Premiumtakterrasslägenhet i München
81541 München
Videorundtur
Besök
och bekvämt se över ditt nya hem var du än befinner dig.
Denna premiumlägenhet har som absolut höjdpunkt en mycket stor takterrass som även kan nås med hiss och som är exklusivt tillgänglig för boende. Ett praktiskt litet förråd erbjuder plats för förvaring av sittdynor, medan olika sittmöbler och en gasgrill finns till förfogande. Dessutom finns en balkong och en loggia. Den moderna inbyggda köket är sömlöst integrerat i vardagsrummet och har ett praktiskt Bora-fläktsystem. I badrummet med dagsljus väntar en bekväm, walk-in regndusch. Gästtoaletten med angränsande förråd är utrustad med en tvätt-/torktumlare. Elektriska rulljalusier och ett integrerat smarthome-system erbjuder extra komfort och bekvämlighet för en modern boendekänsla.
Lägenheten gränsar direkt till en vidsträckt, anlagd, offentlig park. Alla bekvämligheter för det dagliga behovet, såsom stormarknader, lågprisbutiker, apotek, byggvaruhus, läkare och apotek, finns i omedelbar närhet. Tunnelbanestationerna vid närliggande Kolumbusplatz och Silberhornstraße (linje U1, U2, U7 och U8) erbjuder bekväma förbindelser till det offentliga transportnätet.
Utrustning:
Information
Sovrum med resårbädd 180 x 200 cm
Badrum med dusch på golvnivå
Gästtoalett
Smart TV (internetansluten), Kabel-TV, Kostnader som inte ingår i hyran
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet till fast pris (med upp till 250 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Stor takterrass
Förrådsutrymme, Elektriska rulljalusier, Källare
Kostnader som ingår i hyran
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 63,10 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Konsult inom fastighetsuthyrning
Har du inte hittat rätt lägenhet än?
Vårt uthyrningsteam hjälper dig gärna med din sökning. Fyll bara i vår sökformulär så återkommer vi till dig så snart som möjligt.
Gör en sökningFastighetens läge
Regerstraße
München Haidhausen
- good living location
- very quiet
- ca. 2,0 km söderut från Zentrum
Routes U2 och U7, Station Silberhornstraße (12 Protokoll till fots)
Routes 18, 25 och N27, Station Ostfriedhof (5 Protokoll till fots)
Routes 58, 68, N45 och X30, Station Ostfriedhof (5 Protokoll till fots)
Liknande lägenheter
Vanliga frågor
Vår tjänst är kostnadsfri för dig som hyresgäst. När du har skrivit på kontraktet betalar du månadshyran och en engångsdeposition (vanligtvis två månadshyror) till hyresvärden.
Om du har hittat ett lämpligt erbjudande på vår webbplats eller vill få lämpliga erbjudanden från oss, vänligen fyll i vårt registreringsformulär i sin helhet först. Våra konsulter kommer sedan att kontakta dig så snart som möjligt för att diskutera nästa steg. Vi ordnar gärna ett visningstillfälle på plats. När du har bestämt dig för en lägenhet kommer vi att diskutera detta med hyresvärden och upprätta hyresavtalet när du har accepterats.
Den angivna hyresperioden är bindande. Om en lägenhet t.ex. erbjuds för den 1 juni kan den inte hyras tidigare - och vanligtvis inte mycket senare. Om din önskade hyresperiod skiljer sig från erbjudandet, vänligen meddela din konsult. Om ett fast slutdatum anges kan lägenheten inte förlängas. Om en rörlig hyresperiod anges kan små avvikelser förhandlas med hyresvärden om det behövs.
För privata uthyrare av lägenheter och hus i München gäller en minsta hyrestid på sex månader. Staden München anser att hyresperioder på mindre än sex månader är missbruk av bostadsyta, varför vi endast förmedlar lägenheter och hus för minst sex månader eller längre.<br />Kommersiella leverantörer som servicelägenheter får å andra sidan inte hyra ut längre än sex månader på många platser. Vi skiljer därför mellan korttids- och långtidserbjudanden.<br />I Tegernsee-regionen får privata leverantörer också hyra ut för kortare hyresperioder och vi kan därför erbjuda möblerad uthyrning från så lite som en månad.
Om du vill ha en personlig visning på plats, vänligen meddela oss. Om lägenheten fortfarande är uthyrd kommer våra konsulter att boka tid med den nuvarande hyresgästen. Om lägenheten redan är ledig kan vi vanligtvis ordna ett möte med kort varsel. Observera att lägenheten vanligtvis hyrs ut till den person som först gör ett bindande åtagande. Planera därför inte in dina möten för sent, eftersom den önskade bostaden annars kan ha blivit uthyrd under tiden.
På begäran kan du se våra fastigheter virtuellt via videosamtal. På vår webbplats hittar du högkvalitativa foton och videor av fastigheten, det omgivande området och ytterligare detaljerad information om varje fastighet.
Hyresavtalet ingås mellan hyresgästen och hyresvärden. I de flesta fall upprättas hyresavtalet av Mr. Lodge - i samråd med hyresgästen och hyresvärden - och skickas till båda parter för underskrift.
Enligt överenskommelse i hyresavtalet ska lägenheten återlämnas professionellt städad. När hyresgästen flyttar ut sker en kommersiell slutstädning, som hyresvärden beställer av ett specialiserat företag. Kostnaderna beräknas efter tid och material och betalas vanligtvis av hyresgästen. Hyresvärden får fakturan från städfirman och kvittar kostnaderna mot depositionen. En grundlig förstädning kan minska kostnaderna för kommersiell städning. Se vår checklista för att ta reda på vad som ingår i en slutstädning.