München Ramersdorf
Dakterras appartement in zuidwestelijke oriëntatie
De lichtovergoten flat op de bovenste verdieping is volledig uitgerust met alles wat een moderne flat nodig heeft. Het strekt zich uit over de hele bovenste verdieping van het flatgebouw, is gebouwd in 2015 en uitgebreid gerenoveerd. Het is centraal gelegen en toch erg rustig met een wijds uitzicht op het groen over het oude Ramersdorf. Ondanks het geweldige uitzicht en de grote vensterpuien is de flat niet zichtbaar van buitenaf. Vanaf het dakterras op het zuidwesten kun je de hele dag van de zon genieten tot zonsondergang. s Ochtends kun je genieten van de zonsopgang met een cappuccino aan het aanrecht. Een waterroeier en een NOHRD-fiets zorgen voor dagelijkse fitness.
De flat is centraal gelegen en grenst aan Haidhausen. De ligging tussen het metrostation Karl Preis Platz (U2,7,8) en de Innsbrucker Ring (U2,5,7,8) biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. De Tegernsee kan binnen 30 minuten worden bereikt via de snelweg naar Salzburg. Artsen, supermarkten en winkels voor de dagelijkse behoeften zijn op loopafstand, en op de begane grond is er een bakkerij met een straatcafé en een Indiaas restaurant, beide met buitenterrassen. Als je van het nachtleven wilt genieten, kun je op loopafstand (10 minuten) bars, restaurants en clubs ontdekken in de wijk Werksviertel of naar het naburige Haidhausen gaan. We raden de Alte Wirt aan als een klassieke Beierse Augustiner biertuin, of de meer jeugdige en moderne Zar Bar, beide op 5 minuten lopen. Er zijn ook verschillende groene ruimtes, parken en sportscholen in de buurt (5-10 minuten te voet).
Vertaald uit DeepL
Uitrusting:
Vloer:
4th - Zonder lift
Jaar van bouw:
1959
Kamer:
Woon-/eetkamer met bank en eetset
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 160 x 200 cm
2e slaapkamer met slaapbank 140 x 200 cm
Badkamer met bad
Badkamer met douche
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 160 x 200 cm
2e slaapkamer met slaapbank 140 x 200 cm
Badkamer met bad
Badkamer met douche
Floor coverings:
Parket, Leistenen vloer
Inrichting:
Zo goed als nieuw, 3-5 jaar, mooi en helder ingericht, zeer goed
Kitchen:
Keuken open naar de woonkamer, met venster, Koelkast met vriesvak, Koelkast zonder vriesvak, Vaatwasser, Inductiekookplaat, Elektrische oven, Ketel, Volautomatisch koffiezetapparaat, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Wasmachine in de flat
Smart TV (geschikt voor internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Smart TV (geschikt voor internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet:
WLAN
Vast internettarief (tot 500 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 500 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials:
Licht overstroomde flat
Dakterras op het zuidwesten
Fitnessapparaat
Dakterras op het zuidwesten
Fitnessapparaat
Parkeren:
Enkele garage - meer info: Parkeren in München
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Over de huurprijs:
Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Verwarmingskosten, Water, Internet, Enkele garage
Security deposit:
2 months rent
Omroepbijdrage:
Incl. omroepbijdrage - omroepbijdrage voor de publieke omroepen.
Woningbevestiging verhuurder (WGB) wordt afgegeven
Als je nieuw bent in München, moet je je binnen 2 weken na je verhuizing inschrijven bij het inschrijfbureau. Hiervoor heb je een bevestiging van de verhuurder nodig.
Openbaar vervoer
Neighborhood
München Ramersdorf
Shopping:
Apotheek, Bakker, Slager, Fruit en groenteboer, Schoonmaken, Supermarkt, Wasserette
Eten en drinken:
Bars, Biertuinen, Cafés, Pubs, Pizzeria's, Restaurants, Staande cafés
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1959
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 106,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 106,00 kWh/(m²*a)