1e kwartaal 2004 en ontwikkeling tot 30 april 2004
In het 1e kwartaal van 2004 kon Mr. Lodge weer aanzienlijk meer appartementen verhuren dan in hetzelfde kwartaal van het voorgaande jaar en overtrof daarmee de doelstelling van +10% meer verhuringen. Vooral maart was, vanwege de driejaarlijkse BAUMA-beurs, aanzienlijk beter dan dezelfde maand vorig jaar. De positieve trend zette zich voort in april, zij het in een lager tempo.
Vooruitzichten voor gemeubileerde appartementen (München) in de verdere loop van 2004
Steeds meer bekende bedrijven beginnen hun behoefte aan gemeubileerde flats exclusief via Mr. Lodge te dekken. Wij verwachten daarom dat de verhuurresultaten aanzienlijk zullen blijven stijgen, zij het met een toenemend aanbod van appartementen. De druk op de huurprijzen zal daarom aanhouden, zodat er geen ruimte is voor huurverhogingen.
Arbeidsmarkt München zonder positieve signalen:
Er komt geen positieve impuls van de arbeidsmarkt in München. In april bedroeg de werkloosheid iets minder dan 70.000 met een percentage van 5,9%. Het aantal vacatures dat werd aangeboden aan het federale arbeidsbureau blijft drastisch dalen in vergelijking met het voorgaande jaar. In april 2004 was het aantal vacatures (6.756) bijna 40% lager dan het jaar daarvoor.
Met vriendelijke groeten
Hoogachtend, Norbert Verbücheln