Kleinstraße
81379 München
81379 München
ID 11557
€ 2.550,-
incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Kosten voor verwarming en warm water, Internet
3 Kamer
ongeveer. 80 m²
Vloer 3
ID 11557
Nu direct aanvragen
Verkrijgbaar bij
01.08.2026 voor 6-36 Maanden
Minimale huurperiode
6 Maanden
Aantal personen
geschikt voor 3 personen
Servicevergoeding
Geen
Beperkingen
alleen niet-rokers, Geschikt voor gedeelde flats, Huisdieren op aanvraag
videorondleiding
Bezoek
en bekijk uw nieuwe woning eenvoudig en comfortabel, waar u ook bent.
Deze flat is persoonlijk door ons gefotografeerd en geïnspecteerd.
- Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping (bovenste verdieping van het gebouw)
- Inclusief beddengoed en handdoeken, strijkplank met strijkijzer en stofzuiger
- Ultra HD Smart-tv met Dolby Vision
- Keuken met ontbijttafel en groot raam
- Twee slaapkamers (het bed in de tweede slaapkamer kan worden uitgeschoven tot 180 x 200 cm)
- Alle ramen zijn voorzien van rolluiken, in de woonkamer zelfs elektrisch bedienbaar
- Gresbetegels en hoogwaardige laminaatvloer
- Zonnig westelijk balkon voor de woonkamer, gericht op de ruime, groene binnenplaats
- Apart toilet
Uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, de metro U3 Obersendling ligt op slechts ongeveer 5 minuten afstand, na slechts 10 minuten rijden bereikt u het stadscentrum bij de Marienplatz. Ook de S-Bahn-halte Siemenswerke van lijn S7 ligt op slechts een paar minuten lopen.
Grote recreatieve waarde door de ligging van de woning:
- De dierentuin Hellabrunn ligt op 15 minuten lopen
- Isarufer met vlottersteiger en Flaucher Park met biertuin
- Natuurbad Maria-Einsiedel
- Gezellige en mooie restaurants voor een culinaire uitstap
Uitrusting:
Internet
Televisie
Hoover
Wasmachine
Wasdroger
Vaatwasser
Handdoeken
Beddengoed
Haardroger
IJzer
Kelder
Garage
Lift
Balkon
Terras
Informatie
Vloer
3rd - Met lift
Jaar van bouw
1971
Kamer
Woon-/eetkamer met lederen zitgedeelte en eetset
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 200 x 200 cm
2e slaapkamer met eenpersoonsbed 90 x 200 cm
Badkamer met bad
Aparte WC
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 200 x 200 cm
2e slaapkamer met eenpersoonsbed 90 x 200 cm
Badkamer met bad
Aparte WC
Vloerbedekkingen
Laminaatvloeren, Tegelvloer
Inrichting
1-3 jaar, mooi en helder ingericht, zeer goed
Keuken
Zeer goed Grote ingerichte keuken, met venster, Combinatie koelkast/vriezer, Vaatwasser, Keramische kookplaat, Elektrische oven, Magnetron, Eettafel met 2 stoelen, compleet met serviesgoed en keukengerei
Uitrustingsdetails
Wasmachine in de flat
Wasdroger in de flat
Flatscreen-tv, Sat-TV
inclusief beddengoed en handdoeken
inclusief strijkplank, strijkijzer en stofzuiger
Wasdroger in de flat
Flatscreen-tv, Sat-TV
inclusief beddengoed en handdoeken
inclusief strijkplank, strijkijzer en stofzuiger
internet
WLAN
Vast internettarief (tot 250 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 250 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials
Licht overstroomde flat
Balkon West
Magazijn, Kelder
Balkon West
Magazijn, Kelder
Over de huurprijs
Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteitskosten tot 50,- € per maand, Verwarmings- en warmwaterkosten tot een bedrag van 150,- €/maand, Internet
Borgsom
twee maanden huur
Omroepbijdrage
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Energiecertificaat
Year of construction: 1971
Type of Energy Performance Certificate: Verbruikscertificaat
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 141,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbruikscertificaat
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 141,00 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Team Lead Vastgoed Verhuur
Nog niet de juiste woning gevonden?
Ons verhuurteam helpt u graag bij uw zoektocht. Vul gewoon ons zoekformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Zoekopdracht uitvoerenLocatie van het pand
Kleinstraße
München Thalkirchen
- goede woonwijk
- heel rustig
- ongeveer. 5,5 km zuidwesten vanuit Zentrum München
metro
Lijn U3, halte Obersendling (5 minuten te voet)
voorstadstrein
Lijnen S20 en S7, halte Siemenswerke (9 minuten te voet)
Bus
Lijn 134, halte Rupert-Mayer-Straße (2 minuten te voet)
Lijnen 134 en 136, halte Obersendling (4 minuten te voet)
Lijnen 134 en 136, halte Obersendling (4 minuten te voet)
Vergelijkbare woningen
01.08.2026 voor 6-48 Maanden
3 Kamer
79 m²
München-Obersendling
2,450
€/maand
vanaf nu voor 1-5 Maanden
3 Kamer
53 m²
München-Obersendling
6,000
€/maand
01.07.2026 voor 6-36 Maanden
3 Kamer
97 m²
München-Solln
2,700
€/maand
vanaf nu voor 6-24 Maanden
3 Kamer
77 m²
München-Solln
2,590
€/maand
vanaf nu voor 6-24 Maanden
3 Kamer
95 m²
München-Solln
2,700
€/maand