Unterhaching: En modern 3-rumslägenhet med en solig loggia i söderläge som man bara måste älska
Kommissionen
Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms
Bästa höjdpunkterna
- Solig loggia i söderläge med utsikt över grönskan
- Smakfullt inrett kök med fönster
- Badrum med badkar och plats för tvättmaskin
Beskrivning av
Denna vackra lägenhet ligger på andra våningen med hiss i ett välskött bostadsområde från 1966.
Hjärtat i lägenheten är det vackra vardagsrums- och matplatsområdet med utgång till den soliga loggian i söderläge, där man kan koppla av. En elektrisk öppen spis skapar en mysig stämning på kvällen. Köket med fönster är fullt utrustat och har dessutom plats för en liten matplats. Praktiskt nog sker ingången direkt från hallen, så att du kan ställa undan dina inköp direkt när du kommer in i lägenheten.
Sovrummet erbjuder gott om förvaringsutrymme. Barnrummet går också bra att inreda eller kan användas som arbetsrum eller gästrum. Badrummet är klassiskt kaklat och har badkar samt plats för tvättmaskin. Dessutom finns en separat gästtoalett. Den ljusa hallen erbjuder gott om förvaringsutrymme. Dammsugare och liknande får plats i ett praktiskt förråd.
Till lägenheten hör ett källarförråd i källarplanet, där det även finns en tvätt- och torkstuga. Det finns även cykelförvaringsmöjligheter i anläggningen.
Erbjudandet kompletteras av en enskild parkeringsplats i det underjordiska garaget, som ska säljas tillsammans med lägenheten.
Köpeskilling lägenhet 699 000 € + köpeskilling parkeringsplats 25 000 € = total köpeskilling 724 000 €
Utrustning
Högklassig standard – inflyttningsklar
- Separat toalett
- Praktiskt förråd
- Stämningsfull elektrisk öppen spis
- Högkvalitativa vinyl- och klinkergolv
Följande ingår redan i köpeskillingen:
Köksrad med keramikhäll, fläkt, elektrisk ugn, kylskåp med frysfack, diskmaskin, mikrovågsugn, matgrupp, kaffebryggare, kapselkaffebryggare, komplett med porslin och köksredskap
Hörnsoffa och soffbord, fåtölj, reol, matgrupp, sideboard, boxspring-säng (2 m x 2 m), enkelsäng, garderober, belysning, övriga småmöbler, tvättmaskin och torktumlare, platt-TV,
Vi tillhandahåller gärna en detaljerad inventarielista vid köpet.
Plats
Unterhaching ligger cirka 9 km söder om Münchens centrum. De första bosättningarna i Hachinger-dalen – uppkallad efter stamledaren Hacho – går tillbaka till 1000-talet f.Kr.
Här väntar en utmärkt infrastruktur med alla butiker för det dagliga behovet, läkare och skolor. Unterhaching erbjuder dock även ett stort utbud av fritids- och rekreationsmöjligheter för både unga och gamla. Oavsett om det gäller kultur på KUBIZ, sport i föreningar, badglädje i utomhusbadet eller motion i de många parkerna och anläggningarna – här hittar du många erbjudanden som gör livet i Unterhaching livligt och varierat.
Linje S3, hållplats Fasanenpark (4 minuters promenad)
Buss
Linje 199, hållplats Neubiberg, Campeon West (6 minuters promenad)
Linje 145, hållplats Landrichterstraße (10 minuters promenad)
Linje 220, hållplats Unterhaching, Bussardstraße (5 minuters promenad)
Energidata
Övrigt
Den möblerade och fullt utrustade lägenheten är för närvarande uthyrd på tidsbegränsat kontrakt fram till den 31 december 2026. Efter överenskommelse skulle hyresgästerna dock vara beredda att flytta ut även tidigare.
Som ledande byrå för möblerad tidsbegränsad uthyrning står Mr. Lodge gärna till förfogande för nya ägare eller kapitalinvesterare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten.
Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på exklusivt uppdrag.
Vänligen observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren eller uppdragsgivaren och att vi inte tar något ansvar för dessa.