2‑Zimmer Wohnung im Erstbezug nach Renovierung – hell und mit Balkon
Ruhige Innenhoflage und beste Anbindung – nahe Isar, Gärtnerplatz und Glockenbachviertel
80469 München
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Diese helle und ruhige 2‑Zimmer Wohnung präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Renovierung und überzeugt mit einem modernen, wohnlichen Ambiente. Der großzügige, überdachte Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof bietet einen entspannten Rückzugsort mitten in der Stadt und ist direkt über das Wohn-/Esszimmer zu erreichen.
Das Schlafzimmer ist komfortabel ausgestattet mit einem 180‑cm‑Bett, einem großen Kleiderschrank sowie einem praktischen Schreibtisch. Zusätzlichen Stauraum bietet ein weiterer Schrank im Flur. Ein Smart‑TV sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Das Badezimmer mit Wanne wurde vollständig neu saniert. Die vorhandene Küche mit integriertem Waschtrockner gehört teilweise zum Altbestand, befindet sich jedoch in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig – die Isar sowie das beliebte Gärtnerplatz‑ und Glockenbachviertel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Echipament:
Informații
Dormitor cu pat dublu 180 x 200 cm
Baie cu cadă
Smart TV (conectat la internet)
inclusiv lenjerie de pat, prosoape și uscător de păr
inclusiv masă de călcat, fier de călcat și aspirator
Internet cu tarif fix (până la 100 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Vedere a curții interioare verzi
Spațiu de birou acasă, Pivniță
Type of Energy Performance Certificate: Certificat de consum
Main energy sources: CHP fosilă
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 133,30 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Consultant în închirierea de bunuri imobiliare
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Fraunhoferstraße
München Glockenbachviertel
- cea mai bună zonă rezidențială
- lângă Gärtnerplatz, în apropiere de Isar
- foarte liniștit
- în clădirea din spate
- aprox. 1,2 km sud din Zentrum
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