Wohnen in Waldperlach mit außergewöhnlichem Penthouse-Charakter

Großzügige Raumhöhe, überdachte Dachterrasse und Aufzug direkt in die Wohnung

Kniggestraße
81739 München
ID 15058
€ 4.200,-
incl.: Costuri auxiliare, Electricitate, Costuri de încălzire și apă caldă, Internet, Garaj

4.5 Camera
aprox. 118 m²
Etaj 1
Disponibil de la
15.11.2026 pentru 6-36 Luni
Perioada minimă de închiriere
6 Luni
Număr de persoane
potrivit pentru 4 persoane
Taxa de serviciu
Niciuna
Restricții
numai nefumători, Perioada de închiriere preferată de cel puțin 12 luni, nu se acceptă animale de companie

Tur video

Vizitați
de oriunde și vedeți-vă noua casă în confort.

Video
Acest apartament a fost fotografiat și inspectat personal de către noi.

Apartamentul este situat într-o zonă liniștită și înconjurată de verdeață în Waldperlach și este singura unitate de locuit de la mansardă a unui mic bloc de locuințe cu cinci apartamente. În apropiere se află magazine, școli și mijloace de transport în comun, precum și diverse zone împădurite.

Materialele de înaltă calitate și detaliile de amenajare alese cu grijă definesc caracterul apartamentului. Printre caracteristicile deosebite se numără accesul direct la apartament prin lift, terasa acoperită de pe acoperiș, orientată spre vest, precum și înălțimea impresionantă a tavanului, de până la aproximativ 3,85 m. Confortul suplimentar este asigurat de un sistem de încălzire prin pardoseală cu control individual pentru fiecare încăpere. Un sistem automat de ventilație a spațiului de locuit, cablare LAN în toate încăperile, spoturi de tavan, pardoseală din piatră de dimensiuni mari, precum și uși în stil Bauhaus completează imaginea de ansamblu de înaltă calitate.

Echipament:

Internet
Televiziune
Hoover
Mașină de spălat
Uscător de rufe
Mașină de spălat vase
Prosoape
Lenjerie de pat
Uscător de păr
Fier
Pivniță
Garaj
Lift
Balcon
Terasă

Informații

Etaj
1st - Cu ridicare
Anul construcției
2023
Camera
Cameră de zi / sufragerie cu canapea din piele și set de luat masa
Dormitor 1 cu pat box spring 180 x 200 cm
Dormitorul 2 cu pat box spring 180 x 200 cm
Dormitorul 3 cu pat box spring 140 x 200 cm
Dressing room
Baie cu duș și cadă
Baie cu duș
Acoperiri pentru pardoseli
Parchet cu gresie, Încălzire prin pardoseală
Mobilier
predominant noi, 1-3 ani, frumos și luminos mobilat
Bucătărie
înaltă calitate Bucătărie deschisă spre zona de living, Frigider cu compartiment congelator, Mașină de spălat vase, Plită cu inducție, Cuptor electric, Ventilator extractor, Frigider pentru vinuri, complet echipat cu veselă și ustensile de bucătărie
Detalii privind dotările
Mașină de spălat proprie în subsol
Două televizoare inteligente (conectate la internet)
inclusiv lenjerie de pat și prosoape
inclusiv masă de călcat, fier de călcat și aspirator
Internet
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 200 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale
Terasă pe acoperiș
Cameră de depozitare, Pivniță, Obloane rulante electrice
Parcare
Garaj unic - informații suplimentare: Parcare în München
Costuri incluse în chirie
Despre prețul de închiriere
Incl.: Costuri auxiliare, Costuri de energie electrică de până la 80,- €/lună, Costuri de încălzire și apă caldă până la o valoare de 140,- €/lună, Internet, Garaj unic
Garanție
două chirii lunare
Taxa de licență de radiodifuziune
Taxa lunară de radiodifuziune pentru posturile publice de radiodifuziune nu este inclusă în chirie și, prin urmare, trebuie achitată de către chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. În prezent, aceasta se ridică la 18,36 € pe lună. Site-ul web al serviciului de contribuții îl găsiți aici.
Certificat de performanță energetică
Year of construction: 2023
Type of Energy Performance Certificate: Certificat de cerere
Main energy sources: Electricitate
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 15,70 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini

Sara Vaerini

Team Lead Închirieri imobiliare

Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?

Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.

Efectuați o căutare

Locația proprietății

Kniggestraße

München Waldperlach

  • zonă rezidențială plăcută
  • foarte liniștit
  • aprox. 9,4 km sud-est din Zentrum
Mai multe despre împrejurimi
metrou de proximitate
Linie S5 , Stație Neubiberg (21 minute pe jos)
Autobuz
Linii 221, 55 și N45, Stație Waldperlach (2 minute pe jos)
Linii 199, 211 și 217, Stație Neubiberg, Brunhildenstraße (9 minute pe jos)

Apartamente similare

Plat cu 1 Camera | München-Ramersdorf | 11545
Video 360°
04.01.2027 pentru 6-36 Luni
1 Camera
24 m²
München-Ramersdorf
1,290
€/lună
Plat cu 2 Camere | München-Fasangarten | 14668
Video
04.01.2027 pentru 6-36 Luni
2 Camera
100 m²
München-Fasangarten
2,100
€/lună
Plat cu 2 Camere | München-Ramersdorf | 8588
Video
01.12.2026 pentru 6-36 Luni
2 Camera
46 m²
München-Ramersdorf
1,700
€/lună
Plat cu 2 Camere | München-Neuperlach | 13965
Video
02.01.2027 pentru 6-36 Luni
2 Camera
54 m²
München-Neuperlach
1,950
€/lună
Apartament cu terasă pe acoperiș cu 3 Camere | München-Ramersdorf | 13657
Video
01.12.2026 pentru 6 Luni
3 Camera
82 m²
München-Ramersdorf
2,400
€/lună
Notificare cookie
Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
Please enable cookies in your browser settings!