living location, Isar yakınlarında, very quiet
Toplu taşıma
Neighborhood
München Au
Shopping:
Eczane, Baker, Organik mağaza, Butikler, Drugstore, İçecek perakendecisi, Büyük mağazaların, Kasap, Meyve ve manav, Süpermarket, Haftalık Pazar
Yiyecek ve içecek:
Barlar, Bira bahçeleri, Kafeler, Barlar, Pizzacılar, Restoranlar, Stand-up kafeler
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 57,20 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 57,20 kWh/(m²*a)