Wohnen in Waldperlach mit außergewöhnlichem Penthouse-Charakter

Großzügige Raumhöhe, überdachte Dachterrasse und Aufzug direkt in die Wohnung

Kniggestraße
81739 München
ID 15058
€ 4.200,-
incl.: Ekstra kostnader, Elektrisitet, Kostnader til oppvarming og varmtvann, Internett, Garasje

4.5 room
ca. 118 m²
Floor 1
available from
15.11.2026 for 6-36 months
min. rental period
6 months
Number of tenants
suitable for 4 persons
Service fee
None
restrictions
kun for ikke-røykere, Ønsket leieperiode på minst 12 måneder, no pets

Video tour

View your new home easily and
conveniently from anywhere.

Video
Verified: This apartment was personally photographed and inspected by Mr. Lodge.

Leiligheten ligger i et rolig og grønt område i Waldperlach og er den eneste boligen i toppetasjen i et lite flermannsbolig med fem leietakere. Butikker, skoler og offentlig transport ligger i nærheten, i tillegg til ulike skogsområder.

Materialer av høy kvalitet og nøye utvalgte innredningsdetaljer preger leilighetens karakter. Blant de spesielle egenskapene er direkte heisadgang til leiligheten, den overbygde takterrassen som vender mot vest, samt den imponerende takhøyden på opptil ca. 3,85 m. Gulvvarme med individuell romstyring sørger for ekstra bo-komfort. Automatisk ventilasjon i oppholdsrommene, LAN-kabling i alle rom, takspotter, storformat steingulv samt dører i Bauhaus-stil fullender det eksklusive helhetsinntrykket.

Equipment

Internet
Television
Vacuum cleaner
Washer
Tumble dryer
Dishwasher
Towels
Linens
Hair-dryer
Iron
Basement
Garage
Lift
Balcony
Terrace

Information

Floor
1st - with lift
constructed
2023
Rooms
Stue/spisestue med skinnsofa og spisesett
1. soverom med boxmadrass seng 180 x 200 cm
2. soverom med boxmadrass seng 180 x 200 cm
3. soverom med boxmadrass seng 140 x 200 cm
Omkledningsrom
Bad med dusj og badekar
Bad med dusj
Floor coverings
Flislagt gulv, Gulvvarme
Furnishing
overveiende ny, 1-3 år, vakkert og lyst innredet
Kitchen
høy kvalitet Kjøkkenet er åpent mot oppholdsrommet, Kjøleskap med fryserom, Oppvaskmaskin, Induksjonstopp, Elektrisk ovn, Avtrekksvifte, Vinkjøleskap, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Egen vaskemaskin i kjelleren
To smart-TV-er (Internett-aktiverte)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Fast internettpris (med opptil 200 Mbit/s)
Kostnader inkludert i leien
Specials
Takterrasse
Lagerrom, Kjeller, Elektriske rulleskodder
Parking
Enkel garasje - ytterligere informasjon: Parkering i München
Kostnader inkludert i leien
Information on the rental price
Inclusive: Ekstra kostnader, Strømkostnader opp til 80,- €/måned, Oppvarming og varmtvannskostnader opp til et beløp på 140,- € per måned, Internett, Enkel garasje
Security deposit
2 months rent
TV and radio license fee
Den månedlige kringkastingsavgiften til de offentlige kringkastingsselskapene er ikke inkludert i leien og må derfor betales direkte av leietakeren til ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Den utgjør for tiden 18,36 € per måned. Nettstedet til Beitragsservice finner du her.
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2023
Type of Energy Performance Certificate: behovsbevis
Main energy sources: Elektrisitet
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 15,70 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl

Marlies Niggl

Konsulent innen eiendomsutleie

Haven't found the right flat yet?

Our rental team will be happy to help you with your search. Simply call us at +49 89 3408 230 or fill out our search request form. We will get back to you as soon as possible. By the way, we also offer appointments on Saturdays.

Submit search inquiry

Location of the apartment

Kniggestraße

München Waldperlach

  • good living location
  • very quiet
  • ca. 9,4 km south-east of Munich-center
More about the neighborhood
suburban train
Route S5 , Station Neubiberg (21 minutes on foot)
bus
Routes 221, 55 and N45, Station Waldperlach (2 minutes on foot)
Routes 199, 211 and 217, Station Neubiberg, Brunhildenstraße (9 minutes on foot)

Similar objects

Flat with 2 room | Munich-Neuperlach | 13965
Video
02.01.2027 for 6-36 months
2 room
54 m²
Munich-Neuperlach
1,950
€/Month
Flat with 2 room | Munich-Fasangarten | 14668
Video
04.01.2027 for 6-36 months
2 room
100 m²
Munich-Fasangarten
2,100
€/Month
Flat with 1 room | Munich-Ramersdorf | 11545
Video 360°
04.01.2027 for 6-36 months
1 room
24 m²
Munich-Ramersdorf
1,290
€/Month
Leilighet med takterrasse with 3 room | Munich-Ramersdorf | 13657
Video
01.12.2026 for 6 months
3 room
82 m²
Munich-Ramersdorf
2,400
€/Month
Flat with 3 room | Munich-Ramersdorf | 4502
now for 6-36 months
3 room
76 m²
Munich-Ramersdorf
2,490
€/Month
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!