Prachtig historisch appartement op gewilde locatie
Dit stijlvolle appartement in een oud gebouw combineert historische charme met royaal wooncomfort. De ongeveer vier kamers bieden een unieke woonervaring, gekenmerkt door stucwerk dat elke kamer een bijzondere sfeer geeft. De woonkamer maakt indruk met een panoramisch erkerraam en een elegante vleugeldeur naar de aangrenzende werkkamer – ideaal voor stijlvol wonen en werken.
Een hoogtepunt is het grote balkon op het zuiden met uitzicht op de groene, rustige binnenplaats – een perfecte plek om te ontspannen. Twee badkamers (een met bad en een met douche) en een apart toilet bieden veel comfort en flexibiliteit in het dagelijks leven.
De directe nabijheid van de Engelse Tuin biedt tal van recreatiemogelijkheden: fietsen, joggen of gewoon wandelen – hier kunt u ten volle van het leven genieten.
In de directe omgeving (Leopoldstraße e.a.) bevinden zich meer dan 200 winkels, cafés, bars, restaurants, fitnessstudio's, bioscopen enz.
Het metrostation Giselastraße ligt op 3 minuten lopen.
Vertaald uit DeepL
Uitrusting:
Uitlijning:
Slaapkamer met uitzicht op de binnenplaats
Vloer:
2nd - Zonder lift
Jaar van bouw:
Turn of the century building
Kamer:
Woon-/eetkamer met zit- en eethoek
1e slaapkamer met tweepersoonsbed
2e slaapkamer met stapelbed
Studie
Badkamer met bad
Badkamer met douche
Aparte WC
1e slaapkamer met tweepersoonsbed
2e slaapkamer met stapelbed
Studie
Badkamer met bad
Badkamer met douche
Aparte WC
Floor coverings:
Tegelvloer, Visgraat parket
Inrichting:
Overwegend nieuw, Elegante mix van stijlen
Kitchen:
Nieuw Ingerichte keuken, met venster, Keramische kookplaat, Afzuigventilator, Elektrische oven, Vaatwasser, Magnetron, Combinatie koelkast/vriezer, Ketel, Koffiezetapparaat, Broodrooster, Eetset, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Wasmachine-droger combinatie in de flat
Drie televisies, Sat-TV
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Drie televisies, Sat-TV
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
Vast internettarief (tot 16 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials:
Zeer mooi groot balkon op het zuiden
Zicht op de groene binnenplaats
Zicht op de groene binnenplaats
Parkeren:
Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats) optioneel - meer informatie: Parkeren in München
maandelijkse kosten 200,-€
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
maandelijkse kosten 200,-€
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
Over de huurprijs:
Incl.: Bijkomende kosten, Internet
Plus.: Elektriciteit, Gas kosten
Optioneel: Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats) 200,- € /maand
Plus.: Elektriciteit, Gas kosten
Optioneel: Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats) 200,- € /maand
Security deposit:
2 months rent
Omroepbijdrage:
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Woningbevestiging verhuurder (WGB) wordt afgegeven
Als je nieuw bent in München, moet je je binnen 2 weken na je verhuizing inschrijven bij het inschrijfbureau. Hiervoor heb je een bevestiging van de verhuurder nodig.
Locatie van het pand
very good living location, tussen de Engelse Tuin en de Leopoldstrasse, bij de Münchner Freiheit
Openbaar vervoer
Neighborhood
München Schwabing (rechts der Leopoldstraße)
Shopping:
alle winkels voor dagelijkse behoeften, Delicatessen, Fruit en groenteboer, Apotheek, Bakker, Bloemenwinkel, Boetieks, Boekhandels, Supermarkt, Verkoper van dranken, Warenhuizen
Eten en drinken:
Restaurants, Cafés, Bars, Biertuin, Staande cafés, Pubs, Pizzeria's
Sport possibilities:
Fitnesscentrum
Energy Performance Certificate:
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.