Högkvalitativ lägenhet med modern utrustning
Lägenheten ligger på bottenvåningen i ett litet, modernt bostadsområde med två hus som byggdes 2020. Den ligger lugnt i andra raden, bort från gatan och omgiven av mycket grönska. Vardagsrummet och matplatsen är öppet planerade och har en speciell detalj: i vardagsrumsmöbeln bakom soffan finns en praktisk hopfällbar säng inbyggd – perfekt för gäster. Sovrummet har också en platsbesparande skåpsäng. Det öppna köket smälter harmoniskt in i vardagsrummet, och på terrassen kan man koppla av underbart. Särskilt praktiskt: Lägenheten har ett modernt badrum med dusch och toalett samt en separat gästtoalett – perfekt för besök eller för extra komfort i vardagen.
Översatt från DeepL
Utrustning:
Golv:
Ground floor - Med hiss
År för byggnation:
2020
Rum:
Vardagsrum / matsal med soffa och matplats
Sovrum med uppfällbar säng 140 x 200 cm
Badrum med dusch på golvnivå
Gästtoalett
Sovrum med uppfällbar säng 140 x 200 cm
Badrum med dusch på golvnivå
Gästtoalett
Floor coverings:
Klinkergolv med golvvärme
Inredning:
Så gott som ny, 2-4 år, vackert och ljust inredd, hög kvalitet
Kitchen:
Hög kvalitet Kök i öppen anslutning till vardagsrummet, med fönster, Kombination av kyl/frys, Diskmaskin, Induktionshäll, Elektrisk ugn, Extraktionsfläkt, Mikrovågsugn, Kaffemaskin, Vattenkokare, Brödrost, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Kombination av tvättmaskin och torktumlare i lägenheten
Platt-TV
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Platt-TV
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 100 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Internet till fast pris (med upp till 100 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden:
Terrass
Liten trädgård
Förrådsutrymme, Elektriska rulljalusier
Liten trädgård
Förrådsutrymme, Elektriska rulljalusier
Parkering:
Underjordiskt garage (enstaka parkeringsplats) - ytterligare information: Parkering i München.
Kostnader som ingår i hyran
Kostnader som ingår i hyran
Om hyrespriset:
Inkl.: Extra kostnader, Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten, Internet, Underjordiskt parkeringsgarage (enstaka parkeringsplats)
Security deposit:
2 months rent
Licensavgift för radio och TV:
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Hyresvärdens bekräftelse på bosättning (WGB) utfärdas
Om du är ny i München måste du registrera dig hos registreringskontoret inom 2 veckor efter att du flyttat in. Hyresvärdens bekräftelse på bosättning krävs för detta.
Kollektivtrafik
Neighborhood
München Trudering
Shopping:
Apotek, Bagare, Ekologisk butik, Butiker, Droghandel, Återförsäljare av drycker, Frukt- och grönsakshandlare, Stormarknad
Mat och dryck:
Ölträdgårdar, Kaféer, Pizzerior, Restauranger, Caféer som står upp
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 26,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 26,10 kWh/(m²*a)