Nymphenburger Straße
80335 München
80335 München
ID 10358
€ 4.200,-
incl.: Costuri auxiliare, Electricitate, Încălzire, Apă, Internet;
opțional: Garaj
opțional: Garaj
3 Camera
aprox. 125 m²
Etaj 5
ID 10358
Solicitați acum
Disponibil de la
începând de acum pentru 6-24 Luni
Perioada minimă de închiriere
6 Luni
Număr de persoane
potrivit pentru 3 persoane
Taxa de serviciu
Niciuna
Restricții
numai nefumători, no pets
Tur video
Vizitați
de oriunde și vedeți-vă noua casă în confort.
- Vă rugăm să rețineți: durata preferată a închirierii este de cel puțin 12 luni!
- Materialele din bucătărie, baie etc. (podea, lemn, perdele) sunt de cea mai înaltă calitate
- Paturi/saltele de foarte bună calitate de la Lattoflex
- Uși de înaltă siguranță
- Încălzire prin pardoseală, care poate fi controlată separat în fiecare cameră
- Jaluzele electrice pentru întunecarea tuturor ferestrelor și ușilor
- Lămpi de designer de înaltă calitate în sufragerie
- Lumină reglabilă în întregul apartament
- Spațiu suplimentar pentru biciclete
Cartierul Nymphenburg este, din 2012, una dintre primele adrese rezidențiale din centrul orașului München. Facilități perfecte pentru nevoile zilnice. Magazine pentru aprovizionarea locală, o cafenea, un restaurant și locuri de întâlnire, cum ar fi grădina de bere din fața ușii: Nymphenburg Höfe oferă o locuință liniștită, cu un stil de viață urban. Facilități suplimentare, precum Business Excellent Center din NY Office I, cafenele, precum și un magazin EDEKA premium cu o suprafață de vânzare de 2.500 mp și o brutărie completează imaginea.
În imediata vecinătate: zona muzeelor, numeroase galerii, universitățile TUM și LMU și, bineînțeles, o multitudine de magazine și restaurante.
Echipament:
Internet
Televiziune
Hoover
Mașină de spălat
Uscător de rufe
Mașină de spălat vase
Prosoape
Lenjerie de pat
Uscător de păr
Fier
Pivniță
Garaj
Lift
Balcon
Terasă
Informații
Aliniere
la curtea interioară
Etaj
5th - Cu ridicare
Anul construcției
2012
Camera
Cameră de zi / sufragerie cu canapea și set de luat masa
Dormitor cu pat dublu 200 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat simplu
Walk-in dulap
Două băi
Baie cu duș și cadă
Baie cu duș
Dormitor cu pat dublu 200 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat simplu
Walk-in dulap
Două băi
Baie cu duș și cadă
Baie cu duș
Floor coverings
Designer podea de ciment, Încălzire prin pardoseală
Mobilier
3-5 ani, exclusiv, înaltă calitate
Kitchen
exclusiv Bucătărie deschisă spre zona de living, cu fereastră, Ventilator extractor, Cuptor electric, Plită cu inducție, Combinație frigider/congelator, Frigider, Mașină de spălat vase, Aparat de cafea cu capsule, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Mașină de spălat rufe în apartament
Uscător de rufe în apartament
Televizor cu ecran plat, TV prin cablu, Costuri incluse în chirie
DVD player
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Uscător de rufe în apartament
Televizor cu ecran plat, TV prin cablu, Costuri incluse în chirie
DVD player
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 150 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Internet cu tarif fix (până la 150 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale
Trei balcoane
Obloane rulante electrice, Pivniță
Obloane rulante electrice, Pivniță
Parcare
Parcare subterană (un singur loc de parcare) - informații suplimentare: Parcare în München
costuri lunare 200,-€
Costuri care nu sunt incluse în chirie
costuri lunare 200,-€
Costuri care nu sunt incluse în chirie
Despre prețul de închiriere
Incl.: Costuri auxiliare, Electricitate, Costuri de încălzire, Apă, Internet
Opțional: Parcare subterană (un singur loc de parcare) 200,- € /lună
Opțional: Parcare subterană (un singur loc de parcare) 200,- € /lună
Security deposit
1 month's rent
Taxa de licență de radiodifuziune
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2011
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 67,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 67,90 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Consultant în închirierea de bunuri imobiliare
Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?
Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.
Efectuați o căutareLocația proprietății
Nymphenburger Straße
München Maxvorstadt - Westen
- central living location
- direct la Stiglmaierplatz
- very quiet
- aprox. 2,0 km nord-vest din Zentrum
underground
Routes U1 și U7, Station Stiglmaierplatz (1 Minute pe jos)
Routes U2 și U8, Station Königsplatz (7 minute pe jos)
Routes U2 și U8, Station Königsplatz (7 minute pe jos)
tram
Routes 20, 21, 22 și N20, Station Stiglmaierplatz (3 minute pe jos)
bus
Route 68, Station Stiglmaierplatz (3 minute pe jos)
Apartamente similare
începând de acum pentru 6-36 Luni
3 Camera
89 m²
München-Maxvorstadt
4,400
€/lună
01.02.2026 pentru 6-24 Luni
3 Camera
76 m²
München-Maxvorstadt
2,500
€/lună
începând de acum pentru 6-36 Luni
3 Camera
73 m²
München-Maxvorstadt
2,700
€/lună
15.02.2026 pentru 6-24 Luni
3 Camera
84 m²
Baldham
2,500
€/lună
începând de acum pentru 6-36 Luni
3 Camera
88 m²
München-Au-Haidhausen
2,950
€/lună
Întrebări frecvente
Pentru dumneavoastră, în calitate de chiriaș, serviciul nostru este gratuit. După semnarea contractului, veți plăti proprietarului chiria lunară și o garanție unică (de obicei, echivalentul a două luni de chirie).
Dacă ați găsit o ofertă potrivită pe site-ul nostru sau doriți să primiți oferte potrivite de la noi, vă rugăm să completați mai întâi formularul nostru de înregistrare. Consultanții noștri vă vor contacta cât mai curând posibil pentru a discuta pașii următori. Vom organiza cu plăcere o vizită la fața locului. După ce v-ați decis asupra unui apartament, vom discuta acest lucru cu proprietarul și, după confirmare, vom întocmi contractul de închiriere.
Perioada de închiriere specificată este obligatorie. Dacă, de exemplu, un apartament este oferit începând cu data de 1 iunie, acesta nu poate fi închiriat mai devreme și, de regulă, nici mult mai târziu. Dacă perioada de închiriere dorită de dvs. diferă de cea din ofertă, vă rugăm să informați consultantul dvs. în acest sens. Dacă este specificată o dată de încheiere fixă, apartamentul nu poate fi prelungit. În cazul unei perioade de închiriere variabile, se poate negocia cu proprietarul o ușoară modificare a acesteia.
Ofertanții privați de apartamente și case în München sunt supuși unei perioade minime de închiriere de șase luni. Orașul München consideră perioadele de închiriere mai mici de șase luni ca fiind o utilizare necorespunzătoare a spațiului de locuit, prin urmare, prin intermediul nostru, apartamentele și casele sunt închiriate numai pentru o perioadă de cel puțin șase luni sau mai mult.
Ofertanții comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii hoteliere, nu pot închiria pentru mai mult de 6 luni în multe locații. Prin urmare, facem distincție între ofertele de scurtă durată și cele pe termen lung.
În regiunea Tegernsee, furnizorii privați pot închiria și pentru perioade mai scurte, astfel încât putem oferi aici închirierea de apartamente mobilate începând de la o lună.
Ofertanții comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii hoteliere, nu pot închiria pentru mai mult de 6 luni în multe locații. Prin urmare, facem distincție între ofertele de scurtă durată și cele pe termen lung.
În regiunea Tegernsee, furnizorii privați pot închiria și pentru perioade mai scurte, astfel încât putem oferi aici închirierea de apartamente mobilate începând de la o lună.
Dacă doriți să vizitați personal locuința, vă rugăm să ne informați. În cazul în care locuința este încă închiriată, consultanții noștri vor stabili o întâlnire cu chiriașul actual. Dacă locuința este deja liberă, de obicei sunt posibile întâlniri pe termen scurt. Vă rugăm să rețineți că locuința este de obicei închiriată persoanei care face prima o confirmare fermă. Prin urmare, nu planificați întâlnirile prea târziu, deoarece în acest timp obiectele dorite ar putea fi închiriate.
La cerere, puteți vizualiza ofertele noastre virtual, prin apel video. Pe site-ul nostru web găsiți fotografii și înregistrări video de înaltă calitate ale proprietății, ale împrejurimilor, precum și informații detaliate suplimentare despre fiecare obiect.
Contractul de închiriere se încheie între chiriaș și proprietar. În majoritatea cazurilor, contractul de închiriere este întocmit de Mr. Lodge - în acord cu chiriașul și proprietarul - și transmis ambelor părți pentru semnare.
Conform prevederilor contractului de închiriere, apartamentul trebuie predat după o curățenie finală profesională. La mutare, se efectuează o curățenie finală profesională, care este comandată de proprietar unei firme specializate. Costurile se calculează în funcție de efortul depus și sunt suportate, de regulă, de chiriaș. Proprietarul primește factura de la firma de curățenie și compensează costurile cu garanția. Prin efectuarea unei curățări preliminare temeinice, costurile curățării profesionale pot fi reduse. Pentru a afla ce include curățarea finală, vă rugăm să consultați lista noastră de verificare.