Ortlindestraße
81927 München
81927 München
ID 12301
€ 3.100,-
incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Verwarming en water, Internet, Garage
3 Kamer
ongeveer. 100 m²
Ground floor
ID 12301
Nu direct aanvragen
Verkrijgbaar bij
01.02.2026 voor 6-36 Maanden
Minimale huurperiode
6 Maanden
Aantal personen
geschikt voor 2 personen
Servicevergoeding
Geen
Beperkingen
Gewenste huurperiode minstens 12 maanden, alleen niet-rokers, Pets upon request
Zeer rustig en hoogwaardig 3-kamerappartement in Bogenhausen-Cosimapark, luxe ingericht en uitgerust.
Het appartement overtuigt door zijn rustige elegantie en waarde. Het is zeer licht en strekt zich uit over twee verdiepingen. Met moderne inbouwkeuken die uitkomt op de ruime en lichte woonkamer. Zeer comfortabel: de moderne grote badkamer grenst aan de slaapkamer. Met elegante werkkamer (doorgangskamer). Sonos-luidsprekersysteem in alle kamers.
Het grote balkon ligt op het zuiden. In de ruime gemeenschappelijke tuin staat een zwembad ter beschikking van de bewoners. Klein wooncomplex met 10 partijen.
Uitrusting:
Internet
Televisie
Hoover
Wasmachine
Wasdroger
Vaatwasser
Handdoeken
Beddengoed
Haardroger
IJzer
Kelder
Garage
Lift
Balkon
Terras
Informatie
Vloer
Ground floor - Zonder lift
Jaar van bouw
1974
Kamer
Woon-/eetkamer met zitgedeelte en eetset
Slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
Studeerkamer met slaapbank
Badkamer met douche
Slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
Studeerkamer met slaapbank
Badkamer met douche
Floor coverings
Parket, Porcellanato tegels
Inrichting
deels antiek, 3-5 jaar, Gemengd, mooi en helder ingericht, hoge kwaliteit
Kitchen
hoge kwaliteit Keuken open naar de woonkamer, met venster, Vaatwasser, Combinatie koelkast/vriezer, Keramische kookplaat, Elektrische oven, Afzuigventilator, Koffiezetapparaat met capsules, Ketel, Broodrooster, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Muntwasmachine in het huis
Muntdroger in het huis
Flatscreen-tv
Sonos Airplay-geluidssysteem
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Muntdroger in het huis
Flatscreen-tv
Sonos Airplay-geluidssysteem
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Vast internettarief (tot 100 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 100 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials
Licht overstroomde flat
Zeer mooi groot balkon op het zuiden
Gemeenschapstuin
Zwembad voor gezamenlijk gebruik
De flat is verdeeld in twee niveaus, Opbergvak
Zeer mooi groot balkon op het zuiden
Gemeenschapstuin
Zwembad voor gezamenlijk gebruik
De flat is verdeeld in twee niveaus, Opbergvak
Parkeren
Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Over de huurprijs
Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteitskosten tot 70,- €/maand, Verwarmings- en warmwaterkosten tot een bedrag van 100,- €/maand, Internet, Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats)
Security deposit
2 months rent
Omroepbijdrage
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1974
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: KWK fossil
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 119,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: KWK fossil
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 119,00 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Vastgoed verhuur adviseur
Nog niet de juiste woning gevonden?
Ons verhuurteam helpt u graag bij uw zoektocht. Vul gewoon ons zoekformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Zoekopdracht uitvoerenLocatie van het pand
Ortlindestraße
München Cosimapark
- elegant area
- absolutely quiet
- ongeveer. 4,5 km noordoosten vanuit Zentrum München
underground
Route U4, Station Arabellapark (15 minuten te voet)
suburban train
Route S8, Station Englschalking (17 minuten te voet)
tram
Routes 16 en 37, Station Schlösselgarten (5 minuten te voet)
bus
Routes 154, 183, 184 en N72, Station Wilhelm-Diess-Weg (8 minuten te voet)
Vergelijkbare woningen
01.02.2026 voor 6-36 Maanden
2 Kamer
50 m²
München-Cosimapark
2,300
€/maand
vanaf nu voor 6-24 Maanden
4 Kamer
115 m²
München-Cosimapark
2,600
€/maand
01.02.2026 voor 6-24 Maanden
1.5 Kamer
55 m²
München-Herzogpark
3,190
€/maand
vanaf nu voor 6-24 Maanden
1.5 Kamer
45 m²
München-Herzogpark
2,610
€/maand
vanaf nu voor 6-24 Maanden
1 Kamer
30 m²
München-Herzogpark
1,740
€/maand
Veelgestelde vragen
Voor u als huurder is onze service gratis. Na ondertekening van het contract betaalt u de verhuurder de maandelijkse huur en eenmalig een borgsom (meestal twee maanden huur).
Als u een geschikte aanbieding op onze website hebt gevonden of als u geschikte aanbiedingen van ons wilt ontvangen, vul dan eerst ons aanmeldingsformulier volledig in. Onze consultants nemen dan zo snel mogelijk contact met u op om de verdere stappen te bespreken. Wij organiseren graag een bezichtigingsafspraak ter plaatse. Als u een appartement hebt gekozen, bespreken we dit met de verhuurder en stellen we na goedkeuring het huurcontract op.
De aangegeven huurperiode is bindend. Als een woning bijvoorbeeld wordt aangeboden vanaf 1 juni, kan deze niet eerder worden gehuurd en in de regel ook niet aanzienlijk later. Als de door u gewenste huurperiode afwijkt van het aanbod, kunt u dit toch aan uw consultant doorgeven. Als er een vaste einddatum is aangegeven, kan de woning niet worden verlengd. Bij een variabele huurperiode kan eventueel met de verhuurder worden onderhandeld over kleine afwijkingen.
Particuliere aanbieders van appartementen en huizen in München zijn onderworpen aan een minimale huurperiode van zes maanden. De stad München beschouwt huurperiodes van minder dan zes maanden als oneigenlijk gebruik van woonruimte, daarom worden appartementen en huizen via ons alleen voor minimaal een half jaar of langer verhuurd.
Commerciële aanbieders zoals serviced apartments mogen op veel locaties niet langer dan 6 maanden verhuren. Daarom maken we onderscheid tussen shortstay- en langetermijnaanbiedingen.
In de regio Tegernsee mogen ook particuliere aanbieders voor kortere huurperiodes verhuren, waardoor we hier al vanaf een maand gemeubileerde accommodatie kunnen aanbieden.
Commerciële aanbieders zoals serviced apartments mogen op veel locaties niet langer dan 6 maanden verhuren. Daarom maken we onderscheid tussen shortstay- en langetermijnaanbiedingen.
In de regio Tegernsee mogen ook particuliere aanbieders voor kortere huurperiodes verhuren, waardoor we hier al vanaf een maand gemeubileerde accommodatie kunnen aanbieden.
Als u een persoonlijke bezichtiging ter plaatse wenst, laat het ons dan weten. Als het appartement nog verhuurd is, zullen onze consultants de afspraak met de huidige huurder afspreken. Als het appartement al vrij is, zijn afspraken op korte termijn meestal mogelijk. Houd er rekening mee dat het appartement meestal wordt verhuurd aan de persoon die als eerste een bindende toezegging doet. Plan de afspraken daarom niet te laat, anders kunnen de gewenste objecten in de tussentijd verhuurd zijn.
Op verzoek kunt u onze aanbiedingen virtueel bekijken via een videogesprek. Op onze website vindt u hoogwaardige foto's en video's van het onroerend goed, de omgeving en aanvullende gedetailleerde informatie over elk object.
De huurovereenkomst wordt gesloten tussen de huurder en de verhuurder. In de meeste gevallen wordt de huurovereenkomst door Mr. Lodge opgesteld – in overleg met de huurder en de verhuurder – en aan beide partijen ter ondertekening voorgelegd.
Zoals overeengekomen in de huurovereenkomst, moet de woning professioneel worden schoongemaakt voordat deze wordt teruggegeven. Bij het verlaten van de woning vindt een professionele eindschoonmaak plaats, die door de verhuurder wordt uitbesteed aan een gespecialiseerd bedrijf. De kosten worden berekend op basis van de gemaakte kosten en worden doorgaans door de huurder gedragen. De verhuurder ontvangt de factuur van het schoonmaakbedrijf en verrekent de kosten met de borgsom. Door een grondige voorreiniging kunnen de kosten van de professionele schoonmaak worden verminderd. Wat er allemaal bij een eindschoonmaak hoort, kunt u vinden op onze checklist.