Möblerad Parhus med två våningar i Rottach-Egern
Detta charmiga hus med 6 rum ligger i ett av de bästa lägena direkt vid Tegernsee, i idylliska Rottach-Egern. Fastigheten övertygar med sin generösa rumsindelning och smakfulla inredning med alpin stil – både elegant och funktionell. En särskild höjdpunkt är den direkta tillgången till sjön: En gångväg leder direkt från den välskötta trädgården till stranden av Tegernsee – ett verkligt plus för naturälskare och de som söker avkoppling. Omgivningen erbjuder en idealisk kombination av lugn, natur och högklassig infrastruktur. Den närliggande Seestraße med sina butiker, utmärkta restauranger och kulturella erbjudanden ligger inom bekvämt gångavstånd. Denna fastighet är perfekt för krävande tillfälligt boende och erbjuder en exceptionell boendekänsla i en av Bayerns vackraste regioner.
Översatt från DeepL
Utrustning:
År för byggnation:
1985
Rum:
Vardagsrum / matsal med sittgrupp och matplats
Matsal
1:a sovrummet med dubbelsäng 180 x 200 cm
2:a sovrummet med stapelbar säng 90 x 200 cm, (kan omvandlas till en dubbelsäng)
3:e sovrummet med dubbelsäng 160 x 200 cm
Studie
Fyra badrum
Gästtoalett
Matsal
1:a sovrummet med dubbelsäng 180 x 200 cm
2:a sovrummet med stapelbar säng 90 x 200 cm, (kan omvandlas till en dubbelsäng)
3:e sovrummet med dubbelsäng 160 x 200 cm
Studie
Fyra badrum
Gästtoalett
Floor coverings:
Terracotta-plattor, Klinkergolv, Parkettgolv, PVC-golv
Inredning:
Övervägande ny, mycket bra, exklusivt
Kitchen:
Inbyggt kök, Diskmaskin, Mikrovågsugn, Gasspis, Extraktionsfläkt, Kombination av kyl/frys, Elektrisk ugn, Helautomatisk kaffemaskin, Brödrost, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare
Smart TV (internetansluten)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (internetansluten)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 150 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Internet till fast pris (med upp till 150 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden:
Stor balkong
Två terrasser
Utsikt över sjön, Utsikt över berg
Trädgård
Infraröd bastu
Två terrasser
Utsikt över sjön, Utsikt över berg
Trädgård
Infraröd bastu
Parkering:
Underjordiskt parkeringsgarage (enstaka parkeringsplats)
Kostnader som ingår i hyran
Kostnader som ingår i hyran
Om hyrespriset:
Inkl.: Extra kostnader, Internet, Underjordiskt parkeringsgarage (enstaka parkeringsplats)
Plus.: Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten
Plus.: Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten
Security deposit:
2 months rent
Licensavgift för radio och TV:
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Hyresvärdens bekräftelse på bosättning (WGB) utfärdas
Om du är ny i Tegernsee måste du registrera dig hos registreringskontoret inom 2 veckor efter att du flyttat in. Hyresvärdens bekräftelse på bosättning krävs för detta.
Neighborhood
Rottach-Egern
Shopping:
Stormarknad, Blomsteraffär, Slaktare
Mat och dryck:
Restauranger
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1985
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Final energy demand: 175,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Final energy demand: 175,40 kWh/(m²*a)