Apartament duplex fermecător, cu galerie

Föhringer Allee
85774 Unterföhring
ID 13159
€ 3.500,-
incl.: Costuri auxiliare, Electricitate, Costuri de încălzire și apă caldă, Internet;
opțional: Garaj

4 Camera
aprox. 122 m²
mansardă
Disponibil de la
01.10.2026 pentru 6-36 Luni
Perioada minimă de închiriere
6 Luni
Număr de persoane
potrivit pentru 3 persoane
Taxa de serviciu
Niciuna
Restricții
numai nefumători, nu se acceptă animale de companie

Tur video

Vizitați
de oriunde și vedeți-vă noua casă în confort.

Video
Acest apartament a fost fotografiat și inspectat personal de către noi.

Vă rugăm să rețineți: la cerere, camera de oaspeți poate fi transformată într-o cameră pentru copii sau într-un dormitor (situația la septembrie 2024).

Penthouse-ul se află într-un bloc de locuințe situat chiar în cartierul verde Unterföhring, într-o zonă centrală, aproape de stația de S-Bahn, precum și de numeroase spații verzi și de malurile râului Isar.

Mobilierul de lux a fost selectat cu stil de un arhitect și asortat armonios. Parchetul este din stejar afumat. Baia, placată integral cu gresie și dotată cu ventilație mecanică, cuprinde o toaletă, o chiuvetă spațioasă amplasată în fața dulapului cu oglindă înalt până la tavan, precum și o cadă de baie cu duș. În plus, apartamentul dispune și de o toaletă separată pentru oaspeți. Bucătăria este dotată cu numeroase aparate electrocasnice de marcă, cum ar fi un cuptor cu aburi, precum și un cuptor cu piroliză de la SIEMENS.

Faptul că apartamentul a fost amenajat de un arhitect reiese în special din alegerea mobilierului. În apartament se găsesc numeroase piese de mobilier de designer. Șezlongul LC4 de la Le Corbusier, scaunul Barcelona, mesele Eileen Grey, corpurile de iluminat Occhio, pentru a numi doar câteva mărci. Arhitectul a completat amenajarea apartamentului cu diverse piese de mobilier realizate la comandă de tâmplari, creând astfel spații de depozitare practice.

În sufragerie, care este, de asemenea, amenajată în mare parte cu mobilier proiectat de arhitect, se află un televizor cu ecran plat de 60 de inci, dotat cu un sistem audio TEUFEL 5.1. Acest echipament transformă fiecare film într-o experiență cinematografică chiar în propria locuință.

Un punct forte al acestui apartament este, fără îndoială, frumoasa terasă de pe acoperiș, care înconjoară clădirea. Aceasta oferă o multitudine de locuri de relaxare și te invită să petreci timp aici.

Echipament:

Internet
Televiziune
Hoover
Mașină de spălat
Uscător de rufe
Mașină de spălat vase
Prosoape
Lenjerie de pat
Uscător de păr
Fier
Pivniță
Garaj
Lift
Balcon
Terasă

Informații

Etaj
mansardă - Fără ridicare
Anul construcției
1988
Camera
Cameră de zi / sufragerie cu zonă de relaxare și de luat masa
Dormitor cu pat box spring 200 x 200 cm
Cameră de oaspeți cu canapea extensibilă
Zona de lucru în galerie
Baie cu cadă
WC pentru oaspeți
Acoperiri pentru pardoseli
Parchet cu gresie, Încălzire prin pardoseală, Parchet
Mobilier
3-5 ani, frumos și luminos mobilat, înaltă calitate, exclusiv, Mobilier de designer
Bucătărie
Foarte bun Bucătărie mobilată, cu fereastră, Combinație frigider/congelator, Mașină de spălat vase, Plită cu inducție, Cuptor electric, Cuptor cu aburi, Mașină de espresso, Kettle, complet echipat cu veselă și ustensile de bucătărie
Detalii privind dotările
Mașină de spălat rufe în apartament
Televizor cu ecran plat, TV prin cablu, Costuri incluse în chirie
inclusiv lenjerie de pat, prosoape și uscător de păr
inclusiv masă de călcat, fier de călcat și aspirator
șemineu deschis
Internet
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 250 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale
Platou inundat de lumină
Terasă mare pe acoperiș
Apartamentul este împărțit în două niveluri, Conservator
Parcare
Parcare subterană (un singur loc de parcare) opțională - informații suplimentare: Parcare în München
costuri lunare 100,- €
Costuri care nu sunt incluse în chirie
Despre prețul de închiriere
Incl.: Costuri auxiliare, Costuri de energie electrică de până la 140,- €/lună, Costuri de încălzire și apă caldă până la o valoare de 250,- €/lună, Internet
Opțional: Parcare subterană (un singur loc de parcare) 100,- € /lună
Garanție
două chirii lunare
Taxa de licență de radiodifuziune
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Certificat de performanță energetică
Year of construction: 1988
Type of Energy Performance Certificate: Certificat de consum
Main energy sources: Încălzire locală, Încălzire centralizată, CHP regenerabilă
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 113,00 kWh/(m²*a)
Anna Dokter

Anna Dokter

Consultant în închirierea de bunuri imobiliare

Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?

Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.

Efectuați o căutare

Locația proprietății

Föhringer Allee

Unterföhring

  • zonă rezidențială plăcută
  • în apropiere de Isar
  • foarte liniștit
  • aprox. 7,2 km nord-est din Zentrum
Mai multe despre împrejurimi
metrou de proximitate
Linie S8, Stație Unterföhring (5 minute pe jos)
Autobuz
Linii 188 și 232, Stație Unterföhring, Hofäckerallee (2 minute pe jos)

Apartamente similare

Plat cu 4 Camere | München-Herzogpark | 14676
începând de acum pentru 6-36 Luni
4 Camera
180 m²
München-Herzogpark
4,700
€/lună
Plat cu 4 Camere | München-Berg am Laim | 13179
Video
începând de acum pentru 6-36 Luni
4 Camera
107 m²
München-Berg am Laim
3,100
€/lună
Apartament cu grădină cu 4 Camere | München-Freimann | 14904
Video
01.08.2026 pentru 6-36 Luni
4 Camera
181 m²
München-Freimann
6,900
€/lună
Mansardă plată cu 4 Camere | München-Milbertshofen | 10425
Video
17.08.2026 pentru 6-36 Luni
4 Camera
127 m²
München-Milbertshofen
3,600
€/lună
Casă centrală cu terase cu 4 Camere | München-Untermenzing | 14892
Video
începând de acum pentru 6-24 Luni
4 Camera
120 m²
München-Untermenzing
3,150
€/lună
Notificare cookie
Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
Please enable cookies in your browser settings!