Stilvolle Altbauwohnung in Schwabing

Repräsentativ wohnen im Neurenaissancebau von 1880

Viktoriastraße
80803 München
ID 15064
€ 3.800,-
incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Kosten voor verwarming en warm water, Internet

3 Kamer
ongeveer. 80 m²
Hoogparterre
Verkrijgbaar bij
vanaf nu voor 6-24 Maanden
Minimale huurperiode
6 Maanden
Aantal personen
geschikt voor 2 personen
Servicevergoeding
Geen
Beperkingen
alleen niet-rokers, huisdieren niet toegestaan

videorondleiding

Bezoek
en bekijk uw nieuwe woning eenvoudig en comfortabel, waar u ook bent.

Video
Deze flat is persoonlijk door ons gefotografeerd en geïnspecteerd.

Mitten in Schwabing und nahe der Münchner Freiheit verbindet diese stilvolle Altbauwohnung urbanes Leben mit historischem Wohnflair. Der Englische Garten und der Elisabethmarkt sind bequem erreichbar, der beliebte Kaisergarten mit Biergarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung ergänzen die attraktive Lage.

Hohe Altbaudecken, historische Kassettentüren und originales, rund 120 Jahre altes Fischgrätparkett verleihen dem großzügigen, hellen Wohnbereich seinen besonderen Charakter. Ein großes Sofa, Designerleuchten und Vorhänge sorgen für ein wohnliches Ambiente. Der Samsung The Frame Smart-TV fügt sich dezent in die Einrichtung ein und zeigt im ausgeschalteten Zustand Kunstwerke wie ein gerahmtes Bild.

Das ruhige Schlafzimmer zum Innenhof ist mit Queen-Size-Polsterbett, hochwertiger Matratze, Nachttischen, Kleiderstange und Verdunklungsvorhängen ausgestattet. Das helle Esszimmer bietet einen großen Esstisch mit sechs bequemen Stühlen und eignet sich zugleich ideal als Homeoffice-Arbeitsplatz.

Die separate, nagelneue Einbauküche mit Geräten von Miele und Siemens ist komplett ausgestattet. Gefiltertes Wasser steht direkt aus dem Hahn zur Verfügung, still oder sprudelnd, gekühlt oder zimmerwarm.

Das großzügige, neue Badezimmer verfügt über eine begehbare Walk-in-Dusche mit Hansgrohe-Duschsystem, Fußbodenheizung und Badheizkörper. Ein moderner Badlüfter mit Feuchtesensor ergänzt die Ausstattung. Auch das Gäste-WC verfügt über eine Fußbodenheizung.

Uitrusting:

Internet
Televisie
Hoover
Wasmachine
Wasdroger
Vaatwasser
Handdoeken
Beddengoed
Haardroger
IJzer
Kelder
Garage
Lift
Balkon
Terras

Informatie

Vloer
Hoogparterre - Zonder lift
Jaar van bouw
oud gebouw 1880 met hoge ruimtes
Kamer
Woonkamer met bank
Eetkamer
Slaapkamer met tweepersoonsbed 160 x 200 cm
Badkamer met douche
Gastentoilet
Vloerbedekkingen
Visgraat parket, Tegelvloer met vloerverwarming
Inrichting
nieuw, mooi en helder ingericht, hoge kwaliteit, exclusief
Keuken
nieuw Ingerichte keuken, Combinatie koelkast/vriezer, Vaatwasser, Inductiekookplaat, Elektrische oven, Magnetron, Koffiezetapparaat, Broodrooster, Ketel, compleet met serviesgoed en keukengerei
Uitrustingsdetails
Wasmachine in de flat
Smart TV (geschikt voor internet)
inclusief beddengoed, handdoeken en haardroger
inclusief strijkplank, strijkijzer en stofzuiger
internet
WLAN
Vast internettarief (tot 100 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials
Kelder
Over de huurprijs
Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Kosten voor verwarming en warm water, Internet
Borgsom
twee maanden huur
Omroepbijdrage
De maandelijkse omroepbijdrage voor de publieke omroepen is niet in de huurprijs inbegrepen en moet daarom door de huurder rechtstreeks aan de ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice worden betaald. Deze bedraagt momenteel 18,36 € per maand. De website van de Beitragsservice vindt u hier.
Energiecertificaat
Vanwege de monumentale status is dit gebouw niet onderworpen aan de eisen van de GEG met betrekking tot verplichte energiecertificaatinformatie.
Nicole Kaufmann

Nicole Kaufmann

Team Lead Vastgoed Verhuur

Nog niet de juiste woning gevonden?

Ons verhuurteam helpt u graag bij uw zoektocht. Vul gewoon ons zoekformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Zoekopdracht uitvoeren

Locatie van het pand

Viktoriastraße

München Schwabing

  • uitstekende woonwijk
  • bij de Münchner Freiheit
  • ongeveer. 2,7 km noord vanuit Zentrum München
Meer over de omgeving
metro
Lijn U3, halte Bonner Platz (7 minuten te voet)
Lijnen U3 en U6, halte Münchner Freiheit (7 minuten te voet)
tram
Lijn 23, halte Münchner Freiheit (7 minuten te voet)
Lijnen 12 en 28, halte Clemensstraße (7 minuten te voet)
Bus
Lijnen 53, 59 en N43, halte Bismarckstraße (3 minuten te voet)

Vergelijkbare woningen

Plat met 2 Kamers | München-Schwabing | 10210
Video
vanaf nu voor 6-24 Maanden
2 Kamer
50 m²
München-Schwabing
2,100
€/maand
Plat met 1 Kamer | München-Schwabing | 10010
Video
01.12.2026 voor 6-36 Maanden
1 Kamer
24 m²
München-Schwabing
1,290
€/maand
Plat met 1 Kamer | München-Schwabing | 13011
Video
04.01.2027 voor 6-24 Maanden
1 Kamer
40 m²
München-Schwabing
1,770
€/maand
Plat met 2 Kamers | München-Schwabing | 5116
Video
vanaf nu voor 5 Maanden
2 Kamer
44 m²
München-Schwabing
1,890
€/maand
Plat met 1 Kamer | München-Schwabing | 11242
Video
04.01.2027 voor 6-36 Maanden
1 Kamer
38 m²
München-Schwabing
1,780
€/maand
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!