De rijtjeswoning heeft een woonoppervlakte van ca. 130 m² en strekt zich uit over drie verdiepingen. Het ligt in een absoluut rustige woonwijk direct aan het natuurgebied Fröttmaninger Heide.

Op de begane grond bevinden zich een gastentoilet en een open woon-, eet- en kookruimte. De eerste verdieping omvat een badkamer en twee slaapkamers. Op de zolderverdieping zijn nog een badkamer, een slaapkamer en een kantoor beschikbaar.

De tuin is zowel via de serre als direct vanaf de straat toegankelijk. Een fiets- en gereedschapsschuur en een overdekte entree met zitgelegenheid maken het geheel compleet.

De verkeersverbindingen zijn zeer goed: met de metrolijn U6 bent u in ongeveer 10 minuten direct bij Münchner Freiheit. De luchthaven van München is met de auto in ongeveer 15 minuten te bereiken. De kleuterschool en crèche liggen op ongeveer 5 minuten lopen, de St. George International School op ongeveer 15 minuten.