LUDWIG: ekskluzywny apartament luksusowy
DAS LUDWIG oferuje eleganckie apartamenty o designerskim wystroju w zielonej, spokojnej okolicy, w doskonałej lokalizacji w dzielnicy Maxvorstadt, w tak zwanej dzielnicy Brienner. Obiekt położony jest w samym centrum miasta, zaledwie rzut kamieniem od okazałego placu Odeonsplatz. Ukończony w 2019 roku nowy budynek przekonuje ponadczasową, klasyczną formą elewacji zewnętrznej, niezwykle reprezentacyjnym wejściem i wspaniałą klatką schodową.
Elegancko wyposażone 3-pokojowe mieszkanie oferuje ciepłą, przytulną koncepcję wystroju i przemyślany komfort.
Idealna lokalizacja i idealna wielkość dla eleganckiego życia w centrum Monachium: ekskluzywnym dodatkiem dla wszystkich mieszkańców kompleksu jest Skydeck, taras na dachu o powierzchni około 120 m² z sensacyjnym widokiem na katedrę i panoramę Alp Bawarskich. Witamy w eleganckim, miejskim życiu Monachium! Miasto leży dosłownie u Państwa stóp. W ciągu kilku minut spacerem można dotrzeć do wszystkich atrakcji metropolii nad Izarą. Czy to Hofgarten, opera, Marienplatz czy Englischer Garten.
- Eleganckie drzwi wejściowe do mieszkania z ościeżnicą
- Wysokiej jakości parkiet dębowy
- Wysokiej jakości drzwi pokojowe – lakierowane na biało i z ukrytymi zawiasami
- Indywidualnie regulowane ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
- Ekskluzywne łazienki
- Wysokiej jakości okładzina z kamienia naturalnego
- Łącze internetowe z WiFi (światłowodowe łącze internetowe o przepustowości do 500 Mbit)
- Telewizja satelitarna (Astra i Hot Bird)
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna na opcjonalnym indywidualnym miejscu parkingowym w garażu podziemnym (gniazdko wysokiego napięcia i alternatywnie gniazdko normalnego napięcia: miejsce parkingowe opcjonalnie 200 EUR/miesiąc, bez opłat za prąd).
Pierwszorzędne możliwości zakupowe w centrum handlowym Fünf Höfe, przy ulicach Briennerstraße, Theatinerstraße i Residenzstraße oraz najlepsze restauracje w mieście w okolicy.
Hofgarten i Englischer Garten zapraszają do odpoczynku, relaksu lub joggingu.
Przetłumaczone z DeepL
Sprzęt:
Podłoga:
Ground floor - Z windą
Rok budowy:
2019
Pokój:
Salon / jadalnia z częścią wypoczynkową i jadalnią
Sypialnia z podwójnym łóżkiem 180 x 200 cm
Pokój gościnny
Łazienka z wanną
WC dla gości
Sypialnia z podwójnym łóżkiem 180 x 200 cm
Pokój gościnny
Łazienka z wanną
WC dla gości
Floor coverings:
Drewniane deski podłogowe, Płytki z kamienia naturalnego, Ogrzewanie podłogowe
Umeblowanie:
Pięknie i jasno urządzone, wysoka jakość, zorientowany na projekt
Kitchen:
Wysoka jakość Kuchnia otwarta na część dzienną, wizualnie oddzielona blatem, Płyta ceramiczna, Piekarnik, Zmywarka, Chłodziarko-zamrażarka, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Pralka w mieszkaniu
Suszarka bębnowa w mieszkaniu
Telewizor z płaskim ekranem
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Suszarka bębnowa w mieszkaniu
Telewizor z płaskim ekranem
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Zryczałtowana stawka internetowa (do 500 Mbit/s)
Koszty wliczone w czynsz
Zryczałtowana stawka internetowa (do 500 Mbit/s)
Koszty wliczone w czynsz
Promocje:
Bardzo ładny duży taras
Parking:
Parking podziemny (pojedyncze miejsce parkingowe) - więcej informacji: Parking w Monachium
miesięczny koszt 200,- €
Koszty nieuwzględnione w czynszu
z opcją ładowania dla e-mobilności
miesięczny koszt 200,- €
Koszty nieuwzględnione w czynszu
z opcją ładowania dla e-mobilności
Informacje o cenie wynajmu:
W zestawie.: Koszty dodatkowe, Koszty energii elektrycznej do 90,- €/miesiąc, Koszty ogrzewania i ciepłej wody do wysokości 200,- €/miesiąc, Internet
Opcjonalnie: Parking podziemny (pojedyncze miejsce parkingowe) 200,- €/miesiąc
Opcjonalnie: Parking podziemny (pojedyncze miejsce parkingowe) 200,- €/miesiąc
Security deposit:
2 months rent
Opłata licencyjna za nadawanie:
Opłata radiowo-telewizyjna dla nadawców publicznych. Miesięczna opłata licencyjna jest uiszczana przez najemcę bezpośrednio na rzecz ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice i wynosi obecnie 18,36 €/miesiąc - nie jest wliczona w czynsz, chyba że zaznaczono inaczej: więcej informacji
Potwierdzenie miejsca zamieszkania przez wynajmującego (WGB) jest wydawane
Jeśli jesteś nowym mieszkańcem Monachium, musisz zarejestrować się w biurze meldunkowym w ciągu 2 tygodni od wprowadzenia się. W tym celu wymagane jest potwierdzenie miejsca zamieszkania przez wynajmującego.
Lokalizacja nieruchomości
very central living location, w pobliżu Odeonsplatz, w pobliżu Pinakotek, quiet
Transport publiczny
Neighborhood
München Maxvorstadt - Museumsviertel
Shopping:
wszystkie sklepy dla codziennych potrzeb, Apteka, Baker, Sklep ekologiczny, Butiki, Księgarnie, Apteka, Sprzedawca detaliczny napojów, Rzeźnik, Owoce i warzywniak, Czyszczenie
Żywność i napoje:
Bary, Ogródki piwne, Kawiarnie, Lodziarnia, Kino, Puby, Pizzerie, Restauracje, Kawiarnie typu stand-up
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2019
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 69,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 69,00 kWh/(m²*a)