Premiumtakterrasslägenhet i München
Denna premiumlägenhet har som absolut höjdpunkt en mycket stor takterrass som även kan nås med hiss och som är exklusivt tillgänglig för boende. Ett praktiskt litet förråd erbjuder plats för förvaring av sittdynor, medan olika sittmöbler och en gasgrill finns till förfogande. Dessutom finns en balkong och en loggia. Den moderna inbyggda köket är sömlöst integrerat i vardagsrummet och har ett praktiskt Bora-fläktsystem. I badrummet med dagsljus väntar en bekväm, walk-in regndusch. Gästtoaletten med angränsande förråd är utrustad med en tvätt-/torktumlare. Elektriska rulljalusier och ett integrerat smarthome-system erbjuder extra komfort och bekvämlighet för en modern boendekänsla.
Lägenheten gränsar direkt till en vidsträckt, anlagd, offentlig park. Alla bekvämligheter för det dagliga behovet, såsom stormarknader, lågprisbutiker, apotek, byggvaruhus, läkare och apotek, finns i omedelbar närhet. Tunnelbanestationerna vid närliggande Kolumbusplatz och Silberhornstraße (linje U1, U2, U7 och U8) erbjuder bekväma förbindelser till det offentliga transportnätet.
Översatt från DeepL
Utrustning:
Golv:
5th - Med hiss
År för byggnation:
2022
Rum:
Vardagsrum / matsal med sittgrupp och matplats
Sovrum med resårbädd 180 x 200 cm
Badrum med dusch på golvnivå
Gästtoalett
Sovrum med resårbädd 180 x 200 cm
Badrum med dusch på golvnivå
Gästtoalett
Inredning:
Så gott som ny, modern stilren
Kitchen:
Kök i öppen anslutning till vardagsrummet, Induktionshäll, Diskmaskin, Mikrovågsugn, Kombination av kyl/frys, Brödrost, Vattenkokare, Kaffemaskin, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Kombination av tvättmaskin och torktumlare i lägenheten
Smart TV (internetansluten), Kabel-TV, Kostnader som inte ingår i hyran
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (internetansluten), Kabel-TV, Kostnader som inte ingår i hyran
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 250 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Internet till fast pris (med upp till 250 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden:
Balkong, Loggia
Stor takterrass
Förrådsutrymme, Elektriska rulljalusier, Källare
Stor takterrass
Förrådsutrymme, Elektriska rulljalusier, Källare
Parkering:
Underjordiskt garage (enstaka parkeringsplats) - ytterligare information: Parkering i München.
Kostnader som ingår i hyran
Kostnader som ingår i hyran
Om hyrespriset:
Inkl.: Extra kostnader, Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten, Internet, Underjordiskt parkeringsgarage (enstaka parkeringsplats)
Security deposit:
2 months rent
Licensavgift för radio och TV:
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Hyresvärdens bekräftelse på bosättning (WGB) utfärdas
Om du är ny i München måste du registrera dig hos registreringskontoret inom 2 veckor efter att du flyttat in. Hyresvärdens bekräftelse på bosättning krävs för detta.
Kollektivtrafik
Neighborhood
München Haidhausen
Shopping:
Apotek, Bagare, Droghandel, Slaktare, Stormarknad
Mat och dryck:
Ölträdgårdar, Kaféer, Restauranger
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2022
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 63,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 63,10 kWh/(m²*a)