Wohnen am Englischen Garten: Großzügige 4‑Zimmer Wohnung

Mit Hobbyraum und eigenem 510 qm Garten

Am Blütenring
80939 München
ID 14904
€ 6.900,-
inkl.: Extra kostnader, Kostnader för uppvärmning och varmvatten, Internet, Garage;
plus.: Elektricitet

4 Rum
ca. 181 m²
Bottenvåningen
Tillgänglig från
01.08.2026 för 6-36 Månader
Minsta hyresperiod
6 Månader
antal personer
lämplig för 4 personer
Serviceavgift
Ingen
Begränsningar
endast icke-rökare, Önskad hyresperiod minst 12 månader, inga husdjur

Videorundtur

Besök
och bekvämt se över ditt nya hem var du än befinner dig.

Video
Denna lägenhet fotograferades och inspekterades personligen av oss.

Denna rymliga 4-rumslägenhet imponerar med sin genomtänkta planlösning och sitt unika läge i omedelbar närhet av Englischen Garten i Obere Isarau.

Särskilt värd att nämna är den rymliga terrassen i syd- och västläge samt den ca 510 m² stora trädgården för exklusivt bruk.

Det öppna vardagsrummet och matsalen med öppen spis skapar en trevlig och hemtrevlig atmosfär och övergår smidigt i det moderna, öppna köket. Köket kompletteras av ett praktiskt, avskilt skafferi som erbjuder extra förvaringsutrymme.

Lägenheten har ett rymligt sovrum samt ett barnrum med våningssäng. Ett separat arbetsrum med två fullvärdiga arbetsplatser erbjuder optimala förutsättningar för bekvämt arbete i hemmakontoret. Hela lägenheten är utrustad med golvvärme.

Ytterligare komfort erbjuder ett hobbyrum med badrum och dusch i källaren, som ligger utanför lägenheten och kan användas på många olika sätt.

Läget talar för sig själv: på bara cirka 2 minuter med bil når du den populära uteserveringen Aumeister. Samtidigt kan du njuta av lugnet och naturen i den engelska trädgården direkt utanför dörren.

Observera att akvariet i barnrummet inte ingår i uthyrningen.

Utrustning:

Internet
Television
Hoover
Tvättmaskin
Torktumlare
Diskmaskin
Handdukar
Sängkläder
Hårtork
Järn
Källare
Garage
Lyft
Balkong
Terrass

Information

Golv
Bottenvåningen - Med hiss
Rum
Vardagsrum / matsal med soffa och matgrupp
Sovrum med dubbelsäng 180 x 200 cm
Barnrum med våningssäng
Studie
Hobbyrum
Tre badrum
Golvbeläggningar
Parkettgolv, Plattor av porslinsstengods, Golvvärme
Inredning
så gott som ny, vackert och ljust inredd, mycket bra, exklusivt
Kök
Kök öppet mot vardagsrummet, visuellt avskilt av en bänkskiva, med fönster, Induktionshäll, Extraktionsfläkt, Elektrisk ugn, Kylskåp med frysfack, Diskmaskin, Mikrovågsugn, Skafferi, komplett med porslin och köksredskap
Utrustningsdetaljer
Egen tvättmaskin och torktumlare (kombination) i källaren
Smart TV (internetansluten)
inkl. sängkläder, handdukar och hårtork
inkl. strykbräda, strykjärn och dammsugare
Kamin
Internet
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 250 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden
Terrass
Stor trädgård
Robotgräsklippare
Parkering
Underjordiskt parkeringsgarage (enstaka parkeringsplats)
Kostnader som ingår i hyran
med laddningsmöjlighet för e-mobilitet
Om hyrespriset
Inkl.: Extra kostnader, Kostnader för uppvärmning och varmvatten upp till ett belopp av 230,- €/månad, Internet, Underjordiskt parkeringsgarage (enstaka parkeringsplats)
Plus.: Elektricitet
Deposition
två månadshyror
Licensavgift för radio och TV
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Energicertifikat
Energicertifikatet är ännu inte tillgängligt.
Svenja Stephan

Svenja Stephan

Konsult inom fastighetsuthyrning

Har du inte hittat rätt lägenhet än?

Vårt uthyrningsteam hjälper dig gärna med din sökning. Fyll bara i vår sökformulär så återkommer vi till dig så snart som möjligt.

Gör en sökning

Fastighetens läge

Am Blütenring

München Freimann

  • mycket bra bostadsområde
  • direkt i den engelska trädgården
  • mycket lugnt
  • ca. 7,0 km nordöstra från Zentrum
Mer om omgivningen
tunnelbana
Linje U6, hållplats Freimann (16 Protokoll till fots)
Buss
Linje 181, hållplats Sondermeierstraße (6 Protokoll till fots)
linjer 181 och N40, hållplats Emmerigweg (10 Protokoll till fots)

Liknande lägenheter

Platt med 4 Rum | München-Herzogpark | 14676
från och med nu för 6-36 Månader
4 Rum
180 m²
München-Herzogpark
4,700
€/månad
Platt med 4 Rum | München-Bogenhausen | 14848
Video
från och med nu för 6-36 Månader
4 Rum
97 m²
München-Bogenhausen
3,500
€/månad
Platt med 2.5 Rum | München-Schwabing | 14434
Video
från och med nu för 6-24 Månader
2.5 Rum
60 m²
München-Schwabing
2,350
€/månad
Platt med 2.5 Rum | München-Oberföhring | 14829
Video
01.09.2026 för 6-12 Månader
2.5 Rum
86 m²
München-Oberföhring
3,300
€/månad
Platt med 1 Rum | München-Herzogpark | 12651
Video
01.09.2026 för 6-24 Månader
1 Rum
39 m²
München-Herzogpark
2,320
€/månad
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!