83666 Waakirchen
Videorundtur
Besök
och bekvämt se över ditt nya hem var du än befinner dig.
Bara 30 minuter söder om München och ett stenkast från Tegernsee – här kan du njuta av exklusivt boende i ett avskilt läge med modern komfort, utmärkta förbindelser till München och bara några minuters cykelväg till Tegernsee.
Lägenheten är nyinflyttad efter en omfattande renovering: På ca 80 m² har en stilfull, helt nyutrustad, modern bostadslösning skapats, som nu är inflyttningsklar. Du kan se fram emot två optimalt utformade rum, en ljus, vänlig atmosfär och en högkvalitativ utrustning som uppfyller alla önskemål. Det lugna läget och den moderna designen gör denna lägenhet idealisk för alla som värdesätter kvalitet, komfort och mysighet.
Den delvis kulturminnesmärkta gården från 1800-talet, inbäddad på en yta på mer än 20 hektar, nås via en privat uppfart. Gårdsdelen, som totalrenoverades 2022 och är exklusiv, modern och tekniskt högklassigt utrustad, övertygar med exklusiva nya lägenheter. Den idylliska uppfarten leder redan längs idylliska ängar med utsikt över Tegernsee-bergen. En laddstation för elbilar finns vid parkeringsplatsen och försörjs av fastighetens egen solcellsanläggning.
Utrustning:
Information
Sovrum med resårbädd 180 x 200 cm
Arbetsområde
Badrum med dusch
Gästtoalett
Platt-TV, Sat-TV
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Mobil router med LTE-hastighet
Utsikt över grönskan
Lägenheten är indelad i två plan
Kostnader som ingår i hyran
med laddningsmöjlighet för e-mobilitet
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Holzpellets
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 92,08 kWh/(m²*a)
Petra Berger
Filialförvaltning Rottach-Egern
Har du inte hittat rätt lägenhet än?
Vårt uthyrningsteam hjälper dig gärna med din sökning. Fyll bara i vår sökformulär så återkommer vi till dig så snart som möjligt.
Gör en sökningLiknande lägenheter
Vanliga frågor
Vår tjänst är kostnadsfri för dig som hyresgäst. När du har skrivit på kontraktet betalar du månadshyran och en engångsdeposition (vanligtvis två månadshyror) till hyresvärden.
Om du har hittat ett lämpligt erbjudande på vår webbplats eller vill få lämpliga erbjudanden från oss, vänligen fyll i vårt registreringsformulär i sin helhet först. Våra konsulter kommer sedan att kontakta dig så snart som möjligt för att diskutera nästa steg. Vi ordnar gärna ett visningstillfälle på plats. När du har bestämt dig för en lägenhet kommer vi att diskutera detta med hyresvärden och upprätta hyresavtalet när du har accepterats.
Den angivna hyresperioden är bindande. Om en lägenhet t.ex. erbjuds för den 1 juni kan den inte hyras tidigare - och vanligtvis inte mycket senare. Om din önskade hyresperiod skiljer sig från erbjudandet, vänligen meddela din konsult. Om ett fast slutdatum anges kan lägenheten inte förlängas. Om en rörlig hyresperiod anges kan små avvikelser förhandlas med hyresvärden om det behövs.
För privata uthyrare av lägenheter och hus i München gäller en minsta hyrestid på sex månader. Staden München anser att hyresperioder på mindre än sex månader är missbruk av bostadsyta, varför vi endast förmedlar lägenheter och hus för minst sex månader eller längre.<br />Kommersiella leverantörer som servicelägenheter får å andra sidan inte hyra ut längre än sex månader på många platser. Vi skiljer därför mellan korttids- och långtidserbjudanden.<br />I Tegernsee-regionen får privata leverantörer också hyra ut för kortare hyresperioder och vi kan därför erbjuda möblerad uthyrning från så lite som en månad.
Om du vill ha en personlig visning på plats, vänligen meddela oss. Om lägenheten fortfarande är uthyrd kommer våra konsulter att boka tid med den nuvarande hyresgästen. Om lägenheten redan är ledig kan vi vanligtvis ordna ett möte med kort varsel. Observera att lägenheten vanligtvis hyrs ut till den person som först gör ett bindande åtagande. Planera därför inte in dina möten för sent, eftersom den önskade bostaden annars kan ha blivit uthyrd under tiden.
På begäran kan du se våra fastigheter virtuellt via videosamtal. På vår webbplats hittar du högkvalitativa foton och videor av fastigheten, det omgivande området och ytterligare detaljerad information om varje fastighet.
Hyresavtalet ingås mellan hyresgästen och hyresvärden. I de flesta fall upprättas hyresavtalet av Mr. Lodge - i samråd med hyresgästen och hyresvärden - och skickas till båda parter för underskrift.
Enligt överenskommelse i hyresavtalet ska lägenheten återlämnas professionellt städad. När hyresgästen flyttar ut sker en kommersiell slutstädning, som hyresvärden beställer av ett specialiserat företag. Kostnaderna beräknas efter tid och material och betalas vanligtvis av hyresgästen. Hyresvärden får fakturan från städfirman och kvittar kostnaderna mot depositionen. En grundlig förstädning kan minska kostnaderna för kommersiell städning. Se vår checklista för att ta reda på vad som ingår i en slutstädning.