Takterrasse-leilighet i sørvestlig retning
81671 München
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
Den lyse leiligheten i toppetasjen er fullt utstyrt med alt som hører en moderne leilighet til. Den strekker seg over hele toppetasjen i boligblokken, ble bygget i 2015 og omfattende renovert. Den ligger sentralt, men likevel veldig stille med en vid utsikt over grøntområdene over det gamle Ramersdorf. Til tross for den flotte utsikten og de store vindusfrontene er leiligheten ikke synlig fra utsiden. Fra den sørvestvendte takterrassen kan du nyte solen hele dagen frem til solnedgang. Om morgenen kan du nyte soloppgangen med en cappuccino ved kjøkkenbenken. En vannroer og en NOHRD-sykkel sørger for daglig fitness.
Leiligheten ligger sentralt til og er nabo til Haidhausen. Beliggenheten mellom Karl Preis Platz T-banestasjon (U2,7,8) og Innsbrucker Ring (U2,5,7,8) gir utmerkede offentlige transportforbindelser. Tegernsee kan nås innen 30 minutter via motorveien til Salzburg. Leger, supermarkeder og butikker for daglige behov ligger innen gangavstand, og i første etasje ligger det et bakeri med gatekafé og en indisk restaurant, begge med uteterrasser. Hvis du vil nyte nattelivet, kan du oppdage barer, restauranter og klubber i Werksviertel-distriktet innen gangavstand (10 minutter) eller dra til nabolaget Haidhausen. Vi anbefaler Alte Wirt, en klassisk bayersk Augustiner-ølhage, eller den mer ungdommelige og moderne Zar Bar, som begge ligger en 5-minutters spasertur unna. Det finnes også flere grøntområder, parker og treningssentre i nabolaget (5-10 minutter til fots).
Equipment
Information
1. soverom med dobbeltseng 160 x 200 cm
2. soverom med sovesofa 140 x 200 cm
Bad med badekar
Bad med dusj
Smart-TV (Internett-aktivert)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Fast internettpris (med opptil 500 Mbit/s)
Kostnader inkludert i leien
Sørvestlig takterrasse
Treningsmaskin(er)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 106,00 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Teamleder for eiendomsutleie
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryLocation of the apartment
Führichstraße
München Ramersdorf
- good living location
- quiet
- ca. 3,5 km south-east of Munich-center
Routes U2, U5 and U7, Station Innsbrucker Ring (9 minutes on foot)
Similar objects
Frequently asked questions
Vår tjeneste er gratis for deg som leietaker. Etter at du har signert kontrakten, betaler du den månedlige leien og et engangsdepositum (vanligvis to måneders leie) til utleieren.
Hvis du har funnet et passende tilbud på nettstedet vårt eller ønsker å motta passende tilbud fra oss, må du først fylle ut registreringsskjemaet vårt i sin helhet. Våre konsulenter vil deretter kontakte deg så snart som mulig for å diskutere de neste trinnene. Vi organiserer gjerne en visningsavtale på stedet. Når du har bestemt deg for en leilighet, diskuterer vi dette med utleieren og utarbeider leiekontrakten så snart du har blitt akseptert.
Den angitte leieperioden er bindende. Hvis en leilighet for eksempel er tilbudt til 1. juni, kan den ikke leies ut tidligere - og vanligvis ikke mye senere. Hvis din ønskede leieperiode avviker fra tilbudet, må du gi beskjed til konsulenten din. Hvis det er angitt en fast sluttdato, kan leiligheten ikke forlenges. Hvis det er oppgitt en variabel leieperiode, kan det forhandles med utleier om mindre avvik hvis det er nødvendig.
Private tilbydere av leiligheter og hus i München er underlagt en minimumsleieperiode på seks måneder. Byen München anser leieperioder på mindre enn seks måneder som misbruk av boligareal, og derfor formidler vi bare leiligheter og hus for minst seks måneder eller lenger.<br />Kommersielle tilbydere, som serviceleiligheter, har derimot ikke lov til å leie ut i mer enn seks måneder på mange steder. Vi skiller derfor mellom korttids- og langtidsleie.<br />I Tegernsee-regionen har private tilbydere også lov til å leie ut i kortere perioder, og vi kan derfor tilby møblert utleie fra så lite som én måned.
Hvis du ønsker en personlig visning på stedet, vennligst gi oss beskjed. Hvis leiligheten fortsatt er utleid, vil våre konsulenter avtale visningen med den nåværende leietakeren. Hvis leiligheten allerede er ledig, kan det som regel avtales visning på kort varsel. Vær oppmerksom på at leiligheten vanligvis leies ut til den som først forplikter seg bindende. Planlegg derfor ikke avtaler for sent, da den ønskede boligen ellers kan ha blitt leid ut i mellomtiden.
På forespørsel kan du se eiendommene våre virtuelt via videosamtale. På nettstedet vårt finner du bilder og videoer av høy kvalitet av eiendommen, området rundt og mer detaljert informasjon om hver eiendom.
Leieavtalen inngås mellom leietaker og utleier. I de fleste tilfeller utarbeides leieavtalen av Mr. Lodge - i samråd med leietaker og utleier - og sendes til begge parter for signering.
Som avtalt i leiekontrakten skal leiligheten leveres tilbake profesjonelt rengjort. Når leietakeren flytter ut, gjennomføres det en kommersiell sluttrengjøring som utleier setter bort til et spesialisert firma. Kostnadene beregnes etter medgått tid og materiale og bæres vanligvis av leietakeren. Utleier mottar fakturaen fra rengjøringsfirmaet og motregner kostnadene i depositumet. Grundig forrengjøring kan redusere kostnadene ved næringsrengjøring. Se sjekklisten vår for å finne ut hva som inngår i en sluttrengjøring.