2‑Zimmer Wohnung im Erstbezug nach Renovierung – hell und mit Balkon
Ruhige Innenhoflage und beste Anbindung – nahe Isar, Gärtnerplatz und Glockenbachviertel
80469 München
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Diese helle und ruhige 2‑Zimmer Wohnung präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Renovierung und überzeugt mit einem modernen, wohnlichen Ambiente. Der großzügige, überdachte Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof bietet einen entspannten Rückzugsort mitten in der Stadt und ist direkt über das Wohn-/Esszimmer zu erreichen.
Das Schlafzimmer ist komfortabel ausgestattet mit einem 180‑cm‑Bett, einem großen Kleiderschrank sowie einem praktischen Schreibtisch. Zusätzlichen Stauraum bietet ein weiterer Schrank im Flur. Ein Smart‑TV sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Das Badezimmer mit Wanne wurde vollständig neu saniert. Die vorhandene Küche mit integriertem Waschtrockner gehört teilweise zum Altbestand, befindet sich jedoch in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig – die Isar sowie das beliebte Gärtnerplatz‑ und Glockenbachviertel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Udstyr:
Oplysninger
Soveværelse med dobbeltseng 180 x 200 cm
Badeværelse med badekar
Smart TV (med internetadgang)
inkl. sengelinned, håndklæder og hårtørrer
inkl. strygebræt, strygejern og støvsuger
Internet flatrate (med op til 100 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Udsigt over den grønne indre gårdhave
Plads til hjemmekontor, Kælder
Type of Energy Performance Certificate: Forbrugscertifikat
Main energy sources: CHP fossil
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 133,30 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Konsulent i udlejning af fast ejendom
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Foretag søgningEjendommens beliggenhed
Fraunhoferstraße
München Glockenbachviertel
- det bedste boligområde
- i nærheden af Gärtnerplatz, i nærheden af Isar
- meget roligt
- i bagbygningen
- ca. 1,2 km sydpå fra Münchens centrum
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