Unik vindsvåning med extraordinär planlösning
Den ljusa duplexlägenheten ligger i det prestigefyllda stadsdelen Solln, mitt i en familjevänlig och naturskön miljö.
Det rymliga, öppna vardagsrummet och matplatsen utgör lägenhetens hjärta. Med sin idylliska fönstersits erbjuder det en vacker utsikt över grönskan. Det moderna U-formade köket övertygar med mycket arbetsyta och högkvalitativ utrustning. På den nedre våningen finns dessutom ett mysigt sovrum, ett trevligt barnrum och ett rymligt, stilfullt badrum med dubbla handfat och badkar. En elegant spiraltrappa leder till den övre våningen, som med ett vackert hemmakontor/gästutrymme och ett angränsande badrum erbjuder en separat tillflyktsort.
Denna lägenhet kombinerar modern boendekomfort med en naturnära miljö – det perfekta hemmet för familjer som söker en speciell boendemiljö.
Översatt från DeepL
Utrustning:
Golv:
2nd - Utan hiss
År för byggnation:
1988
Rum:
Vardagsrum / matsal med sittgrupp och matplats
1:a sovrummet med dubbelsäng 180 x 200 cm
2:a sovrummet med säng
Rum för barn
Badrum med badkar
Badrum med dusch
Gästtoalett
1:a sovrummet med dubbelsäng 180 x 200 cm
2:a sovrummet med säng
Rum för barn
Badrum med badkar
Badrum med dusch
Gästtoalett
Inredning:
Så gott som ny, 3-5 år, mycket bra
Kitchen:
Inbyggt kök, med fönster, Kylskåp med frysfack, Diskmaskin, Elektrisk ugn, Extraktionsfläkt, Keramisk spis, Kylskåp för vin, Vattenkokare, Kapsel kaffemaskin, Genomgång till vardagsrummet, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Tvättmaskin i lägenheten
Ingen TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Ingen TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 250 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Internet till fast pris (med upp till 250 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden:
Utsikt över grönskan
Gemensam trädgård
Förrådsutrymme, lägenheten är indelad i två plan, Två skrivbord, Piano, Källare
Gemensam trädgård
Förrådsutrymme, lägenheten är indelad i två plan, Två skrivbord, Piano, Källare
Parkering:
Underjordiskt parkeringsgarage (enstaka parkeringsplats)
Kostnader som ingår i hyran
Kostnader som ingår i hyran
Om hyrespriset:
Inkl.: Extra kostnader, Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten, Internet, Underjordiskt parkeringsgarage (enstaka parkeringsplats)
Security deposit:
2 months rent
Licensavgift för radio och TV:
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Hyresvärdens bekräftelse på bosättning (WGB) utfärdas
Om du är ny i München måste du registrera dig hos registreringskontoret inom 2 veckor efter att du flyttat in. Hyresvärdens bekräftelse på bosättning krävs för detta.
Kollektivtrafik
Neighborhood
München Solln
Shopping:
Apotek, Bagare, Ekologisk butik, Slaktare, Rengöring, Stormarknad
Mat och dryck:
Ölträdgårdar, Kaféer, Restauranger
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1988
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 132,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 132,60 kWh/(m²*a)