Zeer mooi ingericht Plat in Schwabing
Dieses Immobilienjuwel überzeugt mit einer Deckenhöhe von 3,50 m und opulenten Stuckarbeiten. Die ideale Raumaufteilung und ein zusätzliches Zimmer bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Das originale massive Fischgrätenparkett und das exklusive Design des Badezimmers und Gäste WC, sind Details, auf die Sie im Haushalt nicht mehr verzichten möchten. Das Badezimmer mit Badewanne und Eckdusche, sowie das separate Gäste WC sind mit hochwertigem Marmor gefliest. Die Armaturen und Sanitäreinrichtungen sind aus Original Serie „1930“.
Weitere kleine Highlights ergeben sich durch die hochwertige Wohnküche mit Marmor Arbeitsplatte, 2 Schlafzimmern und dem Hauswirtschaftsraum, sowie einem optionalen Stellplatz im Innenhof.
Die Einrichtung kann bei Bedarf angepasst werden.
Lage:
Das Haus (wurde gerade aufwendig renoviert) liegt in begehrter Lage in der Kaiserstraße, eine der schönsten Wohnstraßen in Schwabing. Vor der Tür liegen die Einkaufsstraßen Hohenzollern- und Leopoldstraße. Die Münchner Freiheit ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahe gelegene Englische Garten bietet Zeit für entspannende Stunden.
Uitrusting:
Vloer:
Mezzanine - Zonder lift
Jaar van bouw:
Turn of the century building with high ceilings and stucco
Kamer:
Woonkamer met lederen zitgedeelte
Eetkamer
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 160 x 200 cm
2e slaapkamer met tweepersoonsbed 160 x 200 cm
Badkamer met douche en bad
Gastentoilet
Eetkamer
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 160 x 200 cm
2e slaapkamer met tweepersoonsbed 160 x 200 cm
Badkamer met douche en bad
Gastentoilet
Floor coverings:
Visgraat parket, Tegelvloer, Marmeren vloer
Inrichting:
Antiek, hoge kwaliteit, goed, mooi en helder ingericht
Kitchen:
Keuken-woonkamer, met venster, Keramische kookplaat, Afzuigventilator, Elektrische oven, Combinatie koelkast/vriezer, Vaatwasser, Eettafel met 4 stoelen, Koffiezetapparaat met capsules, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Bijkeuken met wasmachine en droger
Smart TV (geschikt voor internet)
DVD-speler
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (geschikt voor internet)
DVD-speler
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Vast internettarief (tot 50 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 50 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials:
Kelder, Elektrische rolluiken
Parkeren:
Duplex parkeerplaats (ondergrondse parkeergarage) - meer informatie: Parkeren in München
maandelijkse kosten 120,- €
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
maandelijkse kosten 120,- €
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
Over de huurprijs:
Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteitskosten tot 60,- €/maand, Verwarmings- en warmwaterkosten tot een bedrag van 140,- €/maand, Internet, Vast telefoontarief (Duits vast netwerk)
Optioneel: Duplex parkeerplaats (ondergrondse parkeergarage) 120,- € /maand
Optioneel: Duplex parkeerplaats (ondergrondse parkeergarage) 120,- € /maand
Security deposit:
2 months rent
Omroepbijdrage:
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Woningbevestiging verhuurder (WGB) wordt afgegeven
Als je nieuw bent in München, moet je je binnen 2 weken na je verhuizing inschrijven bij het inschrijfbureau. Hiervoor heb je een bevestiging van de verhuurder nodig.
Locatie van het pand
best living location, bij de Engelse Tuin, bij de Münchner Freiheit, quiet
Openbaar vervoer
Neighborhood
München Schwabing-Nord (zw. Belgrad- & Leopoldstraße)
Shopping:
Apotheek, Bakker, Biologische winkel, Boetieks, Drogisterij, Warenhuizen, Slager, Fruit en groenteboer, Schoonmaken, Supermarkt, Wasserette, Wekelijkse markt
Eten en drinken:
Bars, Biertuinen, Cafés, Bioscoop, Pubs, Pizzeria's, Restaurants, Staande cafés
Energy Performance Certificate:
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.